Jika Anda berencana untuk membangun rumah impian Anda, hal pertama yang akan Anda pikirkan mungkin adalah orang-orang yang Anda perlukan untuk memulainya seperti arsitek, kontraktor, pembangun dan pemasok. Orang-orang ini adalah orang-orang yang akan membuat rumah Anda dari meletakkan fondasi untuk mengecat dinding. Tantangan ini tidak pernah mudah terutama bagi orang-orang tanpa pengalaman sebelumnya. Karena itu, Anda harus menginvestasikan banyak waktu dan upaya dalam mencari orang yang tepat untuk melakukan pekerjaan itu.
Rumah impian Anda layak mendapatkan pembangun terbaik yang dapat Anda temukan dan mampu. Perencanaan untuk membangun rumah impian akan selalu dimulai dalam mencari orang yang mampu dan cukup terampil untuk pekerjaan itu. Dalam memilih orang atau kelompok orang yang tepat yang akan membangun rumah Anda, Anda harus mempertimbangkan banyak hal.
Membangun Rumah Anda Sendiri
Memilih Ketua Tim
Pertimbangan pertama adalah kontraktor atau mandor yang bertugas mengawasi proyek. Anda harus mengetahui latar belakang calon mandor termasuk proyek-proyek sebelumnya yang telah mereka selesaikan. Selain itu, Anda dapat meminta resume mereka yang menunjukkan proyek mereka yang sebelumnya selesai dengan informasi kontak pemilik rumah untuk verifikasi. Anda mungkin juga ingin mengajukan serangkaian pertanyaan yang akan membantu Anda menilai orang ini dan mendapatkan informasi lebih lanjut mengenai proyek yang akan Anda berikan kepadanya dan timnya. Untuk memiliki gagasan yang jelas tentang apa rencananya, Anda dapat meminta proposal proyek tertulis yang menunjukkan paket bangunan, syarat dan ketentuan, dan perincian penting lainnya, yang akan dibahas dengan Anda jika Anda ingin meminta klarifikasi terkait dengan sebagian porsi proposal tertulis.
Tim
Sangatlah penting bagi Anda untuk sangat berhati-hati dalam memilih pembangun yang tepat untuk rumah Anda karena membangun rumah yang lengkap membutuhkan sekelompok orang yang ahli di bidangnya masing-masing seperti merancang, membangun yang tepat, pipa dan kabel listrik, dan tentu saja manajer proyek secara keseluruhan. Orang-orang ini akan memainkan peran kunci dalam menentukan keberhasilan proyek konstruksi.
Subkontraktor
Sebagian besar pembangun yang akan Anda temui juga akan menghubungi subkontraktor lain secara bergantian. Pemasok konstruksi, tukang ledeng, dan listrik akan diminta untuk menyelesaikan kelompok dan memulai proyek. Meskipun penting bagi Anda untuk mengetahui pengaturan apa pun, praktik ini normal dan legal, jadi Anda tidak perlu khawatir jika pembangun Anda membuat pengaturan sendiri. Ingat juga untuk mempertimbangkan kredibilitas pengawas keseluruhan atau orang yang akan menangani semua orang yang membangun rumah Anda dengan sangat baik karena ia akan menjadi orang kunci yang akan sangat menentukan kualitas rumah masa depan Anda. Untuk alasan ini, Anda harus melihat dalam dirinya sifat-sifat penting dari pembangun mimpi seperti menjadi jujur, sangat kredibel, berorientasi pada detail, perhatian, dan baik dalam menangani orang terutama di bidangnya..
Pentingnya memilih pembangun dan di beberapa bagian, tim sepenuhnya berada di tangan Anda, jadi jangan terburu-buru. Teruslah membaca artikel yang informatif dan relevan mengenai membangun rumah, bicaralah dengan mereka yang akan dapat mengajari Anda dasar-dasar membangun rumah dan meminta saran dari mereka yang telah menjalani pengalaman semacam ini. Biarkan opsi Anda tetap terbuka dan akhirnya pilih orang terbaik dari daftar Anda untuk memulai proyek. Cara Membangun Rumah Anda Mungkin cara ideal untuk membeli mobil adalah pergi ke dealer, pilih yang Anda inginkan, tulis cek untuknya, dan berkendara dengan Cadillac, Kontinental, atau Imperial yang baru; tetapi banyak dari kita harus puas dengan Chevrolet atau Ford bekas, dan bahwa pada rencana cicilan dolar per bulan selama delapan belas bulan.
Hal serupa mungkin terjadi dalam mendapatkan rumah.
Cara yang ideal adalah menggunakan arsitek yang baik untuk membantu memilih lot dan menyiapkan rencana dan spesifikasi lengkap.
Kemudian dapatkan kontraktor terkemuka untuk membangunnya saat Anda melakukan tur ke Eropa.
Ketika Anda kembali, dia akan memberikan Anda kunci, dan van akan memindahkan Anda ke dalam dan mengatur furnitur di bawah arahan dekorator interior.
Tentu saja, sementara itu, arsitek lansekap dan pembibitan telah menyelesaikan penanaman semak-semak dan memiliki rumput di bawah kendali. Cukup tulis beberapa cek sehat yang baik dan semuanya milik Anda. Sayangnya, kebanyakan dari kita harus puas dengan kemewahan yang jauh lebih sedikit.
Lihatlah dengan cara lain. Sangat menyenangkan untuk membangun rumah, dan metode di atas menghilangkan salah satu dari banyak kesenangan pencapaian dan kesenangan yang datang dari berhasil menyelesaikan sepotong kerja keras yang baik.
Kami sekarang akan berasumsi bahwa setelah memilih lot Anda siap untuk memulai perencanaan aktual rumah impian Anda.
Pertama, ambil selembar kertas kosong tempat Anda menulis item yang pasti ada di rumah baru.
Kemudian buat daftar kedua hal-hal yang ingin Anda miliki jika anggaran, atau pertimbangan lain yang relevan, memungkinkannya.
Ketika kamar disebutkan, tuliskan perkiraan ukuran yang diinginkan, baik dalam kaki persegi atau memberikan dimensi kaki yang diinginkan.
Ini hanya akan menjadi perkiraan, karena semuanya harus pada akhirnya dimasukkan ke dalam paket yang sudah selesai.
Anda mungkin mulai dengan sesuatu seperti ini:
Ruang keluarga
350 hingga 400 kaki persegi
lantai karpet
perapian
jendela gambar besar
ruang untuk grand piano
ruang dinding untuk furnitur
sudut tenang untuk membaca
Lanjutkan daftar sampai Anda memasukkan hal-hal yang Anda anggap penting untuk rumah yang memuaskan bagi Anda dan keluarga Anda. Orang lain akan memiliki daftar yang berbeda.
Pernyataan semacam ini akan jauh lebih membantu daripada rencana yang ditarik sebagian jika Anda memutuskan untuk mendapatkan perencana profesional untuk membantu Anda dalam membuat rencana akhir Anda.
Jika Anda menggambar rencana Anda sendiri, Anda akan menemukan daftar yang sangat diperlukan. Anda dapat memeriksa gambar Anda pada daftar untuk mengetahui apa yang Anda hilangkan tepat waktu untuk memperbaiki rencana.
Menyesuaikan Rencana ke Lot
Setiap denah rumah yang sukses dibuat agar sesuai dengan lot tertentu.
Pertama pertimbangkan pendekatan ke properti; bagaimana jalan masuk dan mobil mempengaruhi pengaturan? Pertimbangkan pemandangannya; jangan biarkan gar menghalangi itu.
Pikirkan drainase, utilitas, penggunaan tanah, halaman publik, kehidupan luar ruang pribadi, kolam renang, dan semua fitur yang diinginkan dalam bangunan modern terkini..
Di mana pemandangan terbaik dari jendela dapur? Yang lebih penting, untuk bisa mengawasi halaman bermain dari jendela dapur, atau untuk mendapatkan pemandangan danau, atau dapat kedua fitur dimasukkan dalam satu dapur?
Apakah ada pemandangan, atau Anda harus menciptakan pemandangan Anda sendiri dengan penanaman yang bijak dan hati-hati, untuk menutup yang tidak diinginkan dengan deretan pohon cemara yang tinggi, dan untuk menciptakan pemandangan yang indah dengan pilihan semak dan bunga pilihan?
Ini semua adalah hal yang harus Anda pertimbangkan ketika Anda sedang mengembangkan rencana untuk membangun rumah pertama Anda.
Selalu gunakan kalkulator hipotek ketika Anda perlu mengambil hipotek di tanah atau rumah, untuk menghemat uang selama berbulan-bulan.