Penggusuran bukanlah hal yang mudah bagi pemilik atau penyewa. Untuk alasan apa pun, penyewa tidak mampu membayar sewa sebagaimana ditentukan dalam kontrak mereka. Untuk mendapatkan uang mereka, pemilik harus mengikuti proses penggusuran untuk Florida.
Penggusuran Florida rumit dengan beberapa langkah untuk diikuti. Biaya pengajuan dokumen pengadilan berbeda untuk setiap daerah, tetapi langkah yang sama perlu diambil untuk setiap proses penggusuran. Beberapa penggusuran akan berjalan lancar sementara yang lain mungkin ditahan di pengadilan karena masalah teknis dan banding. Either way, penggusuran adalah waktu yang emosional dan berusaha untuk semua pihak yang terlibat.
Proses Penahanan Tidak Sah, Dijelaskan oleh Steven D Silverstein, Pengacara Penggusuran
Daftar langkah-langkah berikut menguraikan proses penggusuran Florida.
Langkah 1
Pemberitahuan Tiga Hari untuk membayar sewa atau Mengosongkan Properti diajukan. Ini adalah pemberitahuan tertulis yang diberikan oleh pemilik kepada penyewa yang memberi tahu mereka bahwa sewanya sudah jatuh tempo. Jika uang sewa tidak dibayarkan dalam tiga hari atau properti tidak dikosongkan, maka pemilik melanjutkan ke langkah # 2.
Langkah 2
Ajukan Pengaduan Penggusuran di divisi sipil gedung pengadilan. Pemilik file dokumen ini di bawah divisi Pengadilan Sipil county. Ini menyatakan nama penyewa, jumlah jatuh tempo dan uang yang dibutuhkan untuk menjadi saat ini dan tetap dalam sewa. Setelah dokumen diproses, yang dapat memakan waktu antara tiga hingga sepuluh hari kerja, langkah # 3 dijalankan.
Langkah 3
Panggilan Penggusuran dilayani oleh sheriff. Ini adalah kertas dari Pengaduan Pengusiran yang telah diproses melalui pengadilan. Penyewa mendapat waktu lima hari kerja untuk menanggapi pengadilan yang menyatakan niat mereka untuk membayar atau mengosongkan tempat tersebut. Satu dari tiga hal akan terjadi.
A. Penyewa menjawab dalam waktu 5 hari yang ditentukan dan membayar semua uang yang diperlukan untuk saat ini. Sidang dapat dijadwalkan sebelum hakim untuk? Memperingatkan? penyewa tidak melakukannya lagi. Penyewa dapat tetap tinggal di apartemen mereka.
Kedua skenario berikut ini akan memiliki hasil yang sama.
B. Penyewa menjawab kepada hakim tetapi tanpa uang. Tiga gerakan berbeda kemudian diajukan yang akan mengarah pada penggusuran dan pemberitahuan tidak ada pembayaran.
C. Penyewa tidak menjawab sama sekali.
Sidang akan dijadwalkan di mana kedua belah pihak harus menyampaikan kasus mereka. Pemilik akan membuktikan bahwa penyewa belum membayar dan untuk berapa lama. Penyewa akan memberikan alasan kurangnya pembayaran.
Langkah 4
Hakim memasuki Putusan akhir untuk sewa yang telah jatuh tempo. Ini mendukung pemilik dan memaksa penyewa untuk membayar segera atau segera mengosongkan tempat.
Selama semua langkah, proses dapat dihentikan dengan pembayaran yang tepat. Seorang pemilik juga dapat menuntut di pengadilan klaim kecil untuk mendapatkan biaya hukum juga diganti.
Penyewa memiliki hak dan dapat mengajukan banding atas keputusan penggusuran. Penggusuran di Florida lebih sulit didapat saat orang dewasa dengan anak kecil atau orang cacat yang tinggal bersama mereka.