Saat ini, sejumlah besar pemilik rumah menghadapi penyitaan dan banyak yang bertanya-tanya langkah apa yang harus mereka ambil. Mereka yang menghadapi penyitaan harus dididik dengan baik tentang masalah ini. Misalnya, pemilik rumah harus membiasakan diri dengan undang-undang penyitaan lokal dan negara bagian mereka, hak-hak mereka sebagai pemilik rumah, dan sebagainya. Dengan demikian, penting untuk diingat bahwa penyitaan dapat dicegah.
Cara termudah untuk menghindari penyitaan adalah dengan melakukan pembayaran hipotek bulanan Anda dan melakukannya tepat waktu. Beberapa pemberi pinjaman keuangan akan bersiap untuk penyitaan setelah hanya satu atau dua pembayaran yang terlewat. Meskipun Anda tidak akan segera dihapus dari rumah, ketahuilah bahwa prosesnya mudah untuk memulai, jadi jangan pernah ketinggalan pembayaran Anda.
7 Cara untuk Menghentikan Penyitaan
Tentu saja memberi tahu Anda bahwa Anda harus membayar tepat waktu hipotek bulanan tidak berarti Anda akan atau bahkan Anda bisa. Jika Anda melihat masalah keuangan dalam waktu dekat, seperti diberhentikan dari pekerjaan atau tidak bekerja karena cedera, bicaralah dengan pemberi pinjaman Anda. Jika pemberi pinjaman tahu bahwa masalah keuangan Anda hanya sementara dan jika Anda memiliki riwayat pembayaran tepat waktu di masa lalu, mereka mungkin mau bekerja sama dengan Anda. Ini mungkin melibatkan pembayaran yang lebih kecil untuk saat ini.
Bahkan jika Anda tidak dapat membuat pemberi pinjaman keuangan Anda menurunkan pembayaran hipotek Anda, bahkan hanya sementara, masih ada cara-cara yang dapat Anda lakukan untuk menghindari penyitaan. Pertama dan terpenting, jangan pernah mengabaikan peringatan dan panggilan telepon dari pemberi pinjaman Anda. Bahkan jika Anda tidak berniat mempertahankan rumah Anda, penting untuk selalu berhubungan dengan pemegang hipotek Anda. Anda perlu mengetahui apa yang terjadi selanjutnya dan kapan Anda harus meninggalkan properti.
Jika Anda memiliki perhiasan, mobil kedua atau barang-barang lain yang dapat dijual, Anda dianjurkan untuk melakukannya. Ini mungkin memberi Anda uang yang dibutuhkan untuk mendapatkan hipotek Anda mutakhir dan dalam performa yang baik. Sekalipun tidak dalam kondisi baik seratus persen, ini menunjukkan kreditor keuangan Anda bahwa Anda berusaha sekuat tenaga untuk mempertahankan rumah Anda. Semudah menjual beberapa barang Anda, ketahuilah bahwa mendapatkan pekerjaan sampingan seringkali merupakan peluang terbaik untuk sukses.
Meningkatkan penghasilan dan arus kas sementara Anda hanya dua cara untuk menghindari penyitaan dan menjaga agar pembayaran hipotek Anda tetap mutakhir. Dengan mengatakan itu, banyak pemilik rumah menghadapi penyitaan terkejut mengetahui berapa banyak uang yang dapat mereka hemat dengan memprioritaskan pengeluaran mereka.
Karena kenaikan bensin, makanan, dan hiburan baru-baru ini, konsumen yang tidak perlu khawatir menggunakan kupon atau memiliki anggaran bulanan membutuhkannya sekarang. Semua pemilik rumah, terutama yang menghadapi penyitaan didorong untuk melacak kebiasaan belanja mereka dan menghilangkan pembelian yang tidak perlu. Uang yang disimpan harus diterapkan untuk pembayaran hipotek.
Cara mudah lain untuk mengurangi risiko penyitaan adalah dengan mencari bantuan profesional ketika dibutuhkan. Di beberapa negara bagian, pemerintah daerah dan bahkan pemberi pinjaman hipotek sesekali memberikan bantuan penyitaan gratis kepada pemilik rumah yang membutuhkan. Segera setelah Anda mencurigai bahwa penyitaan mungkin menjadi masalah, Anda harus bertemu dengan seorang pengacara yang berspesialisasi dalam penyitaan atau konselor yang disetujui HUD (Departemen Perumahan dan Pengembangan Kota).
Ini adalah individu yang dapat memberi Anda nasihat tentang hak-hak Anda, membantu Anda memahami undang-undang penyitaan negara bagian Anda, serta membantu Anda mengembangkan rencana aksi. Pemilik rumah menghadapi penyitaan sering melaporkan perasaan luar biasa yang tidak bisa dan tidak akan hilang. Inilah saatnya mencari bantuan profesional.
Akhirnya, Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan Amerika Serikat (HUD) menyarankan pemilik rumah untuk tidak jatuh karena penipuan penyitaan. Penipuan ini sering disebut sebagai penipuan pemulihan penyitaan. Jangan pernah percaya klaim individu atau perusahaan yang mengatakan mereka dapat menghentikan proses penyitaan dengan satu tanda tangan.
Jika Anda tidak hati-hati, Anda masih bisa kehilangan rumah. Apa yang Anda dapat menjadi sebaliknya adalah penyewa yang tidak mampu membayar sewa baru. Jangan pernah menandatangani dokumen apa pun yang berkaitan dengan rumah Anda tanpa terlebih dahulu meminta pengacara yang tepercaya dan memiliki reputasi untuk memeriksanya.