Ketika tiba saatnya untuk menjual rumah Anda, ada beberapa hal yang sangat penting untuk diingat. Anda tidak dapat masuk ke proses buta atau Anda tidak akan pernah berhasil. Agar benar-benar mendapatkan nilai maksimal, Anda harus mengikuti semua tips penting untuk menjual rumah Anda. Berikut adalah lima hal yang harus Anda lakukan untuk mendapatkan penawaran yang bagus di rumah.
Dapatkan Agen Real Estat yang Baik
Hal utama yang perlu diingat ketika Anda mencoba menjual rumah Anda adalah bahwa Anda membutuhkan seseorang di pihak Anda. Seorang agen real estat yang baik dapat berbeda antara mendapatkan penawaran yang Anda inginkan dan mendapatkan beberapa penawaran sub-par. Cari tahu dari teman-teman Anda siapa agen real estat terbaik di daerah Anda dan pastikan Anda mendaftar dengan mereka. Mereka memiliki koneksi untuk menghubungkan Anda dengan pembeli.
Cara Menjual Rumah Anda Sendiri dengan Cara Mudah
Batasi Banding
Jika Anda ingin rumah Anda diperhatikan, maka Anda harus membuat beberapa daya tarik. Lebih sering daripada tidak, orang akan membuat kesan pertama dari rumah Anda berdasarkan pada tampilannya dari luar. Jika Anda memiliki kemampuan untuk mengubah halaman depan Anda, maka Anda harus melakukan perbaikan tersebut. Jika Anda tidak memiliki kegemaran untuk pekerjaan di halaman, maka sewalah perusahaan lansekap. Mereka dapat mengubah halaman Anda dari area rumput yang terpisah dan membantu Anda menjual rumah Anda. Selain itu, beberapa tambahan bagus seperti tempat tidur gantung di teras depan mungkin ide yang bagus.
Pekerjaan Cat Baru Berjalan Jauh
Anda tidak akan pernah mengerti betapa pentingnya lapisan cat yang baik untuk rumah Anda ketika Anda memulai proses penjualan rumah. Seringkali, pekerjaan cat baru dapat memberikan rumah Anda tampilan baru ketika itu sebaliknya terlihat sangat menjemukan. Anda bahkan tidak perlu mengubah warna. Bahkan, Anda bisa menjaga warnanya tetap sama dan menggulungnya dengan mantel baru.
Perbaiki Dapur
Ingat siapa yang membuat sebagian besar keputusan ketika datang untuk memilih rumah. Anda hanya akan mengerti cara menjual rumah ketika Anda memahami siapa yang membeli rumah. Dalam kebanyakan kasus, wanita dari rumah tangga akan memiliki beberapa tarikan dan mempengaruhi keputusan. Hal-hal apa yang mereka hargai? Untuk satu, mereka suka memiliki dapur yang bagus untuk beroperasi. Jika Anda dapat menambahkan beberapa hal ke dapur Anda, Anda akan menggambar lebih banyak dan menambahkan nilai ke rumah.
Jangan Abaikan Kamar Mandi
Pembeli rumah akan memberikan tampilan yang sangat sulit ke kamar mandi Anda. Mereka akan melihat setiap hal kecil yang bisa salah. Dengan pemikiran ini, Anda harus memastikan bahwa semuanya sudah diperbaiki dan semuanya bersih. Jika Anda memiliki kamar mandi yang kotor dan berantakan, Anda tidak akan pernah memiliki kemampuan untuk menjual rumah Anda dengan harga yang baik. Jangan khawatir tentang menambahkan hal-hal atas ke ruangan. Hanya berkonsentrasi untuk menjaganya tetap sederhana dan tetap dengan dasar-dasarnya. Cara Menjual Rumah Anda Sendiri Mendagihkan rumah adalah latihan yang menuntut banyak solitaire dan mencoba; tidak memperhatikan promosi. Namun, dengan akses yang tepat, menjual rumah dapat diubah menjadi kegiatan yang cepat dan bahkan menyenangkan. Sebuah rumah dapat dijual dalam waktu kurang dari satu minggu jika semua formulasi disusun.
Waktu sering kali merupakan unsur utama dalam mengambil keputusan untuk menjual rumah. Jika sebuah rumah dijual ketika harga pasar rendah, maka itu mempercepat penjualan. Namun, ini menyebabkan pemilik rumah menderita kerugian. Sebaliknya, rumah-rumah yang disiapkan untuk dijual dengan harga tinggi mungkin tidak cepat tersapu oleh pembeli.
Setelah keputusan diambil untuk menjual rumah, ada banyak persiapan yang harus dilakukan. Persiapan pertama dan kelas dunia adalah memperbarui rumah dan itu termasuk halaman dan gudang. Kontes harus dikembalikan jika perlu, rumput harus dipotong, kebun dan kolam harus dibersihkan. Waktu harus diambil untuk membersihkan interior rumah dengan mengambil kekacauan dan mengatur furnitur dalam urutan yang tepat. Jika diperlukan, bantuan dapat disewa untuk menertibkan rumah. Rumah dengan eksterior letih membuat pelanggan potensial. Oleh karena itu, mengecat ulang rumah membantu mempromosikan penjualannya. Sedikit kekhawatiran juga dapat dilakukan pada pagar dan interior piket jika penting. Hanya setelah semua ini dilakukan, papan ';Dijual'; harus diletakkan di halaman.
Cara tercepat untuk menjual rumah adalah dengan menjualnya di lingkungan instan. Misa yang hidup sebagai tetangga terkadang memberi tahu dan berteman dengan siapa mereka ingin berbagi lingkungan. Oleh karena itu, mereka adalah mulut terbaik untuk penjualan. Sebuah pesta kecil juga dapat diselenggarakan ketika para tetangga ditunjukkan di sekitar rumah. Seiring dengan ini, penerbang dapat dipisahkan atau poster dapat terjebak di toko-toko dan mal di sekitarnya. Iklan-iklan ini harus berisi alamat properti beserta detail kontak pemiliknya.
Begitu pembeli mulai berkeliaran, penting bahwa beberapa anggota keluarga yang kompeten selalu berada di rumah untuk menunjukkannya. Rumah yang dikunci adalah cara yang bagus untuk menunda kemungkinan pembeli. Saat menunjukkan mereka di sekitar rumah, poin plus rumah harus disorot. Yang terbaik adalah membuat klien sadar akan segala kekurangan di rumah untuk menangkis pertengkaran nanti. Ketika rumah ditampilkan, harga dapat dikutip untuk mereka.
Pembeli yang tertarik jelas akan mengadakan pembicaraan untuk harga. Meskipun penjual ingin menutup transaksi dengan cepat, tidak boleh terburu-buru untuk menyelesaikan harga. Ketika kedua perusahaan mencapai harga yang sesuai untuk keduanya, kesepakatan dapat dianggap menguntungkan.
Kata kunci untuk menemukan rumah yang dijual cepat adalah kecantikan dan promosi. Rumah bagus yang diterbitkan dalam mode yang tepat akan dijual lebih cepat.