Ketika datang untuk membeli properti yang diambil alih, ada beberapa hal yang harus Anda ketahui. Karena membeli rumah tabungan milik Bank tidak persis sama dengan membeli Rumah baru melalui makelar, Anda melakukan kebaikan untuk mendapat informasi tentang proses yang tepat untuk membeli real estat yang diambil alih. Pada artikel ini, kami ingin memberi Anda panduan :cara: singkat tentang membeli kondominium milik bank tabungan, karena ada beberapa hal yang perlu Anda ketahui agar prosesnya sesederhana mungkin..
Apa itu kondominium milik bank tabungan?
Cara Membeli Real Estat Milik Bank
Pertama dan terutama, Anda perlu memahami bahwa membeli real estat milik bank tabungan, atau REO karena lebih sering disebut (Real Estat Milik), tidak seperti pengalaman membeli di Rumah lainnya. Sebagai permulaan, Anda tidak memiliki jaminan dengan REO yang akan Anda lakukan ketika membeli Rumah baru melalui makelar - terutama karena Rumah-rumah ini adalah rumah-rumah yang gagal dijual dalam lelang penyitaan, dan karenanya dikembalikan ke bank tabungan. . Bank sangat ingin membongkar Rumah ini karena, terus terang, mereka tidak dalam bisnis real estat dan tidak memiliki keinginan untuk memiliki kondominium. Karena itu, Anda biasanya dapat mengambil Bank tabungan milik Rumah dengan biaya sekitar 30% lebih rendah daripada yang dapat Anda beli di pasar terbuka..
membeli REO
Hal pertama yang perlu Anda lakukan ketika membeli Home bank tabungan milik adalah menemukan agen daftar REO. Ini adalah jenis khusus agen real estat yang hanya berurusan dengan kondominium milik bank tabungan. Alasan nomor satu mengapa Anda ingin tetap menggunakan salah satu agen REO yang terlatih khusus ini, adalah karena mereka akan memiliki pengalaman yang diperlukan untuk memastikan Anda mendapatkan rumah yang tidak hanya sesuai dengan kebutuhan Anda, tetapi juga tidak memiliki perbaikan yang sedang berlangsung. untuk keluar dari anggaran Anda untuk memperbaikinya. Selain itu, agen-agen ini biasanya dapat menegosiasikan kesepakatan yang lebih baik dengan bank tabungan untuk Anda, daripada yang dapat Anda temukan sendiri.
Beberapa tips yang harus Anda ingat ketika Anda memilih untuk membeli real estat milik bank tabungan:
* Sewa agen pembeli yang tidak memiliki koneksi ke bank tabungan yang bersangkutan
* Jangan pernah mencoba bernegosiasi langsung dengan bank tabungan sendiri, selalu biarkan agen Anda melakukannya
* Jangan takut untuk menolak tawaran balasan
* Carilah Rumah yang telah dimiliki bank tabungan untuk waktu yang lama - semakin lama semakin baik, karena Anda akan dapat menegosiasikan nilai yang lebih baik.
Ingat, membeli Rumah yang dimiliki bank tabungan adalah cara yang bagus untuk membeli Rumah pertama Anda atau membeli kondominium investasi. memastikan bahwa Anda memiliki agen yang bekerja di pihak Anda ketika Anda berbicara dengan bank tabungan, dan Rumah Anda berikutnya bisa menjadi kondominium milik bank tabungan..