Jika, setelah beberapa tahun mengambil hipotek Anda memilih untuk melunasinya atau beralih ke penyedia lain, Anda akan dikenakan biaya. Ini umumnya dikenal sebagai Biaya Keluar Hipotek dan dipandang sebagai penalti untuk pembebasan lebih awal atau pelunasan awal. Dikatakan sebagai biaya yang diperlukan untuk menutupi biaya staf, hukum dan administrasi, dll. Mungkin ada sedikit argumen yang menentang metode penagihan jika biaya keluar adil dan dikenakan untuk menutup biaya administrasi dan dokumen umum. Namun, jelas bahwa pemberi pinjaman dan penyedia hipotek membebankan biaya keluar yang tidak masuk akal dan tidak adil. Denda biaya jauh lebih tinggi daripada biaya aktual yang terjadi atau dalam jangka waktu kontrak yang tersirat. Beberapa pemberi pinjaman di Inggris telah menagih hampir tiga kali lipat dari jumlah yang akan digolongkan sebagai adil? biaya dan contoh baru-baru ini adalah bangunan Aliansi dan Leicester yang mengenakan biaya keluar hipotek hampir? 300.
Biaya Bank: Rebut kembali mereka dengan Martin Lewis
Apa itu Tunggakan Hipotek?
Ini adalah kisah umum bahwa banyak orang gagal membayar pembayaran hipotek mereka karena masalah pribadi atau kendala keuangan. Komitmen darurat dan tak terduga seringkali dapat membuat rencana pembayaran terjadwal ke dalam kekacauan total. Dalam keadaan seperti itu pemberi pinjaman sering menjatuhkan hukuman berat atau bahkan mungkin mengambil alih rumah Anda jika pembayaran berulang kali tidak terpenuhi. Jika Anda mengalami kesulitan membayar hipotek Anda karena alasan apa pun, penting untuk berbicara dengan pemberi pinjaman dan menegosiasikan hipotek atau mengatur rencana pembayaran. Kegagalan untuk mempertahankan pembayaran hampir pasti akan menghasilkan hukuman berat yang ditampar untuk menutupi biaya administrasi mengatur dokumen dan menangani masalah lainnya. Biasanya, kreditor berhak meminta bayaran karena membuat surat atau menelepon tetapi meminta bayaran? 30-? 40 karena memberi Anda berita gembira bahwa Anda berada di belakang dengan pembayaran bulanan Anda bukan skandal. Akibatnya, biaya ini bertambah seiring waktu dan dapat memperburuk situasi keuangan. Pemilik rumah semakin terlibat dalam hutang mencoba untuk menjaga kepala di atas air dan tidak ada keraguan bahwa hukuman tambahan hanya menambahkan lebih banyak garam ke dalam luka.
Bagaimana cara mengklaim kembali?
Otoritas Jasa Keuangan menyatakan bahwa biaya tersebut tidak adil dan sangat berlebihan. Dasar dari temuan tersebut didasarkan pada garis yang sama dengan biaya default kartu kredit bank atau kartu kredit yang disimpulkan oleh Kantor Perdagangan yang Adil (OFT) secara hukum tidak adil dalam hal Ketentuan Tidak Adil dalam Peraturan Kontrak Konsumen. Dengan kata lain, biaya tidak akan adil jika melebihi biaya administrasi aktual pemberi pinjaman. Selama bertahun-tahun, orang hanya mengambil biaya tambahan dan hukuman pada dagu dan menelan rasa sakit. Sangat penting bahwa konsumen memperjuangkan hak-hak mereka dan meminta pengembalian dana penalti dan semua biaya. Anda dapat mengklaim kembali biaya tidak adil ini sendiri tetapi selalu ada jebakan dalam mencoba melawan lembaga keuangan besar dengan surat pengaduan standar. Dalam kasus seperti itu, selalu layak mencari bantuan profesional dari spesialis klaim yang memahami cara untuk melewati keras kepala petugas kepatuhan yang secara alami akan membela klaim. Konsumen yang klaimnya ditolak harus ingat bahwa ada juga Financial Ombudsman Service (FOS) yang mengadili klaim yang dipersengketakan. Namun FOS tidak akan membantu konsumen menyampaikan kasus mereka. Bagaimana Anda mengajukan argumen sangat tergantung pada Anda dan sekali lagi mungkin perlu bantuan spesialis untuk melakukan semua pekerjaan yang diperlukan. Tidak seperti biaya bank, adalah mungkin untuk mengklaim kembali penalti hipotek sejauh 12 tahun. (Berbeda dengan 6 tahun pada biaya bank). Bahkan jika Anda tidak lagi memiliki hipotek atau pemberi pinjaman yang berubah, mereka masih dapat diklaim kembali. Konsumen telah mengalami perjalanan yang sulit selama bertahun-tahun dan memiliki hukuman yang cukup pada mereka. Jadi mengapa kamu menunggu? Ini adalah uang Anda dan sangat layak diperjuangkan.