Pada dasarnya, timeshare mengacu pada properti multi-milik atau hak untuk menggunakannya. Biasanya, properti timeshare adalah unit kondominium. Ada berbagai jenis timeshares, yaitu: akta vs hak untuk menggunakan, kepemilikan minggu tetap, mengambang, berputar, klub liburan, dan program poin.
Timeshare biasanya memiliki fitur dan metode yang mirip dengan memiliki rumah atau tanah. Meski demikian, ia memiliki tipe yang berbeda. Salah satunya adalah jenis yang memungkinkan Anda untuk membeli properti sepenuhnya, lengkap dengan akta. Bentuk lain melibatkan sistem sewa atau sistem poin. Meskipun ada perbedaan yang jelas, konsep dasarnya adalah bahwa timeshare adalah unit real estat dengan ukuran tertentu, yang dapat Anda beli, jual, atau perdagangkan..
Timeshares &; Klub Liburan | Memahami Perbedaan &; Pengalaman Pribadi Kami
Ada kalanya irisan kecil timeshares dibeli. Tujuannya adalah untuk memanfaatkan waktu penggunaan, menyediakannya sebagai hadiah, untuk bertukar secara internal di dalam resor yang sama atau kelompoknya, dan bertukar secara eksternal dengan sejumlah lokasi liburan timeshare lainnya.
Jika Anda telah memutuskan untuk membeli timeshare, Anda mungkin ingin mempertimbangkan beberapa hal penting.
Anda hanya harus membeli produk kepemilikan liburan jika Anda berencana untuk memanfaatkannya di tahun-tahun mendatang. Ingatlah bahwa membeli timeshare bukanlah investasi yang Anda lakukan untuk mendapatkan manfaat finansial. Sebaliknya, ini merupakan investasi menuju liburan yang menyenangkan di masa depan.
Saat memilih produk timeshare, pertimbangkan gaya hidup Anda. Sebelum membuat keputusan pembelian, luangkan waktu untuk merenungkan apa yang menurut Anda paling berharga dalam liburan. Setelah itu, lihat beragam produk dan pilihan timeshare yang ditawarkan. Pilihlah yang menurut Anda paling sesuai dengan selera Anda.
Saat merencanakan liburan Anda berikutnya, sisihkan waktu untuk mengunjungi resor timeshare. Suruh pemandu wisata membawa Anda berkeliling situs. Bicaralah dengan pemilik dan tanyakan pada mereka tentang pengalamannya. Dengan melakukan sedikit riset, Anda akan menemukan banyak tempat liburan yang memberi Anda kesempatan untuk mendapatkan akses ke informasi dan pengalaman langsung.
Sebelum membubuhkan tanda tangan Anda, pastikan Anda telah membaca dengan seksama semua ketentuan dalam dokumen. Anda harus memahami jenis produk timeshare yang Anda minati. Produk yang ditawarkan mencakup waktu tetap atau mengambang, paket sederhana atau rencana penggunaan yang tepat, dan klub liburan.
Lakukan inspeksi mata di resor. Periksa apakah dikelola secara luar biasa. Resor yang luar biasa harus memiliki fasilitas dan fasilitas yang terpelihara dengan baik. Seharusnya memiliki tata graha yang luar biasa, serta layanan yang ramah dan membantu.
Verifikasi apakah lokasi tersebut memiliki afiliasi perusahaan pertukaran. Jika sudah, dapatkan kebijakan pertukaran in-house dan manfaat anggota. Jika Anda membeli timeshare dengan tujuan memperoleh manfaat pertukaran, Anda harus membeli unit paling populer selama musim puncak. Jika Anda menginginkan lebih banyak fleksibilitas pertukaran, Anda dapat membeli kesepakatan poin terbesar yang mampu Anda bayar.
Melalui pembagian waktu, waktu liburan bersama keluarga telah naik ke tingkat yang lebih menyenangkan. Dengan membeli timeshares, Anda tidak hanya diasuransikan penghematan besar di saku Anda. Anda juga mendapatkan kesempatan untuk menghabiskan liburan Anda di mana pun Anda inginkan. Cara Membeli Timeshare Jika Anda berencana membeli timeshare melalui broker, pastikan ia berlisensi. Juga, cari tahu reputasinya dalam menangani timeshares dan tingkat keberhasilan. Dan jangan ragu untuk mengajukan pertanyaan terkait dengan timeshare Anda. Beberapa pertanyaan bagus untuk diajukan adalah:
* Berapa biaya perawatan resor dan apakah mereka terus menaikkannya setiap tahun. Jika ya, berapa banyak? * Bagaimana peluang mendapatkan timeshares terbaik seperti dalam minggu yang diinginkan? * Pada tanggal berapa Anda harus memesan paling awal? * Apakah ada manfaat tambahan yang menyertai timeshare Anda? * Apakah perusahaan timeshare memiliki program bonus minggu? * Bisakah Anda bertukar atau memperdagangkan timeshare Anda tanpa bergabung dengan perusahaan pertukaran?
Coba juga tanyakan dari broker tentang sistem poin. Beberapa perusahaan terkemuka menjual timeshares lebih banyak jika mereka memiliki sistem poin. Tanyakan kepadanya apakah ini masuk akal atau lebih baik Anda membeli dijual kembali. Juga, faktor-faktor yang menentukan biaya unit timeshare adalah permintaan untuk minggu tertentu mungkin tinggi sehingga harganya mungkin tinggi. Permintaan untuk lokasi tertentu mungkin juga tinggi. Ukuran unit juga mempengaruhi harga, unit yang lebih besar mudah diperdagangkan dan ditukar sehingga mereka lebih banyak permintaan. Terakhir, namun tidak kalah pentingnya, reputasi perusahaan yang memiliki resor timeshare adalah faktor penting.
Lihat unit sebelum Anda membeli. Dalam banyak kasus, deskripsi yang diberikan oleh perusahaan timeshare atau penjual ulang ternyata menyesatkan seperti lokasi, ukuran unit, dll. Jika Anda tidak dapat melihatnya secara pribadi, jika anggota keluarga atau teman Anda tinggal di dekat lokasi, beri tahu mereka pergi dan melihat unit. Selain itu, cobalah untuk mendapatkan referensi. Ketika Anda pergi dan melihat unit, tanyakan kepada tetangga apa pendapat mereka tentang fasilitas dan manajemen. Anda juga dapat bertanya dari mereka:
* Bagaimana dengan biaya perawatan dan biaya lainnya? Apakah mereka memiliki catatan yang baik atau mereka sering menaikkannya? * Waktu sejak mereka berlibur di resor ini? * Apakah kencan mudah didapat tanpa banyak masalah? * Apakah perusahaan manajemen baik dan apakah mereka puas? * Apakah mudah melakukan reservasi dan pertukaran? * Apakah pengembang berencana untuk meningkatkan properti dalam waktu dekat? * Apa yang mereka pikirkan tentang resor?
Kerjakan pekerjaan rumah Anda untuk mengetahui harga di daerah yang Anda beli. Situs lelang internet dapat berguna untuk memeriksa harga.
Ingat, dijual kembali unit timeshare harus setengah dari yang baru dijual melalui perusahaan timeshare. Selalu baca semuanya ... semua cetak halus ... dengan cermat sebelum menandatangani kontrak. Tanyakan kepada penjual mengapa mereka menjual ... itu mungkin menimbulkan masalah yang perlu Anda ketahui. Dan memastikan tidak ada biaya jatuh tempo pada pemeliharaan atau pajak properti. Jika Anda mempertimbangkan semua faktor ini saat membeli timeshare, Anda harus berakhir dengan tujuan liburan yang akan Anda nikmati selama bertahun-tahun mendatang!