Inspektur rumah, inspektur kepatuhan kode bangunan, dan kontraktor bangunan umum sering dapat mengenali kemungkinan fondasi atau masalah bangunan lainnya yang mungkin mahal atau berbahaya, sehingga memerlukan intervensi dari perusahaan perbaikan pondasi ahli atau insinyur desain pondasi. Para pengunjung awal ke situs bangunan, paling sering inspektur rumah, melihat sejumlah besar kondisi lapangan dalam-layanan yang mengarah ke kegagalan bangunan.
Pengawas pondasi dapat, tanpa melakukan perhitungan atau analisis teknik apa pun, belajar mengenali tanda-tanda fondasi penting atau masalah struktural lainnya yang berkembang dengan baik sebelum insinyur forensik dan ahli fondasi diminta untuk merancang perbaikan dan hampir selalu jauh sebelum terjadinya kegagalan bangunan bencana yang sebenarnya. . Luasnya pengalaman dan pendidikan inspeksi lapangan ini, dikombinasikan dengan inspeksi bangunan yang cermat dan terinformasi, memberikan garis pertahanan pertama yang berharga bagi pemilik dan penghuni bangunan yang mungkin menghadapi kerusakan pondasi yang sebelumnya tidak dikenal, mahal atau berbahaya..
Cara Menuangkan Slab Beton untuk Pemula DIY
Inspeksi yayasan dilakukan untuk mengidentifikasi & mendokumentasikan kondisi yang berpotensi mahal atau berbahaya. Inspeksi harus mempertimbangkan banyak faktor di luar kondisi pondasi yang terlihat jelas, seperti memperhatikan kondisi lokasi, bukti sejarah pergerakan bangunan, dan jenis, lokasi, serta tingkat keretakan dan pergerakan. Data ini, dikombinasikan dengan pendidikan dan pengalaman, memungkinkan seorang inspektur yayasan yang berpengetahuan luas untuk memberi tahu klien tentang urgensi perbaikan pondasi dan jenis perbaikan yang mungkin diperlukan.
Akuntabilitas: inspektur bertanggung jawab atas bagian-bagian yayasan yang terlihat dan untuk mengenali tanda-tanda cacat. Dalam beberapa keadaan ini mungkin termasuk kondisi yang tidak terlihat atau sulit untuk dilihat di mana terdapat petunjuk yang memadai: kontekstual, historis, atau bukti sekunder lainnya yang terlihat.
Tindakan: Jika perlu, inspektur dapat menyarankan evaluasi / perbaikan lebih lanjut termasuk metode invasif seperti mengeluarkan bahan jadi yang menutupi fondasi, penggalian luar, mempekerjakan insinyur pondasi, perusahaan perbaikan fondasi, perusahaan uji untuk membuat penimbunan tanah, atau lainnya langkah-langkah investigasi.
Bahaya: Karena cacat struktur pasangan bata tertentu, seperti melotot di atas tembok batu bata tanah, dapat menyebabkan keruntuhan yang tiba-tiba dan dahsyat, kondisi berbahaya mungkin ada di beberapa properti. Walaupun sering ada kondisi tersembunyi yang dapat menyamarkan kondisi bangunan, kemampuan untuk mengenali kondisi yang berpotensi mendesak atau berbahaya yang dapat dideteksi adalah penting dalam inspeksi pondasi..
Catatan: Kondisi lapangan dalam-layanan mengacu pada kondisi perbaikan suatu bangunan atau komponennya saat bangunan sedang digunakan. Standar konstruksi bangunan, desain teknik dan arsitektur, dan kepatuhan kode bangunan secara tradisional berurusan dengan spesifikasi muka untuk bangunan yang akan dibangun, atau dengan pemeriksaan forensik bangunan atau komponen setelah gagal. Ilmu dan praktik inspeksi bangunan dalam-tempat dan kondisi bangunan memberikan dasar pengalaman yang penting namun berbeda tentang cara kegagalan bangunan dan komponen bangunan, penyebab kegagalan bangunan, dan deteksi petunjuk yang menunjukkan bahwa kegagalan sedang berkembang. Inspeksi bangunan dalam layanan memberikan peluang untuk mendeteksi bukti kegagalan konstruksi yang belum mencapai kondisi mengerikan seperti yang terlihat jelas oleh orang awam. Profesi inspeksi rumah (berbeda dengan :industri inspeksi rumah:) berfokus pada kondisi lapangan dalam-layanan dan dengan demikian telah mengembangkan pendidikan, standar, etika, dan praktik uniknya sendiri. Namun itu juga membutuhkan pemahaman tentang desain, kode, dan standar bangunan serta analisis kegagalan tradisional.
DIAGNOSA YAYASAN
PENGANTAR
METODE INSPEKSI YAYASAN
FAKTOR SITUS
KONSTRUKSI YAYASAN
KERUSAKAN TERJADI
CACAT DARI OMISI
EVALUASI RETASI YAYASAN
GERAKAN AKTIF / STATIS
EVALUASI GERAKAN
PERSYARATAN KERUSAKAN KERUSAKAN
PELAPORAN KERUSAKAN YAYASAN
METODE PERBAIKAN YAYASAN
BACAAN TAMBAHAN
STANDAR INSPEKSI
Informasi Lebih Lanjut
Halaman Depan & Peta Situs
Struktur
Hubungi Kami METODE INSPEKSI YAYASAN
Langkah-langkah prosedural umum dan topik utama dalam inspeksi yayasan mencakup langkah-langkah ini. Tautan ke diskusi masing-masing topik ini ada di sebelah kiri halaman ini.
Faktor Lokasi: Amati faktor-faktor lokasi yang mempengaruhi struktur seperti kemiringan, drainase, batu, atau kegiatan di dekatnya seperti peledakan
Konstruksi: Identifikasi jenis konstruksi, bahan, urutan konstruksi
Cacat Kejadian: Amati cacat kejadian - hal-hal yang terjadi pada struktur seperti tanda-tanda gerakan, sejarah, petunjuk lainnya
Cacat Kelalaian: Amati cacat kelalaian - hal-hal yang telah ditinggalkan atau dihilangkan (lebih sulit dikenali) seperti kemungkinan tidak adanya pos pendukung, dermaga, pijakan, atau komponen penting lainnya
Mengevaluasi Pengamatan: Mengevaluasi informasi yang telah dikumpulkan (sejarah, pengamatan, petunjuk), bukti visual dari dampaknya terhadap struktur, dan pentingnya mereka. Kenali ketika evaluasi atau perbaikan ahli tambahan diperlukan oleh yayasan atau insinyur struktural atau spesialis perbaikan yayasan
Laporkan Pengamatan & Membuat Rekomendasi: Mengkomunikasikan pengamatan dan rekomendasi kepada klien dengan jelas sehingga klien memahami implikasi temuan dan kebutuhan untuk tindakan (jika ada).
Inspektur Rumah Barrie tidak membuat pernyataan, seperti, :fondasi ini sehat secara struktural:. Pernyataan seperti ini akan dianggap sebagai penilaian yang tidak memenuhi syarat. Kami akan menyatakan bahwa :tidak ada bukti kerusakan struktural yang ditemukan.: Ketika bukti kerusakan struktural ditemukan atau diduga rekomendasi akan dibuat untuk dilakukan analisis lebih lanjut oleh teknisi yang berkualifikasi.