Banyak orang tertarik untuk menghasilkan uang di pasar real estat, yang dapat memberi mereka banyak keuntungan. Jika Anda seorang pemula di bidang real estat, hal pertama yang harus Anda lakukan adalah membuat rencana.
1. Pilih properti yang menyajikan investasi yang menjanjikan dan rancang anggaran proyek yang mencakup: jumlah yang Anda bayarkan untuk rumah, biaya yang Anda antisipasi untuk berinvestasi dalam perbaikan dan renovasi, dan harga jual yang diantisipasi.
2. Rencanakan flip rumah dengan mengetahui bahwa hanya proyek yang secara signifikan meningkatkan nilai rumah yang harus dimasukkan. Dapur dan kamar mandi adalah kamar yang menghasilkan uang dalam real estat. Simpan kamar-kamar ini di bagian atas daftar uang untuk renovasi dan simpan kamar-kamar lain terbatas hanya untuk perbaikan yang diperlukan dan perbaikan kosmetik saja.
Rencana Bisnis Pembalikan House
3. Cadangan sejumlah dana untuk eksterior properti. Tidak masalah berapa banyak renovasi yang dilakukan pada interior properti jika Anda tidak dapat membujuk orang di dalam rumah. Banding banding membawa pihak yang lebih tertarik ke meja, yang merupakan tujuan dari setiap investor real estat seharusnya.
4.Stick ke anggaran. Pergi bahkan dengan jumlah kecil dapat berarti perbedaan antara flip rumah yang sukses dan kegagalan.
5. Tahu saat yang terbaik untuk menyewa seorang profesional. Menyewa seorang profesional sebenarnya dapat menghemat waktu dan uang di flip rumah. Karena waktu adalah uang dalam real estat, Anda sebaiknya menyimpannya kapan pun memungkinkan.
6. Terus dengan pengeluaran dan pengeluaran setiap hari untuk menghindari pengeluaran yang tidak disengaja terlalu banyak. Ini adalah langkah penting, karena mudah kehilangan jejak dari semua pengeluaran yang terjadi selama proyek pembangunan. Akuntansi harian adalah cara terbaik untuk menghindari kesalahan yang mahal.