Sejauh pasar berjalan, real estat Orlando melakukan lebih baik daripada kebanyakan. Menurut Attorneys ';Title Insurance Fund, sejauh ini pemimpin di Florida, Orlando tetap merupakan pasar yang menarik karena banyaknya industri pertumbuhan yang beragam di daerah tersebut. Orlando juga terus mendapat peringkat tinggi sebagai tempat tinggal yang diinginkan. Kami # 6 dalam jajak pendapat Harris 2007 tentang kota-kota di mana orang paling ingin pindah ke.
Ini berarti bahwa jika Anda seorang penjual di Orlando, keadaan bisa menjadi lebih buruk. Tentu, harga turun dan Orlando MLS memiliki banyak rumah untuk dijual, tetapi Orlando memiliki begitu banyak untuk itu sehingga pembeli baru terus tertarik ke daerah tersebut. Ini berarti bahwa pembeli memiliki kesempatan bagus dalam penjualan JIKA mereka memainkan kartu mereka dengan benar. Berikut adalah rekomendasi saya tentang bagaimana Anda dapat meningkatkan peluang Anda.
Dijual Rumah Orlando, Memilih Agen Real Estat Terbaik di Orlando
Pertama, di masa-masa sulit Anda membutuhkan semua bantuan yang bisa Anda dapatkan, yang dalam hal ini berarti agen yang baik yang tahu lingkungan dan memiliki semua koneksi yang tepat. Saya tidak bisa terlalu menekankan pentingnya bekerja dengan broker lokal yang mengetahui properti Anda, memiliki semua listing lokal, dan sangat akrab dengan poin penjualan (dan perangkap) area Anda.
Kedua, bekerja dengan konsultan desain. Semua orang berpikir rumah mereka sempurna, tetapi dibutuhkan mata orang luar yang terlatih secara profesional untuk memberi tahu Anda bagaimana rumah Anda disajikan untuk dijual. Anda mungkin akan diminta untuk menghapus banyak kekacauan, melakukan banyak pembaruan kosmetik, dan mungkin mengganti beberapa perlengkapan dan pencahayaan untuk memberi rumah tampilan segar dan kontemporer. Ini bisa membebani pajak, terutama jika Anda diminta mengganti karpet, jendela, atau barang-barang mahal lainnya, tetapi itu sepadan. Terima kata saya untuk itu.
Ketiga, real estat menjual dengan memikat imajinasi pembeli, bukan dengan menunjukkan kepadanya bagaimana Anda tinggal di rumah. Jadi singkirkan barang-barang pribadi seperti foto pribadi, piala, koleksi, dan semua kekacauan lain yang menumpuk. Rumah harus terlihat bersih, elegan dan mengundang. Biarkan pembeli membayangkan apa yang akan dia lakukan dengan rumah itu.
Keempat, mengosongkan tempat ketika perusahaan realty menunjukkan properti Anda kepada calon pembeli. Tentu, ini agak merepotkan, tetapi pembeli akan lebih suka melihat-lihat daripada mendengarkan cerita-cerita penjual atau (sering kali disalahpahami) promosi penjualan. Anda bukan bagian dari pencarian mereka, jadi serahkan penjualan kepada profesional. Setiap kali seseorang datang untuk pertunjukan, katakan saja Anda berada di jalan keluar, dan kemudian tinggal jauh sampai mereka selesai.
Kelima, jaga rumah Anda tetap rapi! Itu lebih mudah diucapkan daripada dilakukan ketika perlu berminggu-minggu atau berbulan-bulan untuk menjual, tetapi itu harus dilakukan. Jadi segera bersihkan setelah setiap makan, singkirkan semua hidangan, hampir membuat tempat tidur, dan tidak pernah meninggalkan kekacauan. Hei, Anda mungkin akan terbiasa dan menjaga rumah yang rapi akan menjadi kebiasaan!
Keenam, masuk akal. Bekerjalah dengan broker Anda, bersikap kooperatif, dan jangan berpegang pada harapan yang tidak realistis. Seorang broker yang baik ada di pihak Anda, dan itulah yang Anda butuhkan dalam iklim penjualan yang sulit.
Ikuti aturan ini, dan Anda akan berhasil di pasar real estat Orlando yang cukup kuat.