Orang-orang memiliki aspirasi mereka sendiri tentang rumah ideal. Dibutuhkan banyak kesabaran dan kegigihan untuk mendekorasi dan mendesainnya, dan jika perlu, menjualnya dengan harga yang memuaskan. Sementara menjual rumah, banyak harga yang mengecewakan dikutip dan biasanya tidak jelas mengapa properti ini merana dalam daftar penjualan, sementara rumah lain dijual dalam hitungan beberapa hari..
Upaya harus diarahkan pada menemukan cara untuk mendapatkan kesepakatan terbaik yang tercakup dalam kerangka waktu yang telah ditentukan. Seseorang tidak perlu berada dalam bisnis real estat. Realtors terbukti sangat membantu karena mereka mempercepat dan membuat proses lebih mudah. Mereka harus dikonsultasikan dan survei pasar harus dipastikan.
Cara menjual Rumah Anda dengan Harga Setinggi Mungkin!!
Faktor menentukan harga
Ada berbagai faktor, yang membantu dalam menentukan apakah rumah Anda akan menarik harga maksimum atau yang diinginkan. Mirip dengan keterampilan makelar dalam menjual properti, kondisi keuangan lokal, jumlah pembeli potensial, pasokan rumah untuk dijual, kondisi struktural rumah adalah semua faktor yang membuatnya diinginkan.
Membuatnya laku
Membayar untuk mengambil tur singkat dari properti dan melihatnya sebagai pembeli. Ini membantu mengidentifikasi masalah yang perlu ditangani. Kapur semua aspek baik dan buruk yang terlihat, terutama pekerjaan pemeliharaan yang dibutuhkan rumah, tampilan dan seberapa menariknya untuk mendapatkan harga terbaik..
Penilaian
Ketika Anda mengidentifikasi cacat, koreksi mereka dan atur inspeksi profesional oleh makelar barang tak bergerak untuk menentukan harga yang bisa Anda harapkan. Realtors tahu trik-trik perdagangan dan akan dengan tepat memberi Anda perkiraan biaya nominal $ 200 hingga $ 300.
Daftar rumah dijual
Ketika rumah itu layak untuk dijual, penting untuk mewawancarai beberapa agen realty terkenal tentang listing untuk dijual. Agen akan memberi Anda Analisis Pasar Komparatif atau CMA yang akan menawarkan daftar komparatif dari semua rumah di sekitarnya dan pendapat agen tentang rumah Anda. Anda dapat berkonsultasi dengan beberapa agen penjual, setelah meninjau CMA mereka, sebelum memutuskan siapa pun.
Pembiayaan
Untuk meminimalkan pembayaran uang muka, Anda dapat memilih pembiayaan penjual. Anda bahkan dapat menawarkan untuk membawa kembali hipotek. Ini dapat menghasilkan harga yang lebih tinggi dan penjualan yang relatif cepat.
Kesepakatan terakhir
Setelah mengambil langkah-langkah yang diperlukan untuk menjadikan rumah Anda rumah model bagi pembeli, Anda dapat berharap untuk menutup penjualan yang baik dalam waktu 90 hari biasa. Harga yang dikutip bisa jauh lebih rendah dari yang diharapkan. Pada titik ini, Anda harus menawar dan akhirnya memutuskan harga yang dapat diterima bersama.
Penjualan rumah bisa lebih membosankan dari yang diharapkan. Dibutuhkan kesabaran dan kebijaksanaan untuk menutup kesepakatan dengan mudah. Penjualan akan lebih mudah jika Anda tahu apa yang dicari pembeli. Adalah bermanfaat untuk beriklan di jurnal dan koran lokal untuk memastikan kesepakatan yang memuaskan.