Berikut ini adalah proses untuk mengarahkan Anda melalui bascis pembelian tanpa uang sama sekali. Program pemerintah ini disetujui oleh HUD dan sepenuhnya memenuhi RESPA.
Temukan Perencana Hipotek yang disetujui FHA / VA yang berspesialisasi dalam bekerja dengan DPA. DPA adalah program bantuan uang muka. Salah satu DPA yang lebih populer adalah program Nehemia. Nehemiah telah membantu mendanai lebih dari 275.000 transaksi real estat sejak tahun 1998 dan sepenuhnya disetujui oleh HUD dan sesuai dengan RESPA.
Cara Membeli Rumah Tanpa Uang Habis
Selanjutnya Anda akan mendapatkan pra-kualifikasi untuk program bantuan uang muka dengan spesialis bersertifikat. Bagian terpenting dari kualifikasi adalah verifikasi pendapatan. Anda harus memberikan verifikasi penghasilan 2 tahun terakhir. Untungnya, kredit itu fleksibel. Biasanya nilai kredit harus sekitar 580 untuk memenuhi syarat, tetapi dalam beberapa kasus Anda bisa serendah 550. Ini BUKAN program pembeli rumah pertama kali. Siapa pun yang membeli properti yang ditempati pemilik layak.
Sekarang saatnya untuk mulai mencari rumah Anda. Batas FHA telah meningkat baru-baru ini sehingga Anda mungkin terkejut seberapa tinggi Anda bisa pergi. Di beberapa daerah (Los Angeles) batas FHA naik menjadi $ 729.000. Di sebagian besar wilayah lain, batasnya adalah $ 423.000. Dengan nilai-nilai turun di seluruh negeri ini adalah waktu yang ideal untuk membeli.
Sekarang makelar Anda harus memulai negosiasi dengan penjual. Bantuan penjual sangat penting. Mereka harus berpartisipasi dalam DPA dengan mendanai biaya penutupan untuk Anda dan uang muka ke Nehemia (atau DPA apa pun yang Anda pilih). Penjual akan diminta untuk memberikan kontribusi 7-10% kepada Anda melalui Nehemia dan biaya penutupan. Berharap untuk menawarkan lebih dekat ke daftar harga properti karena Anda meminta kontribusi besar. Penjual umumnya peduli dengan berapa banyak mereka pergi sehingga kontribusi tidak penting bagi mereka.
Bertemu dengan spesialis DPA bersertifikat Anda untuk membuat aplikasi hipotek Anda. Sangat penting bahwa Anda memilih seorang profesional berpengalaman yang akrab dengan cara kerja Nehemia (atau DPA apa pun yang Anda pilih) dan FHA. Bekerja dengan :Pialang: yang tidak berpengalaman akan dikenakan biaya. Anda bisa kehilangan waktu, uang, atau bahkan rumah yang Anda pilih.
Persyaratan untuk kualifikasi cukup sederhana. Anda akan membutuhkan dua tahun terakhir pengembalian pajak atau W-2 Anda. Anda harus memiliki paystub terbaru dan 2-3 bulan laporan bank. Jika Anda menyewa sekarang, Anda juga perlu cek yang dibatalkan tahun lalu atau surat dari manajer properti.
Pergi ke penutupan dan menjadi AMAZED! Penutupan bukanlah waktu untuk khawatir dan khawatir. Penutupan adalah garis finsh - CELEBRATION! Jika Konsultan Hipotek Anda telah melakukan pekerjaan mereka, maka semua pertanyaan akan dijawab. Saya telah melihat orang-orang menjauh dari penutupan dengan hipotek suku bunga tetap 5,75% 30 tahun, beberapa ratus dolar kembali kepada mereka dan RUMAH baru! Anda bisa melakukannya juga. Jangan biarkan kesempatan membeli terbesar dari generasi kita lewat. Cara Membeli Rumah Tanpa Uang Turun Saya ingat beberapa tahun yang lalu ketika ada iklan di TV yang seperti ini; Tempatkan saya di sebuah kota, kota mana pun di mana saya tidak mengenal siapa pun, dan tanpa uang atau kredit dan dalam 30 menit saya dapat memiliki real estat. Yah saya bukan orang itu ... dan saya pikir 30 menit adalah waktu yang singkat untuk menemukan rumah, namun, itu bisa dilakukan .... tidak dalam 30 menit, setiap kesepakatan memiliki kerangka waktu sendiri. Lamanya waktu yang dibutuhkan tergantung pada Anda.
1. Pertama-tama Anda perlu mencari tahu apa yang Anda inginkan dan butuhkan di rumah. Dapatkan ilmiah tentang hal itu, tuliskan deskripsi yang mencerminkan kebutuhan dan keinginan Anda bersama dengan bagian kota yang Anda akan dan tidak akan tertarik.
2. Ini adalah proses, terus menjelajahi iklan Ini adalah proses, terus menjelajahi iklan Biasanya jika rumah dijual oleh pemiliknya, akan lebih mudah diperoleh melalui kontrak penjualan dengan pembiayaan pemilik. Beberapa rumah yang terdaftar dengan agen real estat dapat dibeli dengan cara itu juga tetapi jumlahnya lebih sedikit. Anda perlu mengumpulkan informasi di surat kabar lokal dan menempatkan url mereka di favorit Anda di komputer. Anda akan memeriksa iklan baris mereka setiap hari untuk iklan baru dijual.
3. Saya telah melakukan ini dua kali dan mudah saya telah melakukan ini dua kali dan mudah Berikut adalah beberapa situs web lain untuk membantu Anda dalam pencarian Anda: realtor.com fisbo.com buyowner.com ownerown
4. Cantik Cantik Setelah Anda menemukan rumah yang Anda inginkan, untuk mendapatkan harga dan ketentuan yang Anda inginkan, Anda harus bertanggung jawab atas penjualan dengan membawa kontrak Anda sendiri dan pada dasarnya hanya menuliskannya dan meminta mereka untuk menandatanganinya. Gunakan penilaian Anda sendiri tetapi perlu diingat bahwa sebagian besar pemilik rumah tidak tahu apa-apa tentang bagaimana melakukan dokumen ini mereka hanya senang untuk menyingkirkan pembayaran.