Beberapa teman mengira dia memenangkan lotere. Yang lain berspekulasi ada warisan besar dari keluarga kaya. Ketika Greg ditanya bagaimana ini mungkin, jawabannya sederhana, beli dan jual.
Rumah pertama yang dibeli Greg adalah rumah 3 kamar tidur. Itu dibangun beberapa waktu di 40-an dan pemilik ingin pindah ke rumah pensiun. Mengingat harganya wajar, kesepakatan dibuat.
Ketika pasar real estat di daerah itu naik, Greg menjual rumah dan membeli yang lebih besar dengan harga yang hampir sama dengan rumah tua beberapa tahun sebelumnya. Ini telah membantu Greg akhirnya mendapatkan rumah dua lantai yang sangat dekat dengan pekerjaan dan sekolah untuk anak-anak.
Haruskah Anda Membalik Rumah? Tips Membalik Rumah + Memilih Agen Real Estat | JEN BICARA SELAMANYA
Jadi, bagaimana cara menutup investasi di fixer upper home? Langkah pertama adalah membuat beberapa perbaikan. Pipa, ventilasi dan atap akan membutuhkan pekerjaan mengingat keausan sepanjang tahun.
Selanjutnya akan direnovasi. Rumah mungkin tidak memiliki taman bermain di halaman belakang atau taman di depan mungkin perlu beberapa perbaikan. Retouch ini yang kecil akan memberikan hasil dalam jangka panjang karena memberi kehidupan di rumah.
Perbaikan dan renovasi membutuhkan biaya. Anda harus melacak mereka sehingga ketika tiba saatnya untuk menjual rumah, Anda akan tahu berapa harga untuk menjualnya.
Pasar real estat naik dan turun. Anda dapat melacak ini dengan membaca koran dan jika peluangnya tepat, mungkin itu ide yang baik untuk mempertimbangkan menjual.
Anda dapat mengiklankannya di iklan baris surat kabar, menaruh tanda di depan untuk orang yang lewat untuk melihat atau menjual melalui agen real estat. Jika pembeli setuju dan bersedia membayar harganya, Anda harus menutup kesepakatan.
Memulihkan investasi itu mudah. Anda harus mempertimbangkan berapa banyak yang dihabiskan untuk membeli rumah, biaya untuk perbaikan dan renovasi dan beberapa dolar tambahan untuk dapat memperoleh keuntungan.
Anda harus ingat untuk membeli rumah baru sebelum memutuskan untuk menerima tawaran dari pembeli lain. Ini akan memberi Anda waktu untuk pindah dan mengikat setiap ujung yang hilang.