Ketika Anda mencoba menjual rumah, salah satu hal terburuk yang dapat Anda alami adalah adanya jamur pada properti tersebut. Menjual properti yang terkontaminasi jamur adalah hal yang sulit dilakukan, terutama jika Anda tidak ingin masalah jamur diselesaikan sebelum properti tersebut dijual. Pilihan apa yang Anda miliki saat menjual properti dengan cetakan? Anda punya beberapa, sebenarnya.
Ketika Anda pergi untuk menjual rumah kepada pembeli potensial, Anda harus mengizinkan pembeli periode dua hingga tiga minggu di mana mereka dapat memiliki seorang profesional datang dan memeriksa properti untuk jamur dan potensi bahaya alam lainnya yang mungkin ada. Jika Anda tahu pasti jamur itu ada, satu-satunya tes nyata yang perlu dilakukan adalah menentukan apakah jamur itu beracun atau tidak. Bahkan jika itu bukan cetakan beracun, itu masih dapat menyebabkan kerusakan struktural pada rumah dan harus dihapus.
7 cara untuk melindungi rumah Anda dari kerusakan air, jamur + jamur
Jika perbaikan cetakan akan menjadi pekerjaan kecil dan relatif murah, maka hal terbaik yang harus dilakukan adalah menghapusnya sebelum properti dipasarkan. Dengan cara ini, orang yang membeli rumah tidak harus melalui perbaikan yang telah dilakukan. Ini akan membantu membuat rumah Anda terjual lebih cepat jika masalah cetakan sudah diatasi, tetapi Anda dapat menyerahkan tugas ini kepada pembeli selama Anda ingin mengambil sedikit lebih sedikit untuk properti tersebut..
Anda juga harus memastikan bahwa Anda memiliki secara tertulis langkah apa yang telah Anda ambil untuk mencoba memperbaiki masalah jamur dan masalah lingkungan lainnya di properti. Segala jenis kerusakan air masa lalu atau kerusakan cetakan harus diungkapkan dalam kontrak sehingga pembeli rumah secara hukum menyadarinya. Memberitahu pembeli tidak cukup, karena Anda tidak dapat membuktikan bahwa Anda memberi tahu mereka apa pun dalam kebanyakan kasus. Anda juga harus menyertakan bahwa rumah dijual apa adanya dan tidak ada jaminan pada properti karena alasan yang berhubungan dengan jamur, kerusakan air, dan sebagainya..
Anda juga harus memiliki klausul yang termasuk dalam kontrak penjualan yang akan membebaskan Anda dari setiap dan semua kewajiban terkait masalah cetakan kepada pembeli properti. Semua informasi yang Anda ungkapkan tentang kerusakan cetakan dan air di masa lalu ke rumah harus benar dan lengkap sesuai dengan pengetahuan Anda dan selama itu terjadi, Anda akan berada di tanah hukum yang baik jika pembeli mencoba memberi Anda masalah apa pun tentangnya.