Pra-penyitaan adalah properti-properti yang telah mencapai tahap akhir sebelum mereka diambil alih atau diambil kembali oleh pemberi pinjaman atau bank. Pada titik ini pemilik asli masih memegang kendali penuh atas rumah tersebut, meskipun bank atau pemberi pinjaman akan mengambil alih rumah tersebut jika pemiliknya tidak memperbaiki situasi atau menyembuhkan default. Biasanya, jika pemilik menerima pembayaran terbaru, proses penyitaan akan dihentikan dan semuanya akan kembali normal.
Saat mencari rumah, ada banyak manfaat untuk memeriksa pra-penyitaan atas sumber potensial lainnya. Pra penyitaan mungkin menjadi sumber terbaik untuk kesepakatan yang baik di rumah. Namun banyak orang masih merindukan kapal karena mereka tidak terbiasa dengan proses pra penyitaan.
Apakah Membeli Penyitaan adalah Ide Bagus?
Hal terbaik tentang penyitaan pra adalah harga. Dalam kebanyakan kasus, pemilik tidak punya pilihan selain menjual rumah, dan karenanya akan mempertimbangkan dengan serius setiap tawaran yang diterima. Karena tekanan keuangan ini, Anda dapat menemukan pra-penyitaan untuk dijual dengan harga hampir 50% dari harga pasar. Ini adalah waktu yang ideal untuk membeli, terutama jika Anda ingin menghemat banyak uang.
Selain harga yang mahal, penyitaan pra menciptakan kemampuan untuk berurusan langsung dengan pemilik, bukan angka birokrat. Jika pemilik menolak tawaran Anda dan tidak dapat menemukan pembeli lain, ia mungkin menghadapi kehancuran finansial. Tawaran rendah mungkin masih memberikan pemilik dengan kemampuan untuk menyimpan kreditnya dan melunasi pinjaman.
Proses mencari pre-penyitaan pada dasarnya adalah proses yang sama dengan yang digunakan untuk menemukan properti yang sudah dimiliki oleh bank. Salah satu sumber yang bagus adalah iklan legal di koran lokal. Situs internet seperti Craigslist juga merupakan sumber yang sangat baik untuk lead pra-penyitaan. Setelah Anda menemukan pra penyitaan, Anda perlu bernegosiasi dengan hati-hati untuk mendapatkan rumah impian Anda dengan harga yang mahal.
Ada jauh lebih sedikit persaingan atas penyitaan pra dari penyitaan yang sudah dimiliki oleh bank. Ini dapat menyebabkan diskon besar. Siapa pun yang berada di pasar untuk rumah baru perlu memeriksa properti yang telah diambil alih terlebih dahulu.