Salah satu cara atau sebagian besar dari kita telah menggadaikan rumah kami dan dalam masa-masa sulit ini, semakin sulit untuk membayar tingkat persentase tahunan kami atau April. Namun, tren saat ini menunjukkan bahwa tingkat hipotek telah turun ke rekor terendah. Bahkan suku bunga kontrak rata-rata untuk hipotek suku bunga tetap 30 tahun turun menjadi 5,04% dari 5,18%. Untuk hipotek suku bunga tetap 15 tahun, suku bunga kontrak rata-rata turun menjadi 4,91%. Sedangkan rata-rata suku bunga kontrak untuk 1 tahun sekarang hanya 6,36%. Menurut Asosiasi Mortgage Bankir atau MBA, ini segera mengakibatkan peningkatan aplikasi pembiayaan kembali yang naik oleh 62% rejan.
Cara Menghitung Pembayaran Hipotek
Pembiayaan kembali hipotek berarti menggunakan rumah Anda yang ada untuk mengurangi jumlah yang dibayarkan ke tingkat persentase tahunan Anda tanpa menambah uang tunai tambahan. Tetapi sebelum Anda dapat mengajukan permohonan refinancing, tanyakan pada diri Anda pertanyaan ini apakah ini benar-benar waktu? Pertanyaan di bawah ini dapat memberi Anda ide.
Apakah tingkat hipotek Anda satu persen lebih tinggi dari tingkat saat ini ditawarkan? Jika jawabannya ya, maka lakukan refinancing. Persentase satu ini sudah merupakan penghematan yang cukup besar bagi Anda. Jika Anda telah memutuskan untuk melakukan pembiayaan kembali, ada beberapa hal yang perlu Anda pertimbangkan karena tidak semua aplikasi dapat berhasil. Pertanyaan-pertanyaan berikut akan memandu Anda:
Berapa penghasilan tahunan Anda? Banyak aplikasi refinancing memberi penekanan besar pada informasi ini. Jika Anda dapat memberikan perincian yang dapat Anda bayar dengan cukup tinggi untuk tingkat hipotek, aplikasi Anda memiliki lebih banyak peluang untuk disetujui.
Berapa skor kredit Anda? Persyaratan saat ini untuk skor kredit adalah 740 jika Anda benar-benar berharap untuk mendapatkan tingkat persentase tahunan yang lebih rendah. Semakin tinggi skor kredit, semakin rendah tingkat persentase tahunan yang ditawarkan.
Berapa ekuitas rumah Anda? Agar memenuhi syarat untuk refinancing, Anda harus memiliki ekuitas rumah minimum 3 persen. Sedih untuk dikatakan tetapi banyak pemilik rumah sekarang memiliki ekuitas rumah negatif.
Berapa rasio pinjaman Anda terhadap nilai? Yang ideal seharusnya tidak lebih dari 80%. Ini berarti jika Anda memiliki rumah senilai $ 500.000 pinjaman Anda harus $ 400.000 atau kurang.
Bahkan jika Anda memiliki poin persentase penuh turun dari tingkat hipotek Anda saat ini, pastikan tidak ada biaya tersembunyi yang dapat memakan keuntungan Anda. Biaya yang dikenakan dengan refinancing hipotek dapat menipu. Untuk menentukan berapa banyak Anda akan membayar tarif persentase tahunan, Anda dapat menggunakan kalkulator hipotek online.
Dengan jumlah aplikasi refinancing yang tinggi dan jumlah pemberi pinjaman hipotek yang mau mengambil risiko rendah, semakin sulit untuk menemukan tingkat hipotek terbaik yang tersedia. Anda harus sangat sabar dan teliti saat mencari. Untungnya, Tarif Bank Monitor menyediakan layanan ini. Monitor Suku Bunga Bank memiliki layanan pencarian refinancing hipotek online, yang mudah digunakan. Cukup pilih jenis pinjaman, yang dalam kasus Anda adalah :Pembiayaan Ulang: dan berikan kode pos Anda dan hanya itu. Anda akan mendapatkan penawaran harga hipotek terbaik. Selain itu, Monitor Suku Bunga Bank memiliki banyak informasi berguna tentang hipotek. Situs web diperbarui dengan informasi terbaru tentang industri keuangan yang dapat membantu Anda.