Sangat penting untuk memperhatikan rehabilitasi real estat Anda. Saat memperbaiki sistem seperti pipa ledeng, listrik dan atap, kesalahan bisa jadi mahal.
Pemeriksaan menyeluruh atas properti subjek akan berfungsi sebagai dasar untuk memulai rehabilitasi. Sampai Anda cukup berpengalaman untuk melakukan inspeksi ini sendiri, adalah bijaksana untuk mencari layanan dari seorang profesional yang kompeten.
Sebagian besar kontraktor akan memberi Anda perkiraan perbaikan gratis ketika mereka tahu mereka memiliki peluang untuk mendapatkan pekerjaan.
50 WLS SAMPAI 95 WLS | Growtopia - Cara Mendapatkan Untung # 28
Anda dapat mempertimbangkan menggunakan opsi Anda untuk melakukan pekerjaan sendiri. Pada awalnya, mungkin bernilai saat menghabiskan waktu Anda bekerja di properti Anda, tetapi karena jumlah properti yang Anda miliki meningkat, Anda akan lebih baik untuk mendelegasikan pekerjaan perbaikan Anda ke orang lain, sementara Anda fokus pada menemukan lebih banyak penawaran.
Jika Anda akan melakukan pekerjaan yang adil pada properti Anda, selalu ingat bahwa jika Anda bukan tukang ledeng, tukang listrik, tukang atap, tukang kayu atau semacamnya, jangan mencoba menangani pekerjaan yang berada di luar tingkat keahlian Anda. Tinggalkan pekerjaan itu untuk para profesional.
Don';t Over Do Your Fix Up
Kata peringatan lainnya. Sering kali Anda akan menemukan bahwa sedikit perbaikan kosmetik akan menghidupkan kembali properti, sehingga menghemat banyak uang. Penting untuk tidak merehabilitasi proyek Anda secara berlebihan. Jika properti berada di lingkungan berpenghasilan rendah hingga sedang, jumlah uang yang Anda habiskan untuk barang-barang seperti lantai, perlengkapan pipa, perangkat keras pintu, dll. Mungkin akan lebih rendah daripada properti di lingkungan dolar tinggi.
Menjadi Pembeli yang Prudent
Lakukan sedikit belanja di sekitar untuk harga bahan terbaik. Sementara toko perangkat keras lokal Anda dapat memenuhi kebutuhan Anda ketika datang ke barang-barang kecil, mereka jarang dapat bersaing dengan toko-toko tipe gudang kontraktor besar. Jika Anda berencana untuk melakukan sendiri sebagian atau seluruh pekerjaan, saya sarankan Anda membeli alat yang berkualitas baik. Banyak uang terbuang untuk alat-alat murah yang harus dibeli kembali berulang kali. Jika Anda melakukan pekerjaan kecil dan tidak memiliki keinginan untuk melakukan pekerjaan kontrak Anda sendiri, maka itu tidak masalah.
Ketahuilah bahwa Anda dapat menyewa hampir semua alat yang Anda perlukan dari halaman rental peralatan. Lihat di direktori telepon lokal di bawah “Rental”. Saat merehabilitasi properti, perhatikan hal-hal berikut:
• Daya tarik trotoar: Cat eksterior dan lansekap adalah hal pertama dan terakhir yang dilihat oleh pembeli atau penyewa. Jangan berhemat - buatlah kesan yang baik. Kemungkinan besar mereka akan berkendara pada waktu yang berbeda di siang dan malam hari. Beri mereka sesuatu yang menyenangkan untuk dipikirkan.
• Jika Anda sedang melakukan renovasi (memindahkan dinding interior), cobalah untuk membuat desain yang akan memberikan properti perasaan terbuka.
• Anda mungkin merasa lebih efektif untuk mengganti lemari dapur yang lama dan ketinggalan zaman dengan yang baru. Lihat di direktori telepon lokal Anda untuk pembuat kabinet dan bandingkan harga.
• Pertimbangkan untuk menggunakan ubin lantai keramik alih-alih barang lembaran. Ini mungkin sedikit lebih mahal, tetapi akan terbayar dalam jangka panjang.
• Pertimbangkan untuk memasang atasan keramik bukan tipe Formica. Tidak hanya mereka lebih tahan lama, mereka juga lebih menarik bagi penyewa atau pembeli potensial.
Saat merehabilitasi, beberapa area untuk memusatkan perhatian Anda adalah:
• Yayasan
• Sistem pemipaan
• Sistem listrik
• Atap
• Dinding interior
• Dinding luar
• Lansekap
Tetap disini. Dalam :Bagian 2: yang akan datang, saya akan membahas yayasan, sistem saluran air, pemanas air, pancuran dan bak mandi.