Manajer properti dapat menjadi sangat berguna bagi pemilik tanah karena perusahaan pengelola properti yang lebih besar memiliki skala operasi dan dapat menjalankan properti Anda untuk pemilik tanah yang sibuk. Ini pada dasarnya akan membebaskan pemilik tanah yang sibuk dengan lebih banyak waktu untuk mencari lebih banyak transaksi real estat. Artikel ini membahas tiga hal yang perlu diperhatikan sebelum menyewa perusahaan pengelola properti untuk menjaga properti Anda
Pertama, hal terpenting yang dipikirkan orang saat menyewa manajer properti adalah biaya. Luangkan waktu untuk menanyakan apa saja yang termasuk dalam biaya manajemen mereka, apakah mereka akan mengumpulkan uang sewa atas nama Anda dan mengurangi biaya mereka dari sewa bulanan. Juga tanyakan seperti apa prosedur mereka untuk pengeluaran lain seperti premi asuransi, tagihan perbaikan, dan pengeluaran lain yang mungkin ditimbulkan oleh properti.
Haruskah Saya Memulai Perusahaan Pengelola Properti? MM040
Kedua, Anda mungkin ingin menyewa manajemen properti untuk keahlian mereka. Beberapa perusahaan manajemen properti mungkin pandai menjalankan properti perumahan tetapi mereka mungkin tidak memiliki pengalaman dalam mengelola properti komersial. Jadi saya menyarankan agar Anda menghabiskan waktu bertanya kepada manajer apa kelas properti mereka saat ini di kandang mereka dan pergi ke properti itu dan mengamati properti itu dan kemudian pergi dan berbicara dengan penyewa bangunan.
Ketiga, kedekatan kantor manajemen adalah salah satu pertimbangan utama. Untuk properti komersial, Anda akan melihat bahwa kantor manajemen selalu berada di dalam gedung komersial itu sendiri sehingga dapat dengan cepat menanggapi keluhan dari penyewa. Untuk properti hunian, perusahaan manajemen yang Anda sewa harus memiliki kantor yang terletak di dekat properti Anda sehingga mereka dapat memperbaiki masalah yang timbul.
Kesimpulannya, menyewa perusahaan pengelola properti dapat berguna untuk membebaskan waktu bagi pemilik dan memungkinkan pemilik untuk menghabiskan lebih banyak waktu mencari penawaran yang lebih menguntungkan. Ambil tindakan besar hari ini dan cari properti investasi real estat Anda berikutnya dan segera setelah Anda memiliki cukup properti, Anda bisa menyerahkannya ke perusahaan pengelola properti real estat untuk dikelola dan kemudian Anda bisa pergi untuk liburan yang memang layak. Cara Memulai Perusahaan Manajemen Properti Manajer properti dapat menjadi sangat berguna bagi pemilik tanah karena perusahaan manajemen properti yang lebih besar memiliki skala operasi dan dapat menjalankan properti Anda untuk pemilik tanah yang sibuk. Ini pada dasarnya akan membebaskan pemilik tanah yang sibuk dengan lebih banyak waktu untuk mencari lebih banyak transaksi real estat. Artikel ini membahas tiga hal yang perlu diperhatikan sebelum menyewa perusahaan pengelola properti untuk menjaga properti Anda
Pertama, hal terpenting yang dipikirkan orang saat menyewa manajer properti adalah biaya. Luangkan waktu untuk menanyakan apa saja yang termasuk dalam biaya manajemen mereka, apakah mereka akan mengumpulkan uang sewa atas nama Anda dan mengurangi biaya mereka dari sewa bulanan. Juga tanyakan seperti apa prosedur mereka untuk pengeluaran lain seperti premi asuransi, tagihan perbaikan, dan pengeluaran lain yang mungkin ditimbulkan oleh properti.
Kedua, Anda mungkin ingin menyewa manajemen properti untuk keahlian mereka. Beberapa perusahaan manajemen properti mungkin pandai menjalankan properti perumahan tetapi mereka mungkin tidak memiliki pengalaman dalam mengelola properti komersial. Jadi saya menyarankan agar Anda menghabiskan waktu bertanya kepada manajer apa kelas properti mereka saat ini di kandang mereka dan pergi ke properti itu dan mengamati properti itu dan kemudian pergi dan berbicara dengan penyewa bangunan.
Ketiga, kedekatan kantor manajemen adalah salah satu pertimbangan utama. Untuk properti komersial, Anda akan melihat bahwa kantor manajemen selalu berada di dalam gedung komersial itu sendiri sehingga dapat dengan cepat menanggapi keluhan dari penyewa. Untuk properti hunian, perusahaan manajemen yang Anda sewa harus memiliki kantor yang terletak di dekat properti Anda sehingga mereka dapat memperbaiki masalah yang timbul.
Kesimpulannya, menyewa perusahaan pengelola properti dapat berguna untuk membebaskan waktu bagi pemilik dan memungkinkan pemilik untuk menghabiskan lebih banyak waktu mencari penawaran yang lebih menguntungkan. Ambil tindakan besar hari ini dan cari properti investasi real estat Anda berikutnya dan segera setelah Anda memiliki cukup properti, Anda dapat menyerahkannya ke perusahaan pengelola properti real estat untuk dikelola dan kemudian Anda dapat pergi untuk liburan yang layak..