Tentu saja ada media pemasaran lainnya, termasuk papan iklan, iklan baris, iklan surat kabar, situs web fsbo, dan banyak lagi, tidak ada satu pun dari mereka yang memiliki jangkauan dan kekuatan MLS. Mengapa MLS bekerja dengan sangat baik? Karena menggabungkan dua sumber utama pembeli rumah, Internet dan broker real estat.
Bagaimana cara kerjanya? MLS bukan hanya database untuk broker real estat, tetapi juga konten real estat yang paling banyak disindikasi di Internet. Apa artinya? Ini berarti bahwa ketika Anda mendaftarkan rumah Anda di MLS, Anda tidak hanya membiarkan Realtors tahu tentang hal itu, tetapi juga akan disertakan pada ribuan situs web real estat di seluruh Internet.
Script Voicemail Terbaik, Pemasaran Real Estat, Kompetisi Pemukulan, Leveraging Time, dan Lainnya!
Jadi, apa yang Anda lakukan jika Anda tidak mampu menyewa broker real estat dengan layanan penuh? Nah, salah satu fakta yang lebih menarik dari mempekerjakan broker real estat adalah bahwa ketika Anda menyewa broker daftar, Anda pada dasarnya merekrut dua broker. Agen listing adalah broker yang mewakili Anda, dan broker pembeli biasanya adalah orang yang berbeda yang harus Anda bayar dari hasil Anda.
Dengan demikian, jika Anda bersedia melakukan sebagian besar pekerjaan broker listing untuk Anda sendiri, maka Anda setidaknya dapat memotong biaya komisi Anda menjadi dua. Namun, salah satu tanggung jawab utama pialang listing adalah memasarkan rumah Anda, dan itu adalah salah satu dari banyak tanggung jawab yang harus Anda tangani.
Seperti banyak orang, Anda dapat mencoba memasarkan rumah Anda sebagai FSBO, tetapi dalam banyak kasus itu tidak berhasil, karena sebagian besar pembeli suka membeli rumah mereka melalui Realtor. Salah satu solusi adalah menyewa broker MLS biaya tetap untuk agen listing Anda, karena mereka hanya biaya beberapa ratus dolar dan tidak mengambil komisi. Untuk menempatkan listing Anda di MLS, Anda masih ingin menawarkan komisi kepada broker pembeli, tetapi menggunakan daftar biaya flat MLS, Anda telah secara efektif menghemat 50% pada biaya komisi real estat Anda!
Apakah itu bekerja? Banyak penjual FSBO yang frustrasi memilih untuk menyewa broker real estat, namun, biaya tetap MLS adalah opsi hibrida yang memungkinkan Anda untuk tetap memasarkan rumah Anda sebagai FSBO, sementara sangat meningkatkan peluang Anda untuk sukses ketika menjual rumah Anda oleh pemilik, karena hal itu memberikan Anda mengakses alat pemasaran real estat # 1.
Ini masih merupakan ide yang baik untuk mengiklankan rumah Anda sebanyak mungkin, menggunakan semua metode yang tersedia, dan sangat penting untuk mengambil gambar-gambar hebat dari rumah Anda sehingga itu menunjukkan yang terbaik. Jadi, jika Anda bersedia bekerja ekstra untuk menghemat uang, maka pertimbangkan untuk mencoba MLS biaya tetap sebelum Anda menyerah menjual rumah Anda oleh pemiliknya..