Nilai menyewa broker real estat terletak pada kenyataan bahwa mereka dapat membantu Anda dalam proses membeli atau menjual rumah. Pialang yang baik akan tahu cara mendapatkan pembiayaan yang tepat, menyiapkan rumah Anda untuk diperiksa dan membantu Anda sampai tanggal penutupan. Pastikan broker Anda mewakili minat terbaik Anda karena ada broker yang mewakili pembeli dan penjual dalam suatu transaksi.
Sumber informasi terbaik tentang di mana menemukan broker real estat yang baik adalah teman dan keluarga Anda yang baru-baru ini membeli atau menjual rumah. Minta mereka untuk merujuk Anda ke broker yang mudah dihubungi. Indikasi yang bagus dari broker khusus adalah yang segera membalas panggilan Anda. Jauhi mereka yang sepertinya tidak bisa menemukan waktu untuk menelepon Anda kembali, tidak peduli seberapa bagus referensi mereka. Sumber informasi lainnya adalah iklan surat kabar dan internet. Cobalah untuk mengunjungi open house di lingkungan Anda, karena ini juga merupakan tempat berkumpul bagi agen dan broker.
Di dalam Rahasia Agen Real Estat
Sebelum membangun hubungan bisnis formal, tentukan berapa banyak broker Anda meminta komisi. Ini penting karena beberapa broker meminta biaya ketika menangani dokumen penutupan, terlepas dari komisi yang disepakati.
Selalu pastikan bahwa kepribadian broker sesuai dengan kepribadian Anda, karena Anda akan menghabiskan banyak waktu bersamanya selama seluruh proses pembelian atau penjualan. Jika Anda dapat membangun kepercayaan dan kepercayaan dengan broker Anda, maka Anda tahu Anda telah menemukan yang baik. Pialang yang baik juga harus membuat Anda merasa penting dan memperlakukan transaksi Anda sebagai hal yang mendesak. Logikanya, broker atau agen penuh waktu jauh lebih disukai daripada orang yang hanya bekerja paruh waktu.
Teliti pelatihan yang dimiliki broker Anda dan apakah ia terbiasa dengan tren saat ini, terutama dalam menggunakan internet. Seorang broker yang mengerti teknologi menunjukkan kesediaan untuk tetap di atas profesinya.
Jika Anda menjual, tentukan bagaimana broker Anda akan memasarkan rumah Anda dan minta rencana pemasaran tertulis. Pastikan broker Anda akan menampilkan properti Anda di beberapa daftar. Juga, tanyakan broker Anda apakah dia bersedia menawarkan komisi kepada agen pembeli, karena ada agen pembeli yang hanya berurusan dengan agen penjual yang bersedia memberi mereka komisi. Tidak perlu dikatakan, ini akan memfasilitasi transaksi Anda.
Hindari broker yang meminta Anda untuk menandatangani kontrak eksklusivitas selama beberapa bulan. Ini hanya menguntungkan jika berhasil menemukan broker yang berdedikasi. Kelemahannya, tentu saja, adalah ketika Anda menemukan broker yang memberikan kinerja yang kurang terhormat. Cobalah untuk memastikan bahwa Anda melindungi kepentingan Anda setiap saat.
Terakhir, jangan pernah memberikan uang broker Anda di muka. Para profesional ini menghasilkan ketika properti Anda dijual, dan tidak lebih dari satu menit. Ketika seorang pialang mencoba meminta imbalan sebelum pekerjaan diselesaikan, saatnya bagi Anda untuk mencari yang lain.