Tetapi jika Anda memiliki akun bersama ... Misalnya kedua nama Anda muncul di laporan, maka itu akan ada di kedua laporan kredit Anda. Jika Anda mencari cara yang baik untuk membangun skor kredit yang bagus dan dapat membawa Anda ke rumah Anda di sini adalah cara yang baik untuk melakukannya.
Hindari pembayaran terlambat, penagihan, atau kebangkrutan. Jadi, jika Anda terlambat membayar, kreditor Anda tidak terlalu peduli mereka akan tetap mengirimkan tagihan kepada Anda setiap bulan. Satu hal yang perlu disadari bahwa hanya satu keterlambatan pembayaran 30 hari pada catatan Anda dapat mengambil skor kredit Anda dari 720 yang terhormat ke 680! Ya, hanya satu keterlambatan pembayaran 30 hari pada laporan Anda dapat menurunkan skor kredit Anda 50 poin.
Cara Membaca Laporan Kredit
Jika Anda mencoba untuk menghindari membayar tagihan Anda dan mereka mengirim Anda ke penagihan dan Anda pikir itu terhapus dari laporan kredit Anda karena sudah bertahun-tahun sejak itu berjalan Anda kredit juga berpikir lagi. Itu masih akan ada tercantum pada laporan kredit Anda dan Anda akan mencoba untuk mendapatkan pinjaman hipotek dan pemberi pinjaman hipotek memiliki kemampuan untuk membuat Anda pergi dan menyelesaikan dengan kreditor Anda sebelum ia akan menyetujui apa pun untuk Anda.
Sekarang kebangkrutan akan memukul Anda lebih keras daripada hal lain dalam laporan kredit Anda, mengambil ratusan poin dari skor kredit Anda dan itu akan tetap bersama Anda untuk waktu yang lama bahkan hingga sepuluh tahun pada laporan tersebut. Meskipun, kebangkrutan tidak secara otomatis merusak skor kredit. Pemberi pinjaman hipotek melaporkan banyak contoh peminjam dengan kebangkrutan di masa lalu pada laporan kredit mereka yang menghasilkan skor kredit yang lebih baik daripada orang tanpa kredit.
Orang-orang yang membangun kredit baru setelah kebangkrutan dan mempertahankan sejarah kredit yang sangat baik dengan para kreditor mereka sesudahnya selama setidaknya dua hingga tiga tahun seringkali dapat memperoleh skor kredit yang dapat diterima. Faktor penilaian kredit lainnya adalah hutang seseorang terhadap batasan kredit yang tersedia. Seseorang dengan $ 9.995 yang dipinjam dengan kartu kredit dengan batas kredit $ 10.000 akan dihukum berat oleh semua sistem penilaian kredit bahkan dengan riwayat pembayaran yang baik.
Makna bagi pemberi pinjaman adalah bahwa seseorang pada batas kredit maksimum tidak memiliki ruang untuk menangani keadaan darurat apa pun jika itu terjadi. Satu-satunya masalah dengan teori ini adalah bahwa seseorang mungkin memiliki $ 100.000 di rekening bank untuk menangani masalah yang timbul tetapi penilaian kredit tidak memperhitungkannya..
Karena semua penelitian tampaknya menunjukkan bahwa sistem penilaian kredit secara akurat memprediksi apakah seseorang harus disetujui untuk pinjaman hipotek atau tidak, Fannie Mae dan Freddie Mac telah membuat pedoman penilaian kredit untuk pemberi pinjaman yang menjual pinjaman kepada agen-agen ini. Pelamar dengan skor kredit lebih dari 660 akan memiliki kredit yang dapat diterima. Mereka antara 620 dan 660 kemungkinan besar akan disetujui tetapi harus bekerja lebih keras untuk persetujuan mereka dengan menunjukkan faktor-faktor positif untuk mendukung aplikasi mereka.