Saya disewa oleh bank lokal untuk menyelesaikan penilaian untuk transaksi ini, jadi saya menelepon makelar untuk mengatur penunjukan penilaian. Sementara saya berada di kondominium saya berbicara dengan manajer properti dan menemukan bahwa ada penilaian khusus $ 10.341 karena penuh pada penutupan. Jadi saya memasukkan informasi ini ke dalam penilaian dan mengirimkannya ke bank.
Kira-kira dua minggu setelah menyelesaikan penilaian, saya mendapat telepon dari makelar yang kebetulan adalah agen daftar dan penjualan. Dia terus merobek saya yang baru untuk menempatkan penilaian khusus dalam penilaian. Saya bertanya kepadanya mengapa dia sangat marah dan dia mengatakan bahwa Bernice mengetahui tentang hal ini dan bisa mendapatkan depositnya kembali dan membatalkan kontrak.
Resep untuk Sukses
Saya menjelaskan kepada agen penjual bahwa saya baru saja melakukan pekerjaan saya dan bahwa dia harus malu pada dirinya sendiri karena tidak mengungkapkan ini kepada kliennya. Yah tak perlu dikatakan makelar tidak senang dengan saya dan membanting telepon.
Sayangnya ini bukan pertama kalinya dalam 21 tahun pengalaman saya bahwa saya terlibat dalam skenario seperti ini.
Jadi jika Anda berpikir untuk membeli kondominium, Anda mungkin ingin mengajukan pertanyaan ini;
1. Berapa biaya perawatan bulanan / tahunan?
2. Apakah ada penilaian khusus sekarang atau dalam waktu dekat dalam anggaran kondominium?
3. Apakah ada rekreasi atau penyewaan tanah di proyek kondominium?
Tanyakan kepada makelar, manajer properti, atau perusahaan manajemen Anda untuk jawaban ini sebelum Anda mengajukan penawaran karena dapat mempengaruhi pembiayaan yang bisa Anda peroleh. Plus itu mungkin membuat Anda tidak melakukan kesalahan $ 10.341!