Semua orang tahu bahwa membeli rumah adalah keputusan yang emosional dan mengapa tidak? Pembeli rumah yang berpengalaman dan pertama kali bisa merasakan kegembiraan dan kecil hati selama proses pembelian rumah.
Harus diakui, suatu hari pembeli rumah mungkin merasa tertekan dan cemas bertanya-tanya apakah mereka akan pernah menemukan rumah yang tepat, dengan harga yang tepat, di lokasi yang tepat.
Suatu hari mereka mungkin tiba-tiba merasa senang menemukan rumah impian mereka dan membuat keputusan tiba-tiba tanpa cukup memeriksa rumah masa depan mereka..
Cara Membeli Rumah - 10 Langkah Membeli Rumah
Karena membeli rumah pasti bisa emosional, penting bahwa pembeli dipersenjatai dengan daftar periksa praktis. Membuat keputusan berdasarkan intuisi saja dapat menyebabkan pembeli menyimpang dari jalur. Setelah semua, bersiap sebelum Anda melihat pratinjau semua rumah dengan Realtor Anda akan membantu menjaga pencarian Anda untuk rumah yang sempurna di jalur.
Sudahkah Anda mempertimbangkan apa yang harus dicakup oleh daftar periksa inspeksi?
Mulailah daftar periksa pembeli rumah Anda dengan menuliskan persyaratan minimum yang Anda harapkan di rumah baru. Anda juga dapat menambahkan beberapa item daftar keinginan yang ingin Anda miliki tetapi bukan kebutuhan mutlak.
Setelah mendaftar kebutuhan dasar Anda dan item daftar keinginan Anda, tanyakan pada diri sendiri pertanyaan-pertanyaan berikut. Dengan mengajukan pertanyaan-pertanyaan ini, Anda dapat lebih mudah mengetahui apakah rumah tertentu memenuhi harapan Anda.
1. Apakah ada sesuatu yang perlu diperbaiki? Agen real estat mengharapkan untuk meninjau daftar pembeli rumah Anda dengan Anda.
2. Apakah rumah ini memadai sekarang maupun di masa depan? Misalnya, jika Anda berencana memiliki anak akan ada cukup ruang. Contoh lain dapat berupa orang tua atau anggota keluarga yang tinggal bersama Anda di masa depan. Cobalah untuk mengantisipasi kebutuhan masa depan Anda.
3. Apakah jumlah kamar tidur dan kamar mandi memadai? Pastikan Anda memikirkan kegunaan lain untuk kamar tidur seperti kantor di rumah. Jika Anda berniat untuk memulai bisnis berbasis rumah atau majikan Anda memungkinkan Anda untuk bekerja dari rumah, Anda mungkin memerlukan kamar tidur tambahan itu.
4. Apakah rumah ini sehat secara struktural? Perhatikan indikasi bahwa sebuah rumah mungkin memiliki masalah struktural. Pintu-pintu tidak menutup dengan baik, jendela-jendela yang tidak meluncur terbuka atau genangan air di sekitar fondasi adalah contohnya. Dianjurkan bagi setiap pembeli rumah untuk berbelanja dengan aman dan membeli yang cerdas dengan menyewa inspektur rumah.
5. Apakah sistem pipa ledeng, pemanas, dan listrik berfungsi dengan baik? Saat Anda berjalan di setiap rumah, perhatikan tanda-tanda keran yang bocor, kebocoran pipa di bawah wastafel atau di fasilitas binatu. Nyalakan lampu overhead dan coba mencolokkan alat kecil. Tergantung pada iklim, tungku dan / atau unit pendingin udara harus diperiksa.
6. Tanyakan apakah mesin cuci, pengering, dan lemari es akan tetap berada di rumah dan apakah masih termasuk dalam garansi.
7. Apakah halamannya cukup besar? Atau mungkin Anda lebih suka tidak ada halaman sama sekali? Ekspansif atau kecil, pastikan ukurannya cocok untuk Anda.
8. Apakah dimensi kamar mengakomodasi furnitur Anda? Jika rumahnya lebih kecil, apakah Anda perlu menyimpan atau menjual beberapa perabot Anda saat ini? Jika kamar lebih besar, Anda mungkin memiliki biaya tambahan untuk melengkapi mereka. Catat pikiran Anda.
9. Apakah akan ada ruang penyimpanan yang cukup? Hitung jumlah lemari, lemari dan area lainnya seperti di bawah tangga atau ruang bawah tanah. Pastikan juga untuk membahas kekurangan penyimpanan dan bagaimana Anda akan mengelola jika Anda membeli rumah ini.
Selalu bawa tiga hal ini, pita pengukur, lampu flash, dan buku catatan.
Untuk memudahkan perbandingan, simpan daftar periksa pembeli rumah individu untuk setiap rumah yang Anda lalui dan buat metode untuk menilai setiap item dalam daftar. Anda dapat memberikan item tertentu nilai yang lebih tinggi daripada yang lain atau Anda bisa memberi mereka semua nilai yang sama. Apapun, konsistenlah sehingga setelah Anda mengunjungi beberapa rumah, Anda dapat kembali dan menganalisis skor.
Gunakan daftar periksa pembeli rumah Anda untuk mendiskusikan segala keprihatinan Anda dengan Makelar, sekutu terbesar Anda saat membeli rumah.
Jelas artikel ini telah merinci cara menghindari kesalahan besar yang dibuat pembeli rumah ketika melihat-lihat rumah dengan dipersiapkan dengan daftar periksa yang berharga. Sederhananya Anda akan mencapai dua hal. Pertama, Makelar Anda dapat menyarankan solusi yang mungkin untuk masalah Anda. Kedua agen Anda akan lebih memahami apa yang Anda cari dan menunjukkan kepada Anda properti yang mungkin lebih sesuai dengan keinginan Anda.
Luangkan waktu Anda saat membeli rumah untuk berbelanja sesuai dengan perumahan terbaik.