Baru-baru ini saya berbicara dengan penasihat keuangan yang sedang menulis e-book pertamanya tentang perencanaan keuangan untuk pernikahan kedua kalinya. Pada awalnya, saya berpikir, “Betapa ceruk yang hebat untuk sukses!” Mereka sangat spesifik sehingga jika pengguna memasukkan kata kunci tersebut maka mereka mungkin hanya membeli e-book. Kemudian saya merasa lebih baik saya memeriksa nichebot.com ...
Setelah pencarian cepat di www.NicheBot.com, saya menemukan bahwa hanya 20 pencarian dalam setahun terakhir yang dilakukan dengan kata kunci, :perencanaan keuangan untuk pernikahan:. EEK. Jadi mereka sangat spesifik, sehingga tidak ada yang mencari kata kunci tersebut.
Profit Markup vs Margin - Formula Sederhana, Kesalahan Umum
Apakah ini berarti tidak ada pasar untuk jenis buku? Tidak. Itu hanya berarti bahwa tidak ada yang menggunakan pencarian kata kunci ini dan mungkin agak sulit untuk menjual e-book jenis ini.
Jadi, bagaimana Anda menjual e-book ini?
Meskipun adWords Google mungkin bukan pilihan terbaik untuk mendapatkan penjualan reguler, Anda mungkin dapat memulai program afiliasi dan memasarkan e-book melalui hubungan online, jaringan orang-ke-orang, artikel dan tips untuk basis pelanggan Anda.
Apakah ini terdengar sulit bagi Anda??
Yah, saya percaya jika Anda menetapkan niat maka pintu akan dengan mudah terbuka. Ini mungkin mengambil beberapa tindakan yang pada awalnya diilhami, tetapi juga dapat membuat Anda AHLI dalam industri Anda dan membawa Anda kesuksesan yang luar biasa. Mungkin membedakan Anda dari orang lain. Dan jika Anda beruntung, Anda bahkan dapat menjual versi pembaruan kedua atau ebook lain yang berfokus pada topik.
Sebagai Pelatih Pemasaran Daya Tarik, saya ingin Anda menjawab pertanyaan-pertanyaan ini sebelum Anda memutuskan untuk lebih maju dengan ide e-book Anda:
1. Apakah Anda benar-benar tertarik dengan topik ini? Jika Anda tidak bergairah dengan topik tersebut dan Anda hanya mengharapkan uang datang, berhentilah sekarang. Anda tidak bisa hanya memasang e-book online dan mengharapkan pembeli menemukan Anda.
2. Apakah Anda memiliki waktu dan energi untuk mengeluarkan informasi tentang e-book yang diterbitkan sendiri? Ini mungkin termasuk artikel majalah dan ceramah yang berkaitan dengan topik e-book Anda.
3. Apakah Anda bersedia berjejaring? Ini mungkin termasuk posting blog, email, dan panggilan telepon. Anda mungkin ingin memiliki blog atau podcast Anda sendiri untuk mempromosikan e-book dan bisnis Anda. Blogging dan podcasting akan membawa lebih banyak pengunjung ke situs Anda seiring waktu. Mereka bahkan mungkin mendambakan informasi dalam e-book Anda.
Sebelum Anda menghabiskan berjam-jam membuat e-book, silakan luangkan waktu sejenak dan lakukan pekerjaan rumah Anda. Anda ingin memiliki harapan yang realistis sebelum memulai. Jalan menuju ujung pelangi mungkin sulit kecuali Anda merencanakan terlebih dahulu. Cara Menentukan Keuntungan Berapa Banyak yang Akan Anda Dapatkan dari Penjualan Properti Anda?
Ini terjadi lebih sering daripada yang Anda bayangkan. Seorang pemilik rumah memutuskan untuk menjual dan mencari harga tertinggi untuk dijual. Mereka mungkin menetapkan harga dari manset atau belajar untuk memastikan harga terbaik yang akan menghasilkan penjualan dalam periode waktu tertentu. Namun, yang tidak dipertimbangkan banyak orang adalah jumlah total yang akan diperoleh dari properti. Hal ini dapat menyebabkan kejutan brutal ketika jumlah akhirnya jauh lebih sedikit dari yang diharapkan, sebuah konsep yang dikenal sebagai penyesalan penjual.
Dalam realisme, keputusan untuk menjual properti Anda hanya harus dilakukan setelah menentukan apa yang bisa Anda dapatkan secara objektif. Namun, kebanyakan orang bersandar pada jumlah ini. Jika Anda memiliki banyak keadilan di properti, itu sebenarnya bukan masalah. Jika tidak, Anda lebih baik mulai menghitung atau Anda bisa mendapatkan kejutan yang buruk.
Tempat pertama untuk memulai adalah harga yang dapat diprediksi yang akan Anda jual minus saldo terutang hipotek Anda. Ini memberi Anda perkiraan kasar tentang ekuitas Anda, tetapi tidak boleh diandalkan sebagai angka penghabisan kas terakhir. Sebagai gantinya, Anda harus duduk dan mulai menghitung biaya lain seperti:
* Denda pra-pembayaran hipotek,
* Pajak properti untuk bagian tahun terkait di mana Anda menjual.
* Segala biaya yang berhubungan dengan perbaikan properti untuk membuatnya dalam bentuk untuk dijual.
* Biaya pengacara jika seorang pengacara diperlukan untuk menjadi bagian dari proses di negara Anda.
Biaya tak terduga terkait dengan penjualan sebagaimana disepakati dalam perjanjian pembelian dengan pembeli. Barang-barang dapat mencakup premi asuransi hak, biaya pencatatan, biaya ujian, asuransi garansi, biaya escrow dan sebagainya.
Salah satu bidang yang orang benar-benar lupa untuk faktor adalah, ironisnya, biaya utama. Jika Anda menggunakan agen real estat, Anda akan membayar komisi penting. Komisi khas 6 persen untuk penjualan rumah $ 300.000 adalah $ 18.000. Semakin banyak penjual melewati ini dengan menjual properti mereka tanpa agen, yang membuat otak diberi uang. Apapun, Anda perlu memastikan bagaimana Anda akan menjual rumah dan biaya yang relevan untuk melakukannya sebagai bagian dari keseluruhan perhitungan Anda. Membuat pilihan untuk menjual adalah hal yang emosional. Namun, itu juga harus mencakup pandangan yang keras dan dingin terhadap keuangan yang terlibat dan apakah hal itu masuk akal.