Pernahkah Anda mendengar tentang pembiayaan kembali? Apa itu bukan hal baru untukmu. Tapi, itu lebih baru bagiku. Sebenarnya hipotek juga lebih baru bagi saya. Saya menganggap nasib saya akan terjebak pada hipotek bunga tinggi. Itu refinance (umumnya dikenal sebagai remortgage) yang memberi saya keyakinan bahwa saya tidak hanya dapat mengubah hipotek dan ketentuannya, tetapi juga pemberi pinjaman hipotek.
Refinance memungkinkan peminjam untuk membayar hipotek yang ada sebelum waktunya. Sementara tingkat bunga yang tinggi adalah faktor pendorong dalam kasus Anda, orang yang berbeda mungkin memiliki motivasi yang berbeda di balik penggunaan pembiayaan kembali. Memperpanjang jangka waktu pembayaran, mengubah jangka waktu pembayaran, dan mengubah jenis atau kategori hipotek sebelumnya diambil dari beberapa alasan di balik keputusan pembiayaan kembali.
Cara memulihkan data dari hard drive (kepala macet: berdengung, mengklik, dll.)
Apa yang membedakan pembiayaan kembali dari penyelesaian dini hipotek adalah bahwa peminjam tidak harus menggunakan sumber daya pribadi mereka untuk melakukan pembayaran saldo kepada pemberi pinjaman hipotek. Pemberi pinjaman hipotek lain yang melakukan pembayaran kembali.
Pemberi pinjaman hipotek baru akan menghitung saldo hipotek beserta bunganya. Tergantung pada kebijakan pinjaman pemberi pinjaman hipotek asli, peminjam harus membayar denda pembayaran kembali atau akan memenuhi syarat untuk rabat. Totalnya adalah jumlah hipotek baru.
Terkadang orang menarik jumlah yang lebih besar dari apa yang terutang sebagai hipotek. Peminjam pada dasarnya menggunakan ini untuk melunasi utangnya. Dengan demikian, peminjam akan menarik jumlah lebih dari hipotek asli. Manfaat utama dari metode ini adalah bahwa peminjam dapat mengkonsolidasikan utangnya dengan tingkat bunga yang sangat rendah.
Peminjam yang telah mengambil hipotek pada saat tingkat bunga sangat tinggi akan sangat tertarik pada pembiayaan kembali. Mereka akan menemukan bahwa suku bunga murah saat ini sangat menarik. Suku bunga rendah juga mempengaruhi angsuran bulanan yang harus dibayar peminjam. Angsuran bulanan, yang diturunkan setelah menambahkan bunga tertentu pada biaya hipotek aktual, pasti akan turun jika tingkat bunga lebih rendah.
Sementara peminjam sangat cepat dalam menarik hipotek dan pinjaman, mereka sering berpikir untuk membayar mereka sebagai pengeluaran yang tidak perlu. Meskipun mereka akan terus membayar cicilan bulanan, itu sering tidak berlaku. Banyak peminjam mulai berdebar memikirkan tanggal jatuh tempo hipotek mendekati cepat. Melalui pembiayaan kembali, peminjam ini dapat memperpanjang tanggal jatuh tempo pembayaran dan mendapatkan lebih banyak waktu untuk merencanakan pembayaran kembali. Hipotek baru melunasi hipotek asli dan jangka waktu meluas ke periode ketika hipotek baru disepakati untuk diamortisasi.
Alasan penting lain untuk penggunaan refinance adalah untuk mengubah bentuk hipotek. Banyak kali orang dapat menggunakan hipotek tertentu bukan hipotek biasa. Ini adalah hipotek pembeli pertama kali, hipotek endowmen dll. Begitu masa manfaatnya berakhir, mereka menjadi bermasalah bagi peminjam. Sebagai contoh, peminjam akan menemukan hipotek pembeli pertama kali dalam beberapa tahun awal sangat menguntungkan. Ini karena tingkat bunga diskonto. Namun, begitu periode diskon berakhir, peminjam harus membayar APR yang sangat tinggi. Pembiayaan kembali menawarkan solusi bagi peminjam tersebut. Hipotek yang ada akan ditukar dengan hipotek baru dengan fitur tambahan seperti suku bunga yang baik, ketentuan yang ditingkatkan, dll.
Refinance telah lahir dari kompetisi yang telah muncul di pasar keuangan. Jumlah penyedia pinjaman di Inggris telah melihat peningkatan tajam dalam beberapa tahun terakhir. Pinjaman online telah menambah sebagian besar jumlah penyedia pinjaman di Inggris. Sekarang, peminjam tidak harus dibatasi dalam pencarian pinjaman mereka melalui jarak fisik. Mereka dapat dengan mudah menghubungi penyedia pinjaman dari berbagai bagian Inggris dan memeriksa peluang pembiayaan kembali dengan mereka.
Peminjam selalu memiliki kesempatan untuk mendapatkan penawaran terbaik dalam hipotek pembiayaan kembali, dengan setiap pemberi pinjaman berusaha memenangkannya dengan persyaratan yang menarik. Namun, cobalah membedakan antara penyedia pinjaman yang benar-benar memiliki produk yang bagus dan mereka yang baru saja memakai pakaian mereka untuk menjebak peminjam. Anda tentu tidak bermaksud jatuh dalam perangkap hipotek baru setelah keluar dari satu. Cara Menyimpan Hard Drive Remortgaging berarti mengganti hipotek Anda yang ada untuk hipotek baru dengan pemberi pinjaman yang berbeda. Anda beralih dari satu pemberi pinjaman ke pemberi pinjaman lain hanya karena pemberi pinjaman baru menawarkan Anda kesepakatan yang lebih baik untuk mengumpulkan uang atau membayar tingkat bunga yang lebih rendah.
Remortgaging dapat digunakan untuk tujuan berikut -
Ø Konsolidasi Utang - Remortgage menawarkan Anda peluang untuk mengkonsolidasikan utang Anda yang sudah ada menjadi satu sehingga Anda hanya akan bertanggung jawab kepada satu kreditor yang akan menjadi pemberi pinjaman baru..
Ø Perbaikan Rumah - Anda dapat melepaskan ekuitas rumah Anda dengan melakukan remortgaging. Masuk akal untuk remortgage karena suku bunga yang ditawarkan oleh pemberi pinjaman baru sangat rendah dibandingkan dengan banyak pinjaman pribadi tanpa jaminan dan tarif kartu kredit.
Ø Hemat Uang - Remortgaging dapat membantu Anda menghemat uang ekstra yang Anda bayarkan kepada pemberi pinjaman sebelumnya dalam hal tingkat bunga yang lebih tinggi.
Dengan remortgaging Anda dapat meminjam dari £ 25.000 hingga £ 500.000, tergantung pada nilai properti Anda.
Remortgaging membantu Anda mendapatkan pinjaman yang lebih besar dengan suku bunga lebih rendah yang akan membantu Anda menghapus utang dan menabung bunga. Remortgaging memberikan peluang untuk beralih dari rencana hipotek kaku saat ini ke rencana yang fleksibel dan lebih baik.
Jika Anda berencana untuk Remortgage, langkah pertama adalah mengetahui apa syarat pembayaran hipotek Anda saat ini. Setiap biaya pembayaran awal yang mungkin Anda hadapi mungkin membuatnya tidak layak untuk diortort ulang sekarang. Jadi, Anda perlu tahu jenis hipotek apa yang sudah Anda miliki. Anda harus dapat menjawab pertanyaan-pertanyaan ini:
o Apakah Anda dalam kesepakatan harga khusus - jika demikian untuk berapa lama?
o Jika Anda tidak lagi membayar tarif khusus, apakah Anda berada dalam periode overhang?
o Pembayaran penalti apa, jika ada, yang diperlukan untuk memindahkan hipotek Anda?
Setelah menganalisis status hipotek Anda saat ini, Anda dapat melanjutkan dengan keputusan Anda untuk mengirim ulang atau tidak. Jika Anda ingin remortgage maka Anda mungkin tertarik dengan Straight Remortgage untuk mendapatkan tarif yang lebih baik atau remortgage untuk menambah modal.
Langkah selanjutnya adalah mencari penawaran remortgage yang tersedia di pasar. Untuk mendapatkan kesepakatan terbaik, Anda perlu melakukan beberapa upaya. Melihat-lihat; mendekati bank-bank yang telah Anda hadapi saat ini atau di masa lalu dan kumpulkan penawaran yang ditawarkan oleh mereka. Anda juga dapat mencari pemberi pinjaman online; kadang-kadang mereka memberi Anda penawaran yang lebih baik. Jadi luangkan waktu Anda dan berkeliling, upaya ini pasti akan membayar Anda di masa depan menghemat uang yang diperoleh dengan susah payah.
Langkah terakhir melibatkan pengajuan pinjaman, membandingkan berbagai kutipan dan mencari yang sesuai dengan kantong Anda dan memenuhi harapan Anda dengan cara terbaik.
Remortgage untuk tarif yang lebih baik bisa menjadi keputusan yang mudah, tetapi, seperti dalam hipotek apa pun, Anda harus memastikan bahwa Anda mengetahui SEMUA biaya yang terlibat seperti biaya Pengaturan, biaya bunga yang sedang berlangsung dan setiap perubahan dan biaya penukaran pada Anda hipotek lama dan yang baru Anda.
Banyak pemberi pinjaman memberikan pinjaman Remortgage Kredit Buruk untuk orang-orang yang memiliki sejarah hutang buruk, tunggakan atau CCJ.
Remortgaging beralih dari pemberi pinjaman yang ada ke pemberi pinjaman baru yang menawarkan penawaran yang lebih baik dengan bunga rendah. Remortgage menjadi opsi yang layak ketika situasi pasar menguntungkan dan tingkat suku bunga mulai menurun. Anda perlu berkeliling untuk menemukan penawaran terbaik yang sesuai dengan kantong Anda.