Baru-baru ini saya menonton sebuah acara televisi - itu adalah salah satu dari reality show itu dan gagasan yang satu ini adalah untuk mengikuti orang-orang yang memiliki sedikit pengetahuan properti selama setahun. Pada awalnya mereka memiliki sejumlah kecil untuk membeli properti, dan idenya adalah mereka akan membeli dan menjual properti yang menghasilkan keuntungan dari masing-masing properti, dan naik ke tangga properti. Pada akhir tahun, target mereka adalah memiliki rumah yang layak secara langsung.
Seperti yang dapat Anda bayangkan, ada banyak kecelakaan dan bencana dekat di sepanjang jalan. Tetapi kesepakatan yang paling mengesankan yang dilakukan salah satu kontestan adalah membeli properti yang hampir terbengkalai, menyapu beberapa sampah, dan kemudian menjualnya lagi menghasilkan keuntungan yang besar..
Cara Menghasilkan 35% Untung Per Tahun dari Properti | Pertunjukan Azad Chaiwala
Sebelum saya menjelaskan bagaimana ini dikelola, izinkan saya menjelaskan bagaimana pasar properti untuk proyek renovasi bekerja. Kebanyakan orang akan memberi tahu Anda bahwa properti yang membutuhkan renovasi akan dilelang. Seperti yang mereka lakukan. Jadi tidak mengherankan bahwa lelang penuh dengan orang yang ingin membeli properti yang membutuhkan pekerjaan. Hari-hari mengambil properti murah di lelang sudah lama berlalu, kecuali jika Anda sangat beruntung, karena jumlah pengembang properti di lelang berarti ada banyak orang yang menawar properti yang sama, yang mendorong harga properti naik.
Hal ini dapat menyebabkan hasil yang mengejutkan bahwa properti dapat dibeli lebih murah melalui agen real estat, daripada melalui lelang properti.
Begitulah cara kontestan dalam reality show menghasilkan keuntungan besar. Dia telah ke pelelangan dan mendapat ide yang adil tentang berapa banyak properti yang dijual. Dia kemudian menemukan properti semi-terlantar yang dijual melalui agen real estat. Harga yang diminta baginya tampaknya lebih rendah daripada yang harus dia bayar untuk itu di pelelangan, jadi dia menegosiasikan harga melalui agen real estat dan mengambil properti itu. Dia kemudian memasukkan properti ke dalam lelang properti berikutnya dan menghasilkan uang dalam jumlah besar.
Proyek lain yang dicoba oleh kontestan yang sama ini - membeli properti, melakukannya, dan menjualnya - biasanya berhasil, tetapi tidak sesukses properti yang ia beli dan jual hampir secara langsung. Yang dia lakukan dengan properti itu adalah membuang beberapa sampah yang tersisa di beberapa kamar.
Bagian tersulit dalam mencoba menduplikasi pencapaian ini adalah menemukan properti yang tepat dengan harga yang tepat. Anda dapat membaca buku telepon menelepon semua agen real estat, dan melakukan ini setiap minggu. Cepat atau lambat sebuah properti yang cocok akan muncul di pasaran, walaupun itu bisa memakan waktu lama.
Pilihan lain adalah menggunakan internet. Ada beberapa situs web yang dapat membantu Anda mencari properti yang membutuhkan renovasi.