Tidak ada keraguan bahwa berinvestasi dalam real estat bisa menjadi bisnis yang sangat menguntungkan. Ada kalanya orang telah menghasilkan jutaan dalam waktu setahun hanya dengan mengetahui apa yang harus dibeli dan kapan harus menjualnya. Ini adalah jenis hal yang sering Anda hadapi ketika Anda menonton salah satu dari banyak guru pemasaran real estat di televisi. Mereka sangat senang memberi tahu Anda tentang bagaimana mereka menghasilkan jutaan demi jutaan dolar dengan sistem sederhana mereka. :
Faktanya adalah bahwa mereka memberi tahu Anda sedikit bahwa Anda seharusnya tidak tahu kapan Anda ingin berinvestasi. Akal sehat harus selalu memerintah tertinggi jika Anda berencana menghabiskan jenis uang yang Anda butuhkan untuk terlibat dalam pasar. Seseorang yang buta, tanpa mengetahui sedikit informasi sederhana berisiko kehilangan semuanya. Ini adalah sesuatu yang terjadi setiap hari.
Apakah kita akan melihat DROP dalam Harga Real Estat?
Namun, fondasi pengetahuan yang kuat dapat dibangun yang akan membantu Anda lebih memahami apa yang perlu Anda ketahui tentang real estat. Ketika Anda mempresentasikan diri Anda dengan pengetahuan ini, Anda akan memastikan bahwa Anda tidak melakukan salah satu dari mereka pemula yang bisa mengeja akhir karir Anda di real estat serta peringkat kredit Anda. Di bawah ini kita akan mengeksplorasi satu sisi dari pengetahuan ini, harga real estat. Kami harap Anda akan pergi dengan pemahaman yang lebih baik tentang bagaimana harga real estat memengaruhi investasi.
Pengaturan waktu
Salah satu kunci di sini adalah waktu. Harga real estat disesuaikan sesuai dengan pasar. Ini adalah masalah besar bagi para investor di luar sana. Mereka tahu bahwa ketika harga turun, pembelian harus dimulai. Ini adalah dasar dari seluruh proses investasi. Anda harus selalu membeli rendah dan menjual tinggi. Ini berarti bahwa pembelian Anda harus dibatasi pada penawaran hebat ketika pasar tinggi dan harus berubah menjadi overdrive ketika pasar rendah.
Keadaan
Harga real estat juga dipengaruhi oleh keadaan penjual. Di sinilah sedikit pengetahuan di muka berperan. Mengetahui bahwa seorang penjual berisiko penyitaan memberi Anda keunggulan untuk lebih menegosiasikan harga pada properti yang akan memberi Anda keuntungan. Di sinilah ia membayar untuk memiliki kontak di komunitas. Semakin banyak yang dapat Anda ketahui tentang keadaan sekitar penjualan, semakin baik Anda saat mencoba untuk mendapatkan harga yang lebih rendah.
Kondisi dan Lokasi
Terakhir Anda memiliki kondisi properti serta lokasi. Dua faktor utama ini sangat penting untuk harga real estat. Kondisi properti adalah faktor keseluruhan di sini ketika Anda ingin membalik atau membeli sebagai sewa. Semakin kumuh dan tak berbentuk properti, semakin baik harga yang bisa Anda peroleh. Hal yang sama berlaku untuk lokasi. Semakin buruk lokasi semakin harga tetapi Anda harus khawatir tentang nilai jual kembali di daerah di mana ia berada.