Mengakuisisi tanah dan bangunan terlantar untuk pengembangan perumahan adalah tren utama di pasar perumahan Inggris. Permintaan akan perumahan ditambah dengan kurangnya lahan yang tersedia berarti bahwa pengembang harus kreatif dengan rencana mereka untuk menyediakan perumahan yang dibangun dengan baik yang sesuai dengan komunitas lokal.
Jika Anda baru mengenal jenis pengembangan ini, atau Anda merencanakan proyek yang tidak biasa atau besar, salah satu pertimbangan pertama Anda adalah bagaimana cara membiayainya. Anda bisa mendapatkan pinjaman rutin atau hipotek, tetapi ini seringkali tidak tersedia untuk tujuan pengembangan dan pemberi pinjaman mungkin tidak senang meminjamkan uang sebanyak yang Anda butuhkan. Jika sebelumnya Anda telah mengembangkan properti, Anda mungkin memiliki uang di bank, tetapi ini biasanya tidak cukup untuk membeli tanah atau properti dan kemudian mengembangkannya..
Cara Mengumpulkan Uang untuk Real Estat - Hibah Cardone
Ada lembaga keuangan spesialis yang ahli dalam menyediakan keuangan untuk pengembangan. Perusahaan-perusahaan ini memiliki pengalaman dalam menilai potensi pengembangan suatu situs dan memperkirakan pengembalian dari situs tersebut, yang berarti mereka senang meminjamkan modal pengembangan. Beberapa manfaat menggunakan jenis keuangan ini meliputi:
• Fleksibilitas - seorang spesialis akan dapat meminjamkan Anda uang untuk jangka waktu yang sesuai dengan Anda; mulai dari sebulan hingga membantu menjembatani pinjaman, hingga seluruh periode perkembangan Anda.
• Keahlian - perusahaan pembiayaan pengembangan yang baik akan memahami rencana Anda dan bertanya tentang pengembalian yang diharapkan serta skala waktu Anda. Perhatian mereka terhadap detail dapat membantu Anda memperbaiki rencana Anda.
• Keuangan dipesan lebih dahulu - Bicaralah dengan salah satu perusahaan spesialis ini tentang rencana Anda untuk pengembangan. Pinjaman Anda dan pembayaran apa pun sering kali dapat disesuaikan dengan skala dan panjang proyek Anda, daripada memaksakan kondisi dan periode waktu yang keras..
Masuk akal untuk menggunakan perusahaan keuangan spesialis jika Anda merencanakan segala jenis pengembangan. Anda tidak hanya dapat dengan mudah mengumpulkan uang yang Anda butuhkan, tetapi pinjaman dapat disesuaikan dengan proyek khusus Anda dan Anda dapat memperoleh manfaat dari keahlian dan saran perusahaan. Cara Mengumpulkan Uang Untuk Apakah Anda punya ide bagus untuk bertualang, tetapi tidak punya dana untuk mewujudkannya? Akankah petualangan ini menarik orang dengan nilai pendidikan, ilmiah, lingkungan, kemanusiaan atau historis? Bisakah petualangan ini menghasilkan publisitas? Jika demikian, Anda bisa mendapatkan sponsor untuk membayar petualangan Anda melalui ekspedisi.
Hal pertama yang harus dilakukan adalah mendefinisikan dengan jelas tujuan Anda dan merencanakan ekspedisi. Anda perlu menjawab pertanyaan-pertanyaan berikut dengan seksama:
1) Siapa? 2) Apa? 3) Kapan? 4) Di mana? 5) Kenapa? 6) Bagaimana?
Hubungi organisasi untuk membantu Anda dengan perencanaan. National Geographic Society (NGS) memiliki banyak koleksi informasi tentang petualangan dan dunia. Mereka juga mendanai ekspedisi. Royal Geographical Society (RGS) memiliki Pusat Penasihat Ekspedisi. Pusat ini memiliki daftar ekspedisi, orang yang tertarik menghadiri ekspedisi, pakar, dan buku. RGS menawarkan hibah untuk ekspedisi dan menyediakan tautan ke sumber daya hibah lainnya.
Pasang situs web yang merinci tujuan, manfaat, dan jumlah dana yang dibutuhkan untuk ekspedisi Anda. Pastikan untuk memasukkan tombol pembayaran donasi. Anda dapat membuat halaman di http://www.justgiving.com. Situs web ini berspesialisasi dalam membantu orang dan organisasi mengumpulkan uang.
Hubungi keluarga, teman, dan kolega Anda dengan proposal ekspedisi Anda. Minta mereka untuk menghubungi semua teman dan kenalan mereka juga. Cara terbaik untuk melakukan ini adalah melalui situs jejaring sosial. Biarkan semua teman internet Anda tahu tentang apa yang Anda rencanakan dan minta dukungan mereka. Bahkan jika mereka tidak menyumbangkan uang, mereka masih dapat mengirimkan proposal Anda ke semua teman internet mereka, dan teman-teman itu dapat meneruskan proposal tersebut ke teman-teman mereka juga. Dengan cara ini proposal Anda bisa jadi viral.
Kirim proposal Anda ke badan dan bisnis profesional yang relevan, universitas, politisi, ilmuwan terkemuka, masyarakat dan organisasi eksplorasi. Pastikan Anda menyertakan manfaat yang akan mereka terima untuk minat aktif mereka. :Direktori Trust-Making Trusts: di perpustakaan Anda akan membantu Anda menemukan sponsor yang sesuai, seperti halnya pencarian di internet untuk :Trust-Making Trusts.:
Kumpulkan pernyataan dan nama, tujuan, dan rencana suportif Anda dan satukan semuanya untuk rilis media. Kirim rilis ini ke surat kabar, majalah, acara radio, dan program berita televisi, meminta dukungan dari universitas, pemerintah, lembaga swasta, dan organisasi lainnya. Sekali lagi, pastikan Anda menyertakan manfaat (seperti publisitas) yang akan diterima kelompok-kelompok ini atas dukungan mereka.
Anda juga dapat menyelenggarakan acara penggalangan dana. Ini adalah cara terbaik untuk menyampaikan pesan Anda ke media. Setelah penggalangan dana Anda telah direncanakan, hubungi outlet media dengan rincian yang relevan dari penggalangan dana Anda. Biarkan mereka tahu bahwa mereka diundang untuk hadir, dan Anda siap untuk wawancara.
Tindak lanjuti calon sponsor dengan panggilan telepon dan mintalah pertemuan jika memungkinkan. Pada pertemuan tersebut dengan jelas dan antusias sajikan ide ekspedisi Anda, dan mainkan banyak manfaat yang mungkin diterima organisasi untuk sumbangan dana.
Setelah ekspedisi selesai, tulis laporan hasil yang diperoleh. Dan pastikan untuk berterima kasih kepada semua orang atas sumbangan dan dukungan mereka.
Ulangi proses ini berulang-ulang dan Anda akan memiliki cukup uang untuk melakukan apa pun yang Anda suka dari mana saja di dunia.