Tentu ada banyak cara yang berbeda untuk menggunakan pinjaman ekuitas rumah. Bahkan, mereka digunakan untuk alasan apa pun yang mungkin. Meskipun Anda tentu saja dapat menggunakan uang Anda sesuka Anda - beberapa cara lebih masuk akal daripada yang lain dan memiliki nilai lebih tahan lama. Berikut adalah beberapa cara Anda dapat menggunakan uang dengan cerdas dalam ekuitas rumah Anda.
Renovasi Rumah
Ini mungkin investasi terbaik untuk pinjaman ekuitas rumah Anda. Jika digunakan dengan benar, itu dapat dengan cepat menambah nilai yang langgeng ke rumah Anda - dan lebih banyak ekuitas. Saat ini, beberapa proyek utama yang dapat dilakukan untuk meningkatkan kualitas rumah Anda adalah penambahan, dinding, dan renovasi dapur atau kamar mandi. Adalah penting bahwa Anda memeriksa terlebih dahulu dengan Realtor di daerah Anda untuk melihat apa yang berhasil dan yang tidak ketika datang ke renovasi dan meningkatkan nilai. Anda terutama ingin memeriksa apakah Anda mempertimbangkan untuk menyiapkan rumah untuk dijual.
Home Ekuitas Lini Kredit - Dave Ramsey Rant
Pendidikan Kuliah
Jika Anda memiliki putra atau putri yang siap untuk kuliah, menggunakan sebagian pinjaman ekuitas rumah Anda untuk membantu membayarnya merupakan investasi yang baik. Ini bisa memberikan cara bunga rendah untuk membayar tagihan kuliah. Ini juga akan membantu Anda untuk memastikan bahwa setidaknya sebagian dari pengeluaran tersedia di muka, alih-alih menunggu persetujuan untuk hibah atau dana lain.
Investasi
Jika Anda memiliki pengetahuan tentang pasar saham, atau investasi hasil tinggi lainnya, ini bisa bekerja untuk Anda. Karena pinjaman ekuitas rumah berbiaya rendah, adalah mungkin bagi orang yang tahu pasar, untuk dapat berinvestasi dan menghasilkan keuntungan yang lebih besar daripada apa yang biayanya. Ini menempatkan uang Anda untuk digunakan dengan baik dan dapat memungkinkan Anda untuk menghasilkan cukup uang untuk melunasi pinjaman ekuitas rumah dengan cepat. Bagi mereka yang tidak cukup akrab dengan pasar saham untuk mengambil risiko sendiri, adalah mungkin untuk mendapatkan nasihat yang baik tentang bagaimana melakukan ini dari orang lain. Namun, biarkan mereka membuktikan nilai saran mereka dengan memulai investasi dalam jumlah kecil - kemudian membangun.
Konsolidasi hutang
Melunasi hutang Anda dengan pinjaman ekuitas rumah adalah pilihan lain yang baik. Dengan cepat akan memungkinkan Anda untuk melunasi hutang Anda dan mendapatkan pembayaran tunggal. Selain itu, Anda juga telah merentangkan pembayaran dalam jangka waktu yang lebih lama sehingga memudahkan pembayaran. Dengan melakukan pembayaran rutin tepat waktu setiap bulan, Anda dapat meningkatkan skor kredit Anda - jika perlu.
Kata hati-hati perlu diberikan di sini. Konsolidasi hutang Anda tidak boleh dipandang sebagai peluang baru untuk memaksimalkan kartu kredit lagi. Menggunakan ekuitas Anda akan memungkinkan Anda untuk memulai baru, tetapi Anda juga perlu mengingat bahwa ekuitas tidak dibangun secepat Anda dapat memaksimalkan kartu kredit. Ini berarti bahwa, jika Anda memaksimalkannya lagi, Anda mungkin tidak memiliki cukup modal untuk mendapatkan pinjaman lain. Yang lain kemungkinan besar tidak akan dilunasi saat itu juga.
Menyenangkan
Tentu saja, ketika Anda mengambil pinjaman ekuitas rumah Anda mungkin ingin bersenang-senang dengannya - karena Anda tidak mendapatkan akses ke uang tunai dengan mudah. Selain itu - itu adalah uang Anda. Ingatlah bahwa meskipun kesenangan itu hebat, itu juga seharusnya tidak menjadi alasan utama Anda mendapatkan pinjaman ekuitas rumah. Butuh waktu lama untuk membangun ekuitas yang cukup besar, dan Anda ingin memastikan bahwa Anda menginvestasikan sebagian darinya.
Sebelum Anda mendapatkan pinjaman ekuitas rumah, pastikan untuk berkeliling sampai Anda menemukan banyak. Dengan melihat sekeliling Anda akan dengan cepat melihat apa yang mungkin, dan mana yang tidak bisa dibandingkan dengan yang lain. Anda juga ingin meninggalkan setidaknya 20% dari nilai rumah Anda tidak tersentuh - atau Anda perlu membayar asuransi hipotek pribadi. Cara Mendapatkan Pinjaman Ekuitas Rumah Jika Anda seorang pemilik rumah dan membutuhkan uang tunai tambahan, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk mendapatkan pinjaman ekuitas rumah. Ekuitas adalah jumlah nilai yang telah Anda lunasi di properti Anda. Misalnya, jika hipotek rumah Anda bernilai $ 150.000 dan Anda telah melunasi $ 50.000 hipotek Anda, Anda memiliki $ 50.000 dalam ekuitas di rumah Anda. Dengan ekuitas ini Anda miliki di rumah Anda, Anda dapat mengambil pinjaman ekuitas rumah pada uang ini.
Ada dua jenis pinjaman ekuitas rumah yang tersedia; Pinjaman Ekuitas Rumah Standar dan Kredit Ekuitas Rumah. Dengan Pinjaman Ekuitas Rumah Standar, pinjaman Anda dijamin dengan jumlah ekuitas yang Anda miliki di rumah Anda. Ini adalah jenis opsi pinjaman yang harus Anda pilih jika Anda membutuhkan pinjaman yang sangat besar. Home of Equity Line of Credit mirip dengan kartu kredit. Dengan opsi ini, Anda dapat menarik uang dari akun ekuitas yang telah diatur dengan jumlah ekuitas Anda. Ini adalah pilihan yang lebih baik untuk Anda jika Anda tidak membutuhkan banyak uang.
Pinjaman Standard Home Equity umumnya sedikit lebih sulit diperoleh, hanya karena memiliki proses yang lebih kompleks. Pinjaman ini umumnya memiliki jangka waktu tetap untuk mereka, yang berarti Anda akan memiliki jumlah pembayaran yang telah ditentukan sebelumnya selama periode waktu tertentu. Mereka umumnya juga akan memiliki tingkat bunga tetap dan pembayaran bulanan tetap. Jumlah pinjaman yang Anda terima akan diberikan kepada Anda secara sekaligus.
Dengan Jalur Kredit Ekuitas Rumah, sebuah akun disiapkan untuk uang yang akan ditempatkan. Anda kemudian dapat melakukan penarikan uang sesuai kebutuhan, dan kemudian melakukan pembayaran kembali ke akun. Jenis pinjaman ini umumnya memiliki tingkat bunga yang berfluktuasi, namun Anda hanya perlu membayar bunga ini jika Anda memiliki saldo pada akun Anda dari uang yang Anda pinjam.
Ada banyak alasan mengapa seseorang dapat memilih untuk mengambil Pinjaman Ekuitas Rumah. Banyak orang mengambil pinjaman jenis ini jika rumah mereka membutuhkan perbaikan atau rekonstruksi. Jika ada perubahan besar yang ingin mereka buat, seperti unit pemanas dan pendingin baru atau jendela baru, mereka akan mengambil pinjaman ekuitas rumah untuk membayarnya. Orang lain akan menggunakan pinjaman ekuitas rumah sebagai sarana untuk keluar dari hutang lainnya. Mereka akan menggunakan pinjaman Home Equity mereka sebagai bentuk konsolidasi utang, untuk melunasi sebagian utang mereka yang lain dan hanya perlu melakukan satu pembayaran bulanan. Dan yang lain lagi mungkin mengambil pinjaman untuk membayar mobil baru, atau bahkan liburan keluarga besar.
Ada banyak alasan mengapa seseorang dapat memilih pinjaman ekuitas rumah. Setelah Anda mendapatkan uang, terserah pada Anda apa yang Anda pilih untuk dilakukan dengannya. Hanya perlu diingat bahwa ini adalah pinjaman Anda harus membayar kembali, dan jika Anda gagal melakukannya, itu bisa sangat merugikan rumah Anda dan semua ekuitas Anda.