Tidak ada keraguan bahwa jika Anda ingin berinvestasi, berinvestasi di real estat dapat menghasilkan pengembalian maksimum sementara Anda memberi Anda rumah liburan yang indah, kantor di luar negeri, atau keinginan real estat lain yang mungkin Anda miliki. Investasi properti di luar negeri bisa sangat menguntungkan dan itu sedikit lebih mudah daripada yang dipikirkan orang, tetapi berinvestasi dalam properti di luar negeri juga memiliki serangkaian tantangan unik dan untuk menghindari kesalahan, Anda harus terlebih dahulu melakukan riset.
Hal pertama yang harus diingat ketika mempertimbangkan investasi properti di luar negeri adalah negara tempat Anda akan berinvestasi. Ini mungkin tampak seperti keputusan termudah yang akan Anda buat tetapi Anda harus sangat akrab dengan suatu daerah sebelum Anda membeli properti di sana. Mengunjunginya sekali di musim perdana tidak cukup. Anda harus melakukan segala upaya untuk mengunjungi daerah itu sebanyak yang Anda bisa sebelum melakukan pembelian di luar negeri. Juga pastikan bahwa Anda mengunjungi pada waktu yang berbeda dalam setahun jika memungkinkan sehingga Anda akan sepenuhnya menyadari apa yang diharapkan dari daerah sepanjang tahun..
Bagaimana saya membeli properti sewaan pertama saya pada usia 21 tahun
Jika Anda membeli properti di luar negeri sebagai sarana investasi properti, Anda juga perlu mempertimbangkan jenis properti apa yang ingin Anda beli. Jika Anda mencari properti investasi yang akan Anda sewa sepanjang tahun, Anda dapat memilih sebuah kondominium atau rumah keluarga tunggal. Namun, jika Anda hanya menginginkan properti investasi yang juga akan berfungsi sebagai rumah liburan Anda, Anda mungkin ingin memilih villa atau kondominium di dalam resor. Penting juga untuk mempertimbangkan apakah Anda akan menyewa properti, siapa yang paling mungkin menyewanya, dan apakah itu akan memenuhi kebutuhan orang itu? Jika Anda ingin menyewa untuk mahasiswa, Anda mungkin ingin memilih properti investasi yang dekat dengan kampus. Jika Anda ingin menyewa untuk pensiunan, Anda dapat memilih tempat yang lebih tenang di dekat banyak fasilitas seperti toko kelontong dan kantor pos.
Budaya dan cara hidup yang berbeda adalah mutlak harus ada dalam daftar item untuk dipertimbangkan sebelum investasi properti di luar negeri. Tidak hanya aspek budaya tertentu akan berbeda dalam hal tingkah laku dan kebiasaan yang berbeda tetapi juga dapat berdampak besar pada bagaimana investasi real estat ditangani di negara luar negeri dan bisa menjadi kerumitan yang lebih besar daripada yang Anda maksudkan semula. Secara umum, membeli properti di luar negeri bisa jauh lebih mudah daripada membeli properti di negara lain tetapi mungkin ada situasi tertentu yang ditangani secara berbeda.
Apa pun alasan Anda membeli properti di luar negeri, Anda perlu menyewa seorang ahli lokal seperti agen real estat lokal. Para profesional ini akan jauh lebih akrab dengan daerah tersebut dan akan dapat memberikan saran yang sangat berharga tentang bagaimana investasi properti Anda harus ditangani. Mereka akan dapat memberi tahu Anda tentang segala dokumen khusus yang mungkin Anda perlukan atau cara mendapatkan properti yang benar-benar Anda inginkan ketika berinvestasi di luar negeri. Tidak peduli negara mana yang Anda pilih sebagai lokasi untuk properti Anda di luar negeri, ini akan menjadi wilayah baru bagi Anda dan karenanya Anda membutuhkan bantuan dan saran dari seseorang yang memiliki banyak pengalaman dengannya. Cara Berinvestasi Properti Jika Anda mencari tempat yang bagus untuk berinvestasi di properti daripada yang tidak terlihat lagi dari Benidorm, Spanyol. Pasar real estat Benidorm telah booming dalam beberapa tahun terakhir dan jika Anda mencari properti sewaan untuk musim panas atau musim apa pun, ini juga bisa menjadi tempat yang tepat untuk mencari. Anda harus ingat bahwa area dengan permintaan tertinggi juga memiliki harga sewa tertinggi. Jika Anda mencari di Benidorm untuk membeli properti daripada Anda harus mencari apartemen. Apartemen membutuhkan perawatan yang lebih murah dan ada banyak bangunan dengan unit individu untuk dijual. Anda dapat menggunakan apartemen Anda sebagai rumah yang jauh dari rumah atau sebagai properti untuk disewa.
Jika Anda mencari apartemen maka pastikan Anda memilih fitur yang paling penting bagi Anda, seperti kedekatan pantai atau fasilitas. Banyak bangunan baru memiliki taman atau kolam renang umum, yang dapat menjadi fitur yang indah. Jika Anda memilih bangunan dengan fasilitas lebih banyak, itu akan lebih mahal.
Jangan hanya memikirkan nilai properti sewaan saat Anda mencari untuk membeli rumah atau apartemen di Benidorm. Anda juga perlu memikirkan apa yang Anda inginkan di rumah, karena kemungkinan besar Anda akan menggunakan rumah ini beberapa waktu.
Anda harus memikirkan fitur yang akan penting di rumah Anda tergantung pada musim. Jika Anda akan menghabiskan musim panas di sana maka Anda mungkin ingin mempertimbangkan pendingin udara. Jika Anda akan menggunakannya selama musim gugur dan musim dingin daripada Anda mungkin menginginkan sistem pemanas yang baik.
Jika Anda ingin menyewakan properti Anda di Benidorm, Anda harus mempertimbangkan untuk menggunakannya sendiri di luar musim dan menyewakannya di musim puncak. Jika Anda melakukan ini, Anda masih dapat memiliki rumah yang indah untuk diri sendiri selama musim dingin, tetapi dapatkan uang paling banyak untuk investasi Anda ketika Anda menyewakannya selama musim panas. Jika Anda ingin menyewa properti Anda di musim dingin, Anda tidak akan memiliki masalah menyewakannya kepada orang Eropa Utara selama tahun ini. Anda harus berharap menghasilkan uang lebih sedikit daripada yang akan Anda dapatkan di musim dingin, tetapi Anda masih akan memiliki orang yang mau menyewanya..
Ketika Anda memilih lokasi Anda, Anda harus memilih sesuatu yang mungkin menarik bagi orang Spanyol maupun wisatawan. Anda dapat menyewakannya kepada penduduk setempat selama beberapa musim. Anda mungkin tidak mendapatkan penghasilan sebanyak yang Anda dapatkan dari turis, tetapi Anda masih dapat membayar sebagian hipotek selama periode ini. Mungkin juga lebih mudah menjual properti Anda ke penduduk lokal nanti jika Anda memilih tempat yang mereka sukai.