Seperti yang diketahui oleh setiap pebisnis berpengalaman, peluang bisnis yang hebat tidak muncul setiap hari, jadi ketika seseorang datang, hal terakhir yang diinginkan siapa pun adalah membiarkannya hilang karena kekurangan dana. Karena sedikit dari kita memiliki uang tunai untuk naik dan membeli waralaba yang baik ketika datang, bagaimanapun, pengusaha rata-rata harus resor untuk menemukan sumber daya keuangan di tempat lain. Berikut adalah beberapa cara yang lebih umum untuk membayar peluang waralaba yang sempurna itu.
Bank komersial
Pengantar Pinjaman Hipotek | Perumahan | Keuangan &; Pasar Modal | Akademi Khan
Ini adalah jalan yang paling sering digunakan untuk mendapatkan pembiayaan untuk bisnis waralaba baru, terutama untuk bisnis berbasis rumah, dan ini adalah cara yang baik untuk pergi. Secara umum, seseorang dapat memperoleh pinjaman dari bank hingga $ 100.000 dengan tidak lebih dari kredit pribadi, yang sempurna, karena bisnis rumahan biasanya tidak mencapai harga dalam kisaran $ 100.000 +.
Akan tetapi, jika seorang wirausahawan sedang mempertimbangkan untuk memulai sebuah waralaba yang melebihi ambang penetapan harga, sebuah bank komersial masih akan lebih cenderung membiayainya dibandingkan dengan rekan bisnis kecil non-waralaba. Fakta sederhananya adalah bahwa jauh lebih banyak bisnis waralaba yang melihat umur 10 tahun yang sukses daripada usaha bisnis independen, dan bank mengetahui hal ini. Faktanya, perbedaan dalam tingkat keberhasilan 10-tahun adalah 92% hingga 20% mendukung waralaba, membuat bank mana pun yang memilih untuk membiayai keputusan yang jauh lebih mudah.
Mengetahui bahwa pemilik waralaba memiliki rekam jejak yang sukses dan rencana bisnis yang solid benar-benar diperhitungkan di mata bank. Mereka memperlakukan hubungan bisnis itu dengan sangat serius, pada kenyataannya, sehingga sering kali memungkinkan pewaralaba menggunakannya untuk sedikit mengurangi suku bunga atau memperoleh pinjaman total yang lebih besar daripada yang akan diperolehnya tanpa koneksi waralaba..
Investor Swasta
Apakah mereka keluarga dan teman atau hanya mitra bisnis, investor swasta dapat menjadi keuntungan bisnis yang hebat atau percobaan yang mengerikan dalam karier Anda.
Sama seperti agen pinjaman mana pun, seorang investor swasta berkontribusi untuk pembelian awal dan startup untuk pekerjaan Anda di waralaba rumah, membantunya turun dari tanah. Kemudian, ketika bisnis mulai melihat uang masuk, investor mendapat potongan penghasilan bruto yang telah ditentukan, dan umumnya agak besar setiap bulan sampai investasi awalnya dibayar kembali. Kemudian, tergantung pada ketentuan kontrak, ia masih menerima potongan tertentu dari pendapatan selama sisa kehidupan bisnis.
Ini bisa menjadi rencana yang bagus untuk semua pihak yang terlibat, tetapi juga bisa menjadi sakit kepala jika investor tidak tertarik pada keberhasilan bisnis seperti halnya ia mengisi dompetnya. Kadang-kadang seorang investor akan mengambil sebagian besar dari pendapatan kotor bulanan bisnis yang terus berkembang sehingga bahkan tidak cukup untuk mempertahankan operasi..
Penting untuk membuat kontrak yang sangat jelas di awal hubungan dengan investor mana pun, sehingga orang yang memulai bisnis Anda tidak juga menjadi orang yang menembaknya dari langit..
Pemberi Waralaba
Mengetahui betapa sulitnya untuk mengumpulkan modal untuk memulai bisnis waralaba, bahkan untuk pengusaha yang mampu yang akan membawa sebanyak mungkin ke perusahaan seperti yang akan mereka terima, banyak pemilik waralaba telah mulai meminjamkan biaya waralaba dan modal awal ke waralaba. Ini menjadi cara yang semakin populer untuk mendapatkan pembiayaan untuk peluang waralaba, sebagian karena jauh lebih mudah bagi pemilik waralaba daripada pergi ke pemberi pinjaman pihak ketiga. Namun, selalu ada harga untuk kenyamanan, dan dalam hal ini, umumnya tingkat bunga lebih tinggi.
Ekuitas Rumah
Bagi sebagian orang, ini adalah jalan yang harus ditempuh. Pinjaman ekuitas rumah menawarkan beberapa tingkat bunga terbaik yang tersedia, jadi bagi mereka yang memiliki pekerjaan pasti dari rencana bisnis rumah dan mungkin rumah untuk diri mereka sendiri, itu bisa menjadi pilihan yang baik untuk memulai bisnis. Namun, pewaralaba dengan istri dan anak-anak harus berhenti dan bertanya pada dirinya sendiri apakah mempertaruhkan ekuitas rumah adalah langkah bijak bagi keluarga secara keseluruhan.
Administrasi Bisnis Kecil
Meskipun ini kedengarannya mengejutkan, pemerintah adalah tempat yang tepat untuk menemukan pembiayaan yang diperlukan untuk bisnis waralaba, karena mereka benar-benar tertarik untuk membuat lebih banyak bisnis kecil dan berjalan di seluruh negeri. Itulah sebenarnya satu-satunya alasan keberadaan Administrasi Bisnis Kecil AS.
Meskipun mereka sendiri sebenarnya tidak menyediakan modal untuk memulai dan memelihara bisnis, SBA memang memberikan jaminan 75% (hingga $ 750.000) kepada pemberi pinjaman swasta atas nama bisnis yang mereka rasa memiliki apa yang diperlukan untuk berhasil. Tidak perlu dikatakan, dukungan semacam ini mendorong sebagian besar lembaga pemberi pinjaman untuk memberikan pinjaman.
SBA memang memerlukan beberapa informasi. Apa yang paling mereka inginkan, dan cukup masuk akal, adalah bukti bahwa bisnis itu layak mendapat dukungan mereka. Pemilik bisnis potensial harus memberikan gambaran lengkap tentang bisnis, rencana dan sasarannya, perkiraan biaya, dan sejarah pengalaman mereka sendiri dalam bisnis serupa. Dalam banyak kasus, proses ini dipercepat untuk orang yang membeli waralaba, karena semua informasi itu telah disediakan oleh pemilik waralaba dan dicatat dalam daftar waralaba SBA, yang secara resmi menjadikannya bisnis yang tepercaya dan dapat diterima untuk jaminan SBA.
Timbang Perbedaan
Kesulitan terbesar dalam menemukan sumber pembiayaan untuk bisnis Anda adalah menentukan mana yang tepat untuk Anda dan situasi Anda. Ketika Anda terus belajar lebih banyak tentang berbagai cara untuk mendapatkan pembiayaan yang Anda butuhkan untuk usaha spesifik Anda, ingatlah bahwa situasi Anda akan berbeda dari yang lain, dan oleh karena itu, demikian juga pemberi pinjaman Anda yang sempurna. Cara Membiayai Rumah. Di samping tekanan negatif yang kami hadapi sehari-hari mengenai keadaan pasar perumahan, dan kesulitan dalam sistem perbankan, sebenarnya ini adalah saat yang tepat untuk membeli rumah. Harga belum serendah ini dalam beberapa tahun, suku bunga tetap pada posisi terendah historis, dan pembeli memiliki daya tawar yang luar biasa. Apakah Anda sedang mempertimbangkan untuk membeli rumah atau refinancing properti yang ada, berikut adalah beberapa petunjuk bermanfaat untuk membuat transaksi Anda semulus hari musim panas!
1. Dapatkan persetujuan awal. Pra-persetujuan berbeda dari pra-kualifikasi karena pra-kualifikasi hanyalah sketsa thumbnail dari latar belakang keuangan Anda. Laporan kredit seringkali tidak berjalan dan tidak ada dokumentasi keuangan yang ditinjau. Pra-persetujuan mensyaratkan pengembalian pajak penghasilan, membayar stub cek, laporan bank, kewajiban, apa pun yang mungkin diperlukan bagi pemberi pinjaman untuk membuat penilaian yang memadai tentang kemampuan Anda untuk membayar hipotek. Selain itu, laporan kredit diminta dan ditinjau untuk kelayakan kredit Anda.
2. Tingkatkan skor kredit Anda jika perlu. Skor kredit adalah model numerik dari kemungkinan Anda membayar utang Anda. Ini didasarkan pada jumlah perdagangan kredit terbuka yang Anda miliki, seberapa dekat Anda dengan kredit yang tersedia, serta kebiasaan pembayaran Anda. Dalam hal skor kredit, masa lalu Anda sama dengan masa depan Anda. Anda dapat meningkatkan skor kredit Anda dengan membayar hutang Anda, menutup kartu kredit yang tidak lagi Anda gunakan, dan tentu saja membayar tepat waktu.
3. Tanyakan berapa banyak uang yang diperlukan untuk uang muka dan biaya penutupan, dan adakah batasan dari mana uang itu berasal. Seringkali, asumsi dibuat oleh konsumen bahwa uang muka dapat berasal dari kartu kredit, pinjaman pribadi, uang tunai, atau hadiah kecil. Adalah bijaksana untuk mendiskusikan hal ini terlebih dahulu dalam hal apa yang diperbolehkan atau tidak. Jangan menunggu sampai Anda terikat kontrak untuk menemukan sumber dana Anda tidak dapat digunakan.
4.Jika Anda menemukan rumah yang tepat untuk Anda, jangan menunggu pasar turun. Percayalah tidak banyak rumah saat ini masih menjual dengan beberapa penawaran. Menurut sebuah artikel di The Los Angeles Times, tertanggal 1 Juni 2008, Rumah dalam kondisi baik yang terdaftar dengan $ 300.000 atau kurang sedang menarik sebanyak 15 hingga 20 penawaran dari pembeli dan investor rumah, mencari barang murah. Sangat sulit untuk menentukan waktu pasar ketika bagian bawah telah tercapai. Harga-harga telah turun dengan jumlah rekor, dan tidak ada cara untuk mengatakan seberapa jauh mereka akan turun.
5.Dalam membiayai rumah, sekarang adalah waktu yang tepat untuk berpikir jangka panjang. Maksud saya adalah mempertimbangkan hipotek suku bunga tetap 30 tahun. Harga masih di level rekor rendah sehingga saat yang tepat untuk mengunci sesuatu dan tidak khawatir tentang hal itu.
Orang sering membuat keputusan yang mengubah hidup berdasarkan kepercayaan yang pada kenyataannya tidak ada lagi. Program pinjaman telah berubah serta kriteria untuk disetujui. Sebelum melangkah masuk ke open house, temui pemberi pinjaman program-program apa saja yang tersedia dan untuk apa Anda memenuhi syarat.