Pasar real estat telah jatuh di banyak daerah, banyak berita lama. Orang pintar mencari sisi positif dan tentu saja ada satu jika Anda berada dalam posisi untuk melakukan pembelian kemudian membeli real estat di pasar yang tertekan bukan permainan yang buruk. Dasar-dasar yang sama berlaku hari ini seperti yang mereka lakukan 10 tahun yang lalu, di properti Anda menghasilkan uang ketika Anda membeli dan sekarang ini adalah pasar pembeli, harga akan naik lagi di beberapa titik di masa depan.
Bagi investor pintar atau peluang pengembang properti ada di mana-mana, pembelian adalah tempat Anda menghasilkan uang dan dalam pasar yang tertekan membeli dengan baik harus mudah. Jadi bagaimana Anda membeli dengan baik? Merupakan ide bagus untuk mempelajari pasar di area yang Anda pilih sehingga sekarang saatnya mengunjungi situs web real estat dan agen real estat. Mulailah mengumpulkan data tentang harga rumah lokal, itu ide yang bagus untuk melihat setidaknya 100 properti bahkan sebelum Anda berpikir untuk membuat penawaran pertama Anda. Alasannya sederhana, 100 atau lebih properti akan memberi Anda dasar pengetahuan pasar yang bagus untuk bekerja, ketika Anda menemukan tongkang, Anda akan tahu itu murah. Ingatlah bahwa kami mencari untuk menghasilkan uang dari pembelian, ketika Anda mulai bernegosiasi, itu harus dari perspektif bisnis, bukan dari perspektif emosional, inilah yang membuat banyak orang terurai. Idenya adalah untuk tidak jatuh cinta dengan rumah, itu lebih tentang jatuh cinta dengan potensi pengembalian.
Apa yang harus dilakukan jika Pasar Saham Hancur - Tanpa Kehilangan Uang! *Menurut statistik*
Saya akan mengatakannya lagi menjaga perspektif bisnis dan membiarkan angka-angka membuat keputusan untuk Anda. Pertanyaan yang perlu diajukan kepada diri Anda adalah sebagai berikut, bagaimana properti ini dibandingkan dengan orang lain di daerah ini? Properti harus mewakili pembelian yang bagus dibandingkan dengan yang telah Anda lihat. Cobalah dan temukan penjual yang putus asa karena ini adalah peluang emas untuk menegosiasikan kesepakatan yang menguntungkan, banyak agen tidak sabar untuk menumpahkan berita bahwa penjual berada dalam masalah keuangan, jadi selalu tanyakan pada mereka untuk mendapatkan informasi. Berapa banyak yang saya rencanakan untuk dibelanjakan? Tidak ada gunanya membelanjakan semua keuntungan Anda untuk meningkatkan properti, jadi sebelum membeli, Anda harus memiliki ide dasar tentang apa yang perlu Anda keluarkan untuk melindungi posisi laba Anda, spreadsheet selalu merupakan ide yang baik untuk melacak pengeluaran.
Kapan Anda berencana untuk menjual? Ini adalah ide yang bagus untuk memetakan strategi keluar, mungkin flip cepat atau Anda mungkin berencana untuk menahan properti dari waktu ke waktu, apa pun strategi yang Anda perlukan untuk mengerjakan rencana, tentu saja ada variabel yang mungkin ikut bermain tetapi selalu bekerja sesuai jadwal. Saya telah melihat banyak orang jatuh ke dalam perangkap renovasi 5 tahun dan tidak pernah mendapatkan tempat. Bilas dan ulangi. Setelah Anda tahu apa yang bekerja untuk Anda maka itu hanya masalah mereplikasi usaha Anda berulang-ulang, itu kerja keras dan hampir tidak pernah berjalan sesuai rencana tetapi dalam jangka panjang properti masih bisa membuat Anda kaya.