Krisis ekonomi baru-baru ini bukan berita baik bagi penjual rumah. Pada dasarnya itu berarti bahwa dalam beberapa bulan mendatang mungkin lebih sulit untuk menjual rumah Anda karena pemberi pinjaman menjadi lebih selektif tentang siapa yang mereka pilih untuk meminjamkan uang, sehingga beberapa orang cenderung menemukan pinjaman rumah lebih sulit untuk mendapatkan arti lebih sedikit pembeli pada pasar untuk rumah-rumah yang tersedia untuk dijual. Tidak hanya itu, tetapi harga rumah juga diperkirakan akan turun, jadi jika Anda ingin menjual rumah Anda dalam waktu dekat, maka apa pun yang dapat Anda lakukan untuk membuatnya lebih menarik bagi calon pembeli harus menjadi langkah positif..
Lima Perbaikan Rumah Teratas yang Menambah Nilai untuk Rumah Toronto Anda
Di sisi lain mungkin Anda memutuskan untuk tidak menjual dan pindah atau bahkan belum mempertimbangkan untuk menjual dan lebih memilih untuk tetap tinggal, dan jika ini masalahnya maka mengapa tidak mempertimbangkan untuk memperbaiki rumah Anda. Jika Anda kurang memiliki imajinasi untuk mendesain ulang rumah Anda sendiri maka seorang desainer interior profesional dapat membuat perbedaan yang signifikan, Anda menentukan anggaran, mereka mengatur pekerjaan. Kiat-kiat berikut ini tidak hanya akan membuat rumah Anda lebih menyenangkan untuk ditinggali, tetapi sebenarnya dapat meningkatkan nilai dan / atau daya jual rumah Anda menjadi murah..
Bangun ekstensi
Menurut penelitian terbaru oleh Halifax, perpanjangan adalah salah satu cara paling efektif untuk menambah nilai pada rumah Anda, belum lagi keuntungan memiliki jumlah ruang yang meningkat. Namun, untuk tujuan penilaian, ekstensi harus dibangun dengan baik, sehingga aman secara struktural dan diselesaikan dengan sempurna dan harus mematuhi peraturan perencanaan. Ini tidak berarti menambahkan konservatori, yang tidak sama dengan ekstensi yang dibangun dengan benar ke rumah Anda; namun, konservatori masih merupakan ide yang bagus.
Melakukan konversi loteng
Jika Anda memiliki loteng berukuran layak yang akan sia-sia maka mengubah ini menjadi ruang yang dapat digunakan akan menjadi ukuran yang bermanfaat. Bahkan, apa pun yang menambah jumlah ruang yang tersedia di rumah Anda adalah keuntungan.
Pasang dapur yang pas
Dapur yang pas diperingkat sangat tinggi di antara poin yang dipertimbangkan oleh pembeli potensial sehingga jika Anda belum melakukannya, berinvestasi di dapur pas baru. Dapur adalah pusat dari sebagian besar rumah dan karenanya, patut diperhatikan tidak hanya karena alasan praktis tetapi juga estetika.
Menghias
Kesan pertama sangat penting sehingga jika dinding, langit-langit, papan pinggir dan lantai Anda terlihat sedikit lebih buruk untuk dipakai, merapikan rumah Anda dengan mendekorasi ulang. Ini mungkin tidak menambah ribuan pound ke nilai rumah Anda, tetapi itu akan memberi Anda tumpangan instan dan akan menghirup udara segar ke dalam rumah Anda sehingga tampak jauh lebih menyenangkan dan mengundang bagi pembeli potensial..
Rapikan taman
Sekali lagi, taman yang tertata apik dan rapi akan menciptakan kesan pertama bagi siapa pun yang melihat rumah Anda untuk pertama kali jadi jika milik Anda dapat melakukan sedikit perubahan dan Anda tidak memiliki kecenderungan atau waktu dan energi untuk melakukannya sendiri , sebut tukang kebun, sungguh menakjubkan apa efek dramatis yang dapat dicapai dalam waktu yang relatif singkat.
Apa yang mengurangi daya jual rumah Anda?
Ada baiknya juga melihat beberapa poin yang mungkin mengurangi penjualan rumah Anda atau menjadikannya tempat yang kurang menarik untuk ditinggali..
- Tumbuhnya jamur di dinding atau langit-langit tidak hanya tidak diinginkan secara kosmetik, tetapi juga dapat membahayakan kesehatan dan kemungkinan akan membuat pembeli potensial tidak peduli betapapun baiknya rumah itu. Singkirkan itu.
- Kekurangan taman dapat menjadi kerugian kecuali rumah Anda berada di daerah yang sangat dicari dan bergengsi seperti di bagian-bagian tertentu London.
- Tidak ada tempat parkir yang cenderung membuat beberapa orang pergi. Jika Anda tidak memiliki ruang untuk memarkir mobil Anda, ada baiknya melihat opsi lain seperti mungkin mengubah bagian dari taman, jika Anda memilikinya, menjadi jalan masuk. Periksa peraturan perencanaan terlebih dahulu.
- Rumah dan taman yang berantakan, dekorasi yang buruk, perabotan yang buruk dan bau tidak sedap di rumah akan secara signifikan mengurangi penjualannya.
Sangat penting untuk mempertimbangkan biaya setiap perubahan atau perbaikan di rumah Anda terhadap nilai potensial yang akan ditambahkan atau Anda mungkin membayar lebih dari apa yang mungkin Anda dapatkan. Beberapa perubahan mungkin tidak meningkatkan nilai rumah Anda seperti itu tetapi itu akan membuatnya lebih menarik, baik untuk pembeli potensial atau hanya untuk kesenangan Anda sendiri sehingga dalam kasus seperti ini, jika Anda mampu membelinya, biaya dapat dibenarkan.
Akhirnya, Anda tidak mendapatkan kesempatan kedua untuk membuat kesan pertama seperti yang mereka katakan, jadi jika Anda ingin meningkatkan penjualan rumah Anda, Anda mungkin perlu sedikit berusaha untuk mendapatkan hasil yang tepat. Jika Anda melakukannya dengan baik, dan mempertimbangkan semua faktor yang relevan, itu akan sepadan dengan waktu, uang, dan energi Anda dalam jangka panjang.