Anda mungkin terkejut menemukan bahwa ada cara Anda bisa mendapatkan pembiayaan konvensional, meskipun Anda tidak pernah berpikir Anda akan mampu. Semakin banyak pemberi pinjaman melihat orang-orang dengan kredit yang kurang sempurna. Biasanya suku bunga lebih tinggi dari rata-rata, tetapi Anda masuk ke rumah. Anda dapat membiayai kembali nanti, setelah menunjukkan seberapa andal Anda melakukan pembayaran bulanan.
Berikut adalah beberapa saran untuk membuat perusahaan hipotek melihat Anda. Jika metode ini mungkin cocok untuk Anda, cobalah berbicara dengan konsultan pinjaman rumah terkemuka, dan lihat peluang Anda. Ini akan menjadi salah satu cara termudah untuk masuk ke rumah.
Berapa Banyak Rumah yang Bisa Anda Hadapi dengan Pinjaman FHA | BeatTheBush
Bisakah Anda Memperbaiki Laporan Kredit Anda?
Anda mungkin menemukan bahwa kredit Anda lebih mudah diperbaiki daripada yang seharusnya. Pernahkah Anda melihat salinan laporan kredit Anda akhir-akhir ini? Anda berhak mendapatkan salinan gratis laporan kredit Anda jika Anda telah ditolak kredit, pekerjaan, atau asuransi dalam 60 hari terakhir. Jika Anda ditolak karena kredit, perusahaan harus memberi Anda pemberitahuan dan memberi Anda informasi kontak untuk biro kredit.
Tidak seorang pun dapat secara legal menghapus informasi negatif yang akurat dari laporan kredit (tidak peduli apa kata iklan itu) tetapi Anda dapat membantah kesalahan atau barang usang secara gratis. Minta penyelidikan informasi dalam file Anda yang Anda perselisihkan sebagai tidak akurat atau tidak lengkap. Tidak ada biaya untuk ini. Tanyakan kepada agen pelaporan kredit untuk formulir sengketa atau kirimkan sengketa Anda secara tertulis, bersama dengan salinan dokumentasi pendukung apa pun. Anda tidak memerlukan organisasi perbaikan kredit untuk melakukan ini. Segala sesuatu yang bisa dilakukan oleh klinik perbaikan kredit Anda secara legal, dapat Anda lakukan sendiri dengan sedikit atau tanpa biaya.
Lihatlah Pinjaman Khusus untuk Kredit Buruk
Berkonsentrasilah pada para pemberi pinjaman yang berspesialisasi dalam bekerja dengan mereka yang memiliki masalah kredit. Menghabiskan waktu (dan uang) untuk pemberi pinjaman yang tidak bekerja dengan cacat kredit tidak akan menghasilkan apa-apa. Jika Anda memiliki sumber lokal yang Anda tahu akan mempertimbangkan pinjaman seperti itu, manfaatkanlah.
Sumber-sumber lain, tersedia secara online, seperti Lending Tree, memiliki jaringan besar pemberi pinjaman secara nasional, termasuk mereka yang memiliki pengalaman dalam menangani masalah kredit.
Punya Telepon Rumah
Jika Anda memiliki telepon di rumah dan dengan nama Anda, ini membantu meningkatkan peluang Anda untuk mendapatkan pinjaman. Pemberi pinjaman khawatir tentang orang-orang yang tidak memiliki telepon rumah. Saya tahu bahwa hari ini banyak orang saat ini menggunakan telepon seluler mereka sebagai telepon rumah mereka, tetapi telepon rumah masih terlihat lebih baik. Ini menunjukkan stabilitas dan akar, setidaknya ke bank.
Tinggal di Satu Tempat untuk Sementara
Sekali lagi, bank ingin memastikan bahwa Anda memiliki stabilitas. Ini membantu jika Anda telah tinggal di satu tempat setidaknya selama 6 bulan. Jika Anda baru saja pindah, tunjukkan bahwa Anda pernah hidup di suatu tempat sebelum ini selama setidaknya 6 bulan (dan semoga beberapa tahun).
Miliki Uang Muka Bagus
Semakin besar uang muka, semakin besar peluang Anda untuk mendapatkan pinjaman. (Lihat “Aturan 30/70” di bab berikutnya.) Semakin banyak uang turun, semakin bahagia bank bekerja sama dengan Anda.
Dan jika Anda dapat menunjukkan bahwa Anda telah menyimpan uang selama periode waktu tertentu, alih-alih meminjamnya, itu terlihat lebih baik bagi beberapa pemberi pinjaman. Tidak semua pemberi pinjaman bertanya dari mana Anda mendapatkan uang itu, jadi jika Anda menyimpannya, pastikan untuk menunjukkannya.
Tunjukkan Bahwa Anda Memiliki Karakter Yang Baik
Bank dan pemberi pinjaman ingin tahu bahwa Anda dapat diandalkan dan andal. Tunjukkan ini ketika Anda berbicara dengan mereka dengan datang ke pertemuan tepat waktu, berpakaian bagus, dan mengatur informasi Anda. Siapkan nomor rekening bank Anda dan nomor rekening kartu kredit serta informasi keuangan yang siap ditampilkan.
Ini akan membantu jika Anda memiliki seseorang yang Anda kenal menulis surat referensi keuangan, seperti seseorang yang Anda pinjam uang dari dan siapa Anda membayar uang kembali ke.
Bersiaplah untuk menunjukkan kepada mereka sumber kredit apa pun yang mungkin Anda miliki yang mungkin tidak ada dalam riwayat kredit Anda, seperti membayar tagihan kabel atau seluler secara teratur. Bahkan informasi tentang pinjaman dari saudara atau teman yang dibayar kembali dengan cicilan dan tepat waktu akan membantu. Bersiaplah untuk memberi tahu mereka bagaimana Anda akan dapat membayar kembali pinjaman ini.
Gunakan Jaminan Apa Saja yang Mungkin Anda Miliki Untuk Pinjaman Pribadi
Mungkin Anda memiliki sesuatu yang bernilai yang dapat Anda gunakan sebagai jaminan untuk pinjaman pribadi. Ini mungkin cara yang baik untuk menghasilkan uang muka.
Beberapa hal yang akan dipertimbangkan bank untuk agunan adalah:
Stok
Obligasi
Emas dan logam mulia
Real Estat Lainnya, seperti tanah
Kendaraan
Mebel
Barang koleksi
Mintalah seorang kerabat atau teman yang ikut menandatangani pinjaman
Ini adalah cara terhormat untuk mendapatkan rumah. Seringkali kerabat atau teman dekat akan membantu seseorang yang mereka sayangi yang membutuhkan. Terkadang yang dibutuhkan hanyalah bertanya. Anda juga dapat meminta orang lain untuk membeli rumah untuk Anda dan kemudian ditambahkan ke hipotek dan berhenti-mengklaim akta tersebut. Periksa undang-undang negara Anda tentang masalah ini.
Tingkatkan Penghasilan Anda
Dapatkan pekerjaan kedua. Ini hanya untuk sementara. Peningkatan gaji mungkin cukup untuk membuat Anda memenuhi syarat untuk pinjaman. Juga memberi Anda penghasilan tambahan untuk menabung untuk uang muka atau melunasi hutang dan memperbaiki kredit Anda.
Mulai bisnis rumahan kecil untuk mendatangkan penghasilan tambahan. Berhati-hatilah - bisnis kecil bisa mahal untuk memulai dan menjalankannya, dan mungkin tidak menghasilkan banyak uang untuk sementara waktu. Tetapi ini bekerja untuk banyak orang. Lakukan riset sebelum memulai. Timbang risiko dan keuntungannya.
Meminta bantuan
Mintalah bantuan dari gereja Anda, sinagoge atau organisasi nirlaba lainnya. Beberapa program dan organisasi pemerintah akan membantu Anda dengan pembiayaan atau opsi perumahan lainnya. Lihat situs web kami untuk tautan ke banyak organisasi yang membantu orang masuk ke rumah mereka sendiri.
Dari buku :Membeli Rumah Ketika Anda Memiliki Kredit Buruk - 12 Cara Membeli Rumah Ketika Anda Tidak Bisa Mendapatkan Pinjaman Rumah: oleh Alexis Dey. © 2005-6 Mohave Publishing. Seluruh hak cipta. http://I-can-buy.com Berapa Banyak yang Saya Memenuhi Syarat Untuk Pinjaman Rumah
Membiayai kembali pinjaman rumah menjadi sangat populer bagi orang-orang dan keluarga yang ingin menurunkan pembayaran bulanan mereka, menguangkan uang, atau untuk manfaat lainnya. Setiap kota dan negara bagian memiliki kondisi dan nilai perumahan yang berbeda dari rumah-rumah tersebut, oleh karena itu, daerah-daerah tertentu akan lebih cocok untuk pembiayaan kembali daripada yang lain.
Pinjaman rumah pembiayaan kembali adalah pinjaman baru yang diperoleh dari pemberi pinjaman saat ini atau yang baru, perusahaan hipotek, atau bank untuk melunasi pinjaman rumah yang ada. Biasanya, orang akan melakukan refinancing selama lingkungan suku bunga pasar yang lebih rendah untuk menurunkan pembayaran hipotek. Tabungan kemudian dapat digunakan untuk berinvestasi kembali dalam bentuk saham, reksa dana, properti lain, membayar beberapa kartu kredit, atau perbaikan rumah. Ada banyak hal yang dapat Anda lakukan dengan uang itu.
Bahkan dengan penurunan kecil suku bunga seperti seperempat poin akan menghasilkan penghematan ratusan dolar per bulan atau ribuan dolar per tahun. Alasan lain untuk membiayai kembali adalah untuk memperpanjang periode pembayaran, seperti pembayaran 30 atau 40 tahun. Ini akan menghasilkan penurunan pembayaran bulanan juga. Pinjaman baru dapat berupa pinjaman dengan suku bunga tetap untuk menggantikan pinjaman dengan suku bunga yang dapat disesuaikan, dan menghindari risiko fluktuasi suku bunga yang dapat meningkatkan jumlah pembayaran secara dramatis.
Ada berbagai opsi pemuatan kembali, seperti pinjaman tanpa uang muka, pinjaman rumah tetap 10, 15, 30, 40 tahun untuk menjamin tingkat bunga tetap, pinjaman dengan bunga hanya merupakan pinjaman dimana peminjam hanya membayar bunga atas saldo pokok dan saldo pokok tidak berubah, atau refinancing bebas biaya yang menempatkan biaya pada pinjaman baru. Anda harus bertanya kepada seorang profesional atau melakukan riset di web dengan situs web mesin pencari. Fidetips.com http://www.fidetips.com/finance memiliki banyak tips refinance yang berguna untuk Anda baca.
Anda memilih profesional atau perusahaan yang tepat untuk membantu Anda dengan pembiayaan kembali. Temukan yang memiliki reputasi baik dan berpengalaman dalam pembiayaan kembali, dengan biaya, kuotasi, dan ketentuan terbaik. Anda juga dapat menggunakan kalkulator hipotek online untuk membantu Anda menemukan seperti apa pembayaran bulanan dan minatnya, sebelum mencari profesional yang tepat.
Jika rumah Anda telah mengakumulasi ekuitas yang cukup maka ada juga opsi cash out, untuk mengambil uang tunai untuk ekuitas. Tapi itu ide bagus untuk meninggalkan setidaknya 10% dari ekuitas dengan rumah Anda jika Anda ingin menjual rumah untuk mendapatkan keuntungan. Setiap orang dan keluarga memiliki situasi keuangan yang berbeda, oleh karena itu opsi pembiayaan kembali akan bervariasi dari individu ke individu.