Perluasan ini dan program pemanfaatan ruang dapat memakan biaya, waktu dan energi. Terkadang nilai estetika properti itu sendiri mungkin turun. Jika Anda ingin menghindari kerepotan ini dan masih ingin mengakomodasi keluarga Anda yang sedang berkembang dan memanfaatkan ruang loteng properti Anda secara maksimal, pikirkan :naik:. Ekspansi ke atas bisa menjadi jawaban Anda.
Konversi semacam itu disebut konversi loteng dan memungkinkan pemanfaatan ruang potensial yang tersedia. Konversi loteng menjadi berguna ketika ruang tamu di luar tidak dapat dikompromikan. Konversi ini tidak membangun dengan meningkatkan jejak kaki untuk rumah sehingga menghemat ruang tamu luar. Dalam skenario seperti itu konversi semacam itu bisa sangat menguntungkan dan bermanfaat juga karena mereka menciptakan lebih banyak ruang hidup.
Metode Penilaian Real Estat
Tetapi sebelum melakukan konversi, Anda harus mengetahui dengan jelas kebutuhan dan permintaan Anda. Anda harus tahu persis apa yang Anda inginkan? Apakah Anda memerlukan kamar tidur utama baru dengan kamar mandi desainer? Apakah Anda ingin membuat kantor pusat khusus? Apakah Anda ingin membuat arena hiburan Anda sendiri?
Jadi, begitu Anda telah memutuskan apa persyaratan Anda, mulailah berpikir bagaimana hal itu dapat diakomodasikan melalui konversi. Bahkan dengan konversi loteng, tidak selalu mungkin untuk terus meningkatkan ketinggian selalu setelah batas tertentu; peningkatan ketinggian mungkin memerlukan perubahan garis atap secara eksternal yang membutuhkan izin perencanaan.
Jika Anda berniat memperpanjang ruang tinggal di rumah Anda maka lebih sering daripada tidak, izin perencanaan akan diperlukan, untuk itu permohonan harus diajukan, rinciannya dapat diperoleh dari kantor perencanaan setempat. Pembangun yang mengerjakan proyek ini mungkin juga memberikan wawasan berharga tentang masalah ini. Anda akan membutuhkan arsitek untuk mengirimkan aplikasi perencanaan untuk konversi dan penambahan yang tinggi atau ekstensi rumah.
Setelah semua faktor diperhitungkan, maka konversi loteng akan terbukti menjadi cara yang sangat efektif untuk mengakomodasi kebutuhan Anda.
Anda tidak boleh mengabaikan perencanaan dan mencari langkah-langkah izin perencanaan, faktor-faktor ini perlu dipertimbangkan sebelum pergi untuk ekstensi rumah dan menghubungi pembangun atau kontraktor untuk hal yang sama..
Pastikan Anda berkonsultasi dengan yang terbaik dalam kisaran yang terjangkau; saran yang baik akan membuat tambahan yang bermanfaat untuk rumah Anda. Jika proyek Anda tidak disetujui atau pembangun tidak memenuhi syarat untuk pekerjaan itu maka masalahnya akan terus menumpuk untuk Anda dan Anda bahkan mungkin mendapatkan diri Anda dalam masalah hukum. Pastikan pembangun Anda memegang asuransi pertanggungjawaban publik dan pengusaha saat ini, jika tidak, Anda mungkin tidak diasuransikan dan memiliki saku dan bertanggung jawab atas kerusakan pada properti yang berdekatan..
Jadi lain kali jika Anda merasa perlu untuk memperpanjang dan memanfaatkan ruang properti dengan lebih baik, maka lakukan saja perpanjangan dan tambahkan nilai lebih ke properti Anda. Cara Menilai Properti Penilaian properti Anda bisa sangat bervariasi dan walaupun Anda mungkin mengira rumah Anda bernilai besar, kenyataannya sangat berbeda. Namun ada beberapa cara untuk meningkatkan penilaian properti Anda melalui investasi dan renovasi. Meskipun pengeluaran mungkin sebenarnya mahal, ada kemungkinan bahwa perbaikan rumah bisa sangat meningkatkan angka yang Anda diberikan setelah berbagai penilaian telah terjadi. Jadi bagi mereka yang ingin meningkatkan nilai rumah mereka, berikut adalah lima cara untuk melakukan tugas tersebut.
Metode pertama Anda untuk meningkatkan penilaian yang dibuat rumah Anda adalah memperbaiki dapur Anda. Tren pasar saat ini adalah untuk dapur besar dengan banyak ruang kerja. Bahkan jika properti Anda tidak memiliki dapur besar, penilaian Anda akan ditingkatkan dengan mengganti meja kerja dan counter dan meletakkan lantai berkualitas. Dengan melakukan ini, ini menunjukkan kepada pembeli bahwa barang-barang ini tidak harus diganti dalam waktu dekat, kemudian meningkatkan penilaian yang akan Anda terima. Metode yang sering digunakan untuk meningkatkan nilai dan daya tarik adalah menempatkan jendela di atas wastafel, tetapi Anda harus ingat bahwa setiap renovasi harus sesuai dengan sisa rumah Anda, menjaganya agar tetap terkait adalah sangat penting.
Kamar lain yang sangat penting untuk penilaian properti Anda adalah kamar mandi. Saat ini, kamar mandi kontemporer dapat dianggap sebagai salah satu nilai jual terkuat. Memasang spa besar atau bathtub pusaran air bisa menjadi aset yang bagus karena dimasukkannya wastafel ganda. Baru-baru ini, pancuran telah menjadi fitur penting, mandi uap dengan banyak kepala sangat populer, dan tampaknya mewah adalah kunci untuk menciptakan kamar mandi yang bagus. Penting untuk disadari bahwa ini bisa menghabiskan banyak biaya, jenis pancuran ini membutuhkan ketel uap dan sistem pipa yang baik, jika Anda harus memutakhirkan semua yang harganya mahal. Sebaiknya memperbarui kamar mandi tetapi perubahan total harus ditimbang terhadap berapa banyak itu akan meningkatkan penilaian yang dibuat dari rumah Anda.
Jika Anda memiliki ruang, master suite sangat penting. Menggunakan ruang untuk membuat area bersantai, berjalan-jalan di lemari pakaian dan kamar mandi luas sangat penting. Kamar tidur utama dapat menjadi salah satu elemen terkuat dalam nilai rumah Anda karena pembeli biasanya mencari kemewahan.
Saat Anda merenovasi untuk menambah angka penilaian, penting untuk menggunakan bahan alami. Iklim properti saat ini sangat menekankan pada bahan berkualitas seperti kayu keras dan batu. Namun ini tidak harus mahal; dimungkinkan untuk menggunakan bahan simulasi sintetis untuk mencapai tampilan yang sama. Dengan menggunakan bahan berkualitas, pembeli tidak akan merasa harus mengganti apa pun ketika mereka pindah.
Sebuah frasa di industri properti adalah ';trotoar daya tarik';, sederhananya seperti inilah tampilan eksterior rumah. Eksterior yang bersih dapat meningkatkan penilaian yang dibuat secara signifikan, beberapa perkiraan memilikinya lima hingga sepuluh persen dari harga jual akhirnya. Jadi pastikan eksterior Anda terpelihara dengan baik dan secara umum rapi.
Walaupun ini sama sekali bukan daftar lengkap cara untuk meningkatkan nilai properti Anda, tidak mencakup faktor-faktor seperti jendela, ruang atau penyimpanan, itu masih memberi Anda gambaran tentang titik penjualan paling penting dari sebuah rumah. Meskipun mungkin perlu investasi untuk memperbaiki kamar-kamar ini, dengan menyeimbangkan uang yang Anda habiskan dengan potensi keuntungan, Anda harus dapat memanfaatkan fitur terbaik rumah Anda sebaik mungkin..