Jika Anda ingin mendapatkan semua langkah penting pertama di tangga properti, maka Anda perlu mempersiapkan diri Anda secara finansial. Dengan melakukan persiapan, Anda akan membantu meningkatkan peringkat kredit Anda. Memiliki peringkat kredit yang baik akan memberi Anda pilihan hipotek yang lebih luas dan akan meningkatkan peluang Anda untuk diterima oleh pemberi pinjaman.
Jadi langkah apa yang perlu Anda ambil?
Pertama-tama, buka rekening tabungan berbunga tinggi. Anda kemudian dapat menggunakan akun ini untuk mulai membangun deposito serta menyisihkan uang untuk semua biaya yang terkait dengan membeli rumah.
Pembeli Beranda Pertama Kali MISTAK | 9 Kesalahan Pertama Kali Dilakukan pada Pembeli Rumah | Tips Pembeli Rumah Pertama Kali
Ini akan menguntungkan Anda dalam dua cara. Cara pertama adalah semakin besar deposit yang Anda miliki? dan Anda harus menargetkan setidaknya 5% dari harga pembelian yang diantisipasi? semakin banyak produk hipotek yang akan tersedia untuk Anda. Seseorang dengan setoran 10% akan memiliki lebih banyak opsi hipotek tersedia daripada seseorang dengan setoran 5% jadi simpan sekeras yang Anda bisa..
Manfaat kedua dari memiliki rekening tabungan adalah bahwa itu akan terlihat bagus pada file kredit Anda karena menunjukkan pengelolaan uang yang bertanggung jawab.
Untuk meningkatkan peringkat kredit Anda lebih lanjut, setidaknya selama dua belas bulan sebelum pindah, bersihkan keuangan Anda. Bayar cerukan, pinjaman, dan saldo apa pun pada kartu kredit. Bayar semua tagihan Anda tepat waktu. Dan tidak pernah melewatkan pembayaran untuk apa pun. Bahkan tagihan ponsel Anda karena hal ini dapat berdampak negatif terhadap peringkat kredit Anda.
Jangan pindahkan rekening bank atau berganti pekerjaan karena stabilitas menarik bagi pemberi pinjaman. Dan jika Anda berencana untuk mendapatkan hipotek bersama, pastikan bahwa siapa pun yang Anda berencana untuk membeli mengikuti langkah-langkah yang sama juga, karena kedua file kredit Anda akan dipertimbangkan.
Berjalan kaki ke tangga properti lebih sulit sekarang daripada sebelumnya. Dengan harga rumah naik jauh lebih cepat daripada inflasi, banyak pembeli pertama kali tidak mendapatkan cukup uang untuk dapat membeli rumah.
Jadi opsi apa yang tersedia untuk Anda?
Pertama-tama, tanyakan orang tua Anda. Bisakah mereka melepaskan sebagian dari ekuitas di rumah mereka untuk mengumpulkan deposit untuk Anda dalam bentuk pinjaman yang dijamin? Atau apakah mereka bersedia bertindak sebagai penjamin? Penjamin adalah di mana mereka setuju untuk bertanggung jawab atas hipotek jika terjadi kesalahan.
Kedua, pertimbangkan untuk membeli tempat bersama teman-teman. Tentu saja, memiliki tiga orang membeli properti berarti Anda dapat meminjam lebih banyak uang.
Pilihan lain adalah skema kepemilikan bersama. Anda cenderung membayar sekitar 25% dari nilai properti, dan kemudian membayar sewa sisanya. Anda akan memiliki opsi untuk memiliki rumah secara langsung di masa depan. Lihat www.housingcorp.gov.uk. untuk informasi lebih lanjut.
Dengan dua opsi pertama ini, pastikan Anda membuat perjanjian hukum yang tepat di antara Anda sendiri karena hubungan bisa salah, betapapun dekatnya Anda.
Dan, akhirnya, tidak peduli seberapa putus asa Anda memiliki tempat sendiri, pastikan Anda tidak terlalu berlebihan dengan hipotek. Keterjangkauan adalah kuncinya. Lagi pula, tidak ada gunanya memiliki rumah sendiri adalah Anda terlalu kekurangan uang untuk dapat melakukannya atau melengkapinya!