Investor properti Novice UK membuat kesalahan yang semakin mendasar. Pertanyaan yang sering muncul adalah, di mana saya harus membeli properti investasi di Inggris? Mereka kemudian mengikuti pemikiran ini dengan meniru strategi investor paling sukses dari sepuluh atau lima belas tahun yang lalu. Asumsikan bahwa cara seorang investor menghasilkan uang pada waktu itu dan daerah tempat mereka berinvestasi masih tetap menguntungkan saat ini.
Tidak ada yang mempermasalahkan kekayaan dari beberapa taipan properti yang memulai kerajaan mereka bertahun-tahun yang lalu. Investor yang bermata cerah menonton acara TV dan melihat jenis rumah yang ditinggali oleh orang-orang ini dan jenis mobil yang mereka kendarai dan kemudian melompat-lompat untuk meniru strategi mereka, tanpa benar-benar memahami bahwa pasar properti sangat berbeda sekarang dengan apa yang dulu.
Pembaruan Lain untuk Investor Inggris, JANGAN DAPATKAN SCAMMED, THE SHEA SHOW
Jika Anda membeli properti sepuluh atau lima belas tahun, masuklah ke hampir semua lokasi di Inggris, kemungkinannya adalah bahwa uang sewanya akan mencakup hipotek. Saat ini kami tidak memiliki kemewahan dan setiap keputusan investasi harus diambil dengan hati-hati dan bijaksana menambahkan semua angka untuk memastikan bahwa Anda tidak akan keluar dari kantong.
Ini adalah masalah dengan hanya menyalin strategi yang sangat sukses di masa lalu. Acara TV tidak realistis. Ya, tidak ada keraguan bahwa orang-orang kaya ini telah membuat kekayaan mutlak bertahun-tahun yang lalu, tetapi itu tidak berarti bahwa jika orang-orang yang sama ini mulai hari ini dari awal dengan strategi yang persis sama, bahwa mereka akhirnya akan menghasilkan jumlah uang yang sama lagi.
Sebagai contoh, banyak investor membuat kekayaan mereka di tahun sembilan puluhan melalui pembelian properti rencana. Pada saat mereka membuat sebagian besar uang mereka, itu hanya kasus meletakkan deposit dan duduk kembali dan ketika saatnya tiba untuk penyelesaian 12-24 bulan kemudian Anda benar-benar dapat menjamin keuntungan yang sangat sehat.
Ini tidak terjadi hari ini. Properti tanpa rencana menjadi terlalu jenuh, dengan beberapa pengembang sekarang membangun bukan dengan memikirkan pemilik yang menempati, tetapi dengan memikirkan investor properti. Blok apartemen akan selesai dan sedang dinilai kurang dari apa yang dibayar investor untuk itu pada tahap off plan.
Investor properti di seluruh negara yang tidak melakukan uji tuntas mereka membuat kesalahan besar, karena mereka hanya mengikuti strategi yang salah dalam upaya mereka untuk membangun portofolio mereka secepat mungkin. Mereka gagal memahami bahwa kunci utama menghasilkan uang dari properti adalah mengetahui pasar Anda. Mengetahui apakah ini waktu yang tepat untuk membeli rencana atau membeli properti yang sudah mapan, mengetahui apakah pasar tepat bagi Anda untuk menjual properti Anda atau apakah Anda harus menyewakannya.
Investor saat ini harus belajar bagaimana menghormati kondisi pasar saat ini. Dia harus belajar bagaimana beradaptasi dengan apa pun yang dilemparkan pasar kepadanya. Mereka harus luar biasa dalam melakukan uji tuntas sendiri di sana. Di pasar properti saat ini, pertanyaannya mungkin seharusnya tidak lagi - di mana membeli properti? Seperti halnya di atas kertas, hampir tidak ada wilayah di Inggris yang masuk akal secara finansial untuk membeli untuk membiarkannya masuk. Pertanyaannya seharusnya, berapa jauh di bawah nilai pasar saya dapat membeli properti di lokasi mana pun, sehingga angka-angka bertambah dan menjadi layak secara finansial?