Ada banyak pembicaraan akhir-akhir ini tentang pinjaman predatory di industri hipotek, tetapi tidak banyak bicara tentang apa itu. Pinjaman predatory mencakup banyak bidang dan beberapa praktik yang digunakan di dalamnya agak sulit dipahami bagi konsumen rata-rata. Berikut adalah beberapa aspek pinjaman hipotek predatori yang mungkin menarik.
Hal pertama yang harus dipahami konsumen adalah bahwa pinjaman predator tidak dimulai dan diakhiri dengan pemberi pinjaman itu sendiri. Memang benar bahwa ada beberapa pemberi pinjaman yang bersalah atas praktik pinjaman yang buruk, tetapi ada yang lain juga sama bersalahnya. Ini termasuk penilai, broker hipotek, pembangun rumah, dan kontraktor perbaikan rumah untuk beberapa nama.
Pinjaman Predator Penipuan Pinjaman Hipotek AS
Beberapa hal yang ingin Anda perhatikan saat mempertimbangkan untuk membeli di rumah antara lain:
Selalu berpikir dua kali sebelum bekerja dengan seseorang yang akan menjual properti lebih dari nilainya dengan menggunakan penilaian palsu yang meningkatkan nilai rumah..
Jangan pernah bekerja dengan siapa pun yang ingin Anda berbohong tentang penghasilan, pengeluaran, atau riwayat pekerjaan Anda. Mereka mungkin juga ingin Anda berbohong tentang jumlah uang tunai yang Anda miliki.
Jauhi pemberi pinjaman yang mendorong Anda untuk meminjam lebih banyak uang daripada yang Anda tahu dapat Anda bayar. Ini adalah salah satu cara tercepat untuk penyitaan yang diketahui.
Beberapa pemberi pinjaman predator akan membebankan suku bunga tinggi kepada pembeli rumah hanya berdasarkan ras atau asal negara mereka. Komunitas kulit hitam sangat terpukul dengan yang satu ini.
Ada juga beberapa pemberi pinjaman dan profesional lain yang akan membebankan biaya tinggi yang biasanya tidak menjadi bagian dari proses pembelian rumah. Jika seseorang meminta Anda membayar biaya untuk suatu produk atau layanan, pastikan Anda memahami apa yang Anda bayar.
Berhati-hatilah saat bekerja dengan siapa pun yang mencoba menekan Anda agar mengambil pinjaman rumah yang mengandung faktor risiko tinggi. Ini termasuk hal-hal seperti pinjaman balon, pembayaran bunga saja, dan denda pra-pembayaran yang curam.
Lansia tampaknya sangat rentan terhadap para predator yang menggunakan taktik penjualan bertekanan tinggi untuk menjual proyek atau pekerjaan perbaikan rumah dan kemudian membiayainya dengan tingkat bunga yang sangat tinggi..
Peminjam predator pandai dalam pekerjaan mereka. Jika tidak, tidak akan ada masalah dengan mereka. Beberapa kontra yang mereka gunakan untuk menarik orang termasuk hal-hal seperti memberi tahu pembeli rumah bahwa hanya mereka yang akan membiayai rumah tersebut. Mereka mungkin juga mencoba meyakinkan Anda bahwa rumah yang Anda lihat jauh lebih berharga daripada rumah di sekitarnya walaupun tidak ada bukti fisik. Banyak dari orang-orang ini ingin pembeli rumah menandatangani kontrak atau dokumen lain yang memiliki ruang kosong. Pembeli rumah tidak boleh menandatangani dokumen jenis ini.
Taktik licik lainnya adalah menyerahkan tagihan yang lebih tinggi dari perkiraan pada saat penutupan. Mereka mengerti bahwa setelah semua yang Anda lalui untuk mencapai tahap akhir ini, Anda lebih cenderung membayar biaya tambahan. Jangan membayar mereka kecuali jika terbukti bahwa itu adalah biaya yang sah.
Nasihat terbaik adalah berhati-hati dan waspada. Luangkan waktu Anda dan jangan biarkan pemberi pinjaman atau orang lain menekan Anda atau mendorong Anda ke dalam kontrak yang tidak sepenuhnya Anda pahami.