Sebagian besar rumah dijual oleh agen penjual, yang mengambil biaya yang cukup besar untuk diri mereka sendiri. Ketika Anda menjual rumah Anda sendiri tanpa bantuan makelar, Anda mengantongi semua uang itu. Bergantung pada harga rumah Anda, itu bisa menambah BANYAK uang.
Dalam industri real estat, rumah yang dipasarkan dan dijual oleh pemiliknya disebut FSBO (Dijual Oleh Pemilik).
Rute FSBO bisa sangat bermanfaat, tetapi juga memiliki beberapa tantangan besar. Ketika Anda menjual rumah Anda tanpa makelar, Anda harus mengetahui beberapa hal yang diketahui makelar; jika tidak, Anda bisa mendapatkan banyak masalah.
Cara Menjual Properti Anda Tanpa Agen Real Estat
Berikut adalah beberapa tips yang dapat membuat penjualan rumah Anda sendiri menjadi sukses besar:
1. Ketahui pasar real estat lokal Anda. Apa yang didapat orang lain di daerah Anda dengan rumah serupa ketika mereka menjual? Berapa pembeli lokal mau membayar? Mengetahui hal-hal ini dapat membuat Anda tidak memberi harga terlalu tinggi pada rumah Anda, harus menunggu berbulan-bulan, bahkan bertahun-tahun untuk menjual rumah Anda. Di sisi lain, Anda tidak ingin merendahkan harga rumah Anda. Tidak ada yang lebih buruk daripada menempatkan rumah Anda di pasar, menjualnya dalam dua hari, lalu menyadari Anda mendapat ribuan lebih sedikit dari yang seharusnya Anda miliki.
2. Anda perlu cara yang efektif dan terjangkau untuk mengiklankan rumah Anda. Jika Anda tinggal di jalan yang sangat sibuk, tanda Dijual Oleh Pemilik mungkin yang Anda butuhkan. Tetapi kebanyakan rumah membutuhkan pemasaran lebih dari itu untuk dijual. Ada Untuk Dijual Oleh Pemilik publikasi Anda dapat beriklan. Ada juga cara untuk mendapatkan FSBO Anda terdaftar di MLS di mana pembeli yang bekerja dengan agen penjual dapat menemukan rumah Anda.
3. Anda harus menyiapkan rumah Anda untuk dijual. Perbaiki segala pemandangan buruk, lepaskan kekacauan dan perabotan yang tidak perlu. Beberapa pemilik rumah bahkan membuat kue kering sebelum menunjukkan rumah mereka kepada calon pembeli (banyak pembeli hanya suka aroma :roti panggang: yang memenuhi rumah).
4. Terakhir, Anda perlu mengisi beberapa formulir dengan benar untuk menegosiasikan penjualan dan menutup kesepakatan.
Jika semua ini terdengar agak menakutkan, Anda bisa tenang. Ada profesional real estat yang dapat membantu Anda menjual rumah Anda sendiri. Meskipun tidak memerlukan biaya mendekati makelar tradisional, bantuan FSBO dapat dengan lancar memandu Anda melalui proses penjualan rumah Anda sendiri.
Di atas semua itu, menjual FSBO Anda dapat membuat Anda menyimpan banyak nilai rumah Anda. Anda dapat, pada gilirannya, memasukkan uang itu ke rumah Anda berikutnya, memungkinkan Anda membeli lebih banyak rumah. Itu cara yang sangat bijaksana untuk membuat uang Anda bekerja lebih keras untuk Anda, memberi Anda dan keluarga Anda standar hidup yang lebih tinggi.