Astaga!
Kita semua tahu seseorang di lingkaran kita yang berpikir membuat bundel penjualan real estat ada di ujung jalan, tetapi izinkan saya meyakinkan Anda, karena 99,99% dari mereka, itu bukan.
Yang benar adalah penghasilan rata-rata untuk agen berjalan sekitar $ 35.000 per tahun.
Menurut Biro Statistik Tenaga Kerja:
:Pendapatan tahunan rata-rata agen penjualan real estat bergaji, termasuk komisi, adalah $ 35.670 pada Mei 2004. 50 persen tengah berpenghasilan antara $ 23.500 dan $ 58.110 per tahun. 10 persen terendah menghasilkan kurang dari $ 17.600, dan 10 persen tertinggi menghasilkan lebih dari $ 92.770. :
Cara menemukan dan memilih agen real estat
Mari kita hancurkan itu:
Harga rumah rata-rata tempat saya tinggal di daerah Denver adalah $ 240.000. Lipat gandakan dengan komisi normal atau 2,8% untuk agen pembeli. Itu $ 6720 per transaksi tertutup untuk agen pembeli. Sekarang mari kita bagi $ 35.670 dengan komisi rata-rata untuk menemukan jumlah transaksi sukses yang diselesaikan oleh agen rata-rata per tahun.
$ 35.670 / $ 6.720 = 5,3 penawaran per tahun.
Aduh! Lima transaksi tertutup per tahun tidak menjadikannya :pro:. Dalam pikiran saya, itu membuat mereka pemula dan pada kecepatan itu, mereka akan tetap pemula selama lebih dari 20 tahun.
Bulan pertama saya sebagai petugas pinjaman penuh waktu dan komisi, saya menyelesaikan 23 transaksi pinjaman tertutup. Saya sangat hijau maka saya tidak tahu apa yang saya tidak tahu ... tapi saya mendapat manfaat dari beberapa transaksi per bulan sebagai guru saya. Namun, saya membuat kesalahan demi kesalahan, belajar sesuatu yang baru dari setiap transaksi. Sekarang setelah 15 tahun dan ribuan transaksi, saya akhirnya bisa mengatakan saya telah mendapatkan gelar :pro:.
Dapatkah agen real estat melakukan 5 transaksi setahun mengatakan itu?
Saya pikir tidak.
Jadi, ketika tiba saatnya untuk menemukan agen real estat, Anda berutang kepada diri sendiri dan keluarga Anda untuk mengabaikan fakta bahwa Anda memiliki sepupu dengan lisensi. Abaikan referensi dari teman dan keluarga sama sekali. Jangan merasa berkewajiban untuk menggunakan sumber-sumber ini. Jangan malas. Lakukan riset sendiri. Wawancara sejumlah agen dan temukan :pro: nyata.
Ingat, ini adalah transaksi finansial tunggal terbesar dalam hidup Anda. Berikan rasa hormat yang layak untuknya. Pekerjakan profesional paling berpengalaman yang bisa Anda bantu!
Saya dapat mendengar Anda sekarang, :Oke, Rob, bagaimana saya menemukan profesional yang paling berpengalaman?:
Pertanyaan bagus dan satu saya jawab dalam laporan gratis saya, :Bagaimana Cara Memilih Agen Real Estat:. Saya akan mengatakan, seperti yang mungkin sudah Anda duga, pengalaman juga penting. Cara terbaik untuk menentukan pengalaman adalah dengan jumlah transaksi yang ditangani agen setiap bulan atau tahunan. Produksi agen akan memberi Anda indikasi terbaik tentang seberapa besar komitmen mereka terhadap profesi. Apakah agen itu paruh waktu yang baru saja berkecimpung dalam penjualan real estat - atau apakah agen itu profesional penuh waktu, produktif, yang mata pencahariannya bergantung pada kemampuan mereka untuk berulang kali menutup transaksi real estat?
Tapi, saya ngelantur. Saya seharusnya menasihati Anda tentang bagaimana TIDAK memilih agen real estat.
Jadi mari kita rekap. Bagaimana tidak memilih agen real estat:
1. Jangan gunakan anggota keluarga
2. Jangan gunakan teman keluarga
3. Jangan gunakan salah satu teman Anda
4. Jangan menggunakan referensi dari anggota keluarga
5. Jangan gunakan referensi dari teman Anda
Saya harap Anda benar-benar menggunakan saran ini untuk berburu rumah Anda berikutnya. Jika tidak, Anda akan membayar harganya. Saya tahu kedengarannya agak dogmatis, tetapi setelah 15 tahun berurusan dengan agen rookie yang tak terhitung jumlahnya, saya tahu apa yang saya bicarakan.
Selamat berburu!