Ketika Anda membeli rumah yang diambil alih, hal terpenting adalah Anda meneliti rumah tersebut. Coba dan lihat apakah Anda bisa masuk ke dalam rumah sebelum dilelang. Ini akan memungkinkan Anda untuk memiliki gagasan yang baik tentang berapa banyak biaya rumah Anda jika ada perbaikan yang perlu dilakukan. Tambahkan perbaikan ke biaya rumah sehingga Anda tahu apa yang sebenarnya akan dikenakan biaya rumah. Inspeksi profesional adalah yang terbaik tetapi jika Anda tidak dapat melakukan ini pastikan Anda masuk dan keluar untuk memverifikasi semua yang perlu diperbaiki. Bahkan sertakan barang-barang kecil dalam daftar ini sehingga Anda tahu bahwa Anda hampir tepat dengan biaya rumah.
Apakah Membeli Penyitaan adalah Ide Bagus?
Ketika Anda membeli rumah yang diambil alih, Anda juga perlu mempertimbangkan harganya. Pastikan harga rumah adalah nilai wajar. Bandingkan rumah di daerah tersebut dan lihat apakah harganya terlalu mahal. Beberapa penyitaan cara terlalu mahal karena pemilik rumah membeli rumah ketika mereka bernilai dalam jumlah besar. Misalnya, pemilik rumah membeli rumah dengan harga $ 500.000 dan pasar membalik seperti itu dan rumah hanya bernilai $ 250.000. Suku bunga pemilik rumah naik dua kali lipat dan mereka tidak bisa lagi membayar pembayaran bunga yang berubah. Bank akan mencoba untuk mendapatkan sedekat mungkin dengan apa yang berutang pemilik rumah pada pinjaman mereka dan bukan nilai $ 250.000. Pastikan Anda mendapatkan nilai dan bukan pada apa yang harus dibayar orang tersebut. Bagaimana Beli Rumah yang Diambil Alih Sekarang suatu hari, orang ingin tahu bagaimana cara membeli rumah yang diambil alih, karena mereka sadar bahwa rumah-rumah ini biasanya dijual dengan harga yang sangat diskon. Aneh tapi nyata, mudah untuk membeli yang diambil alih. Namun bagian terberat adalah menemukan rumah yang telah disiapkan untuk penyitaan. Sebelum Anda benar-benar membeli yang diambil alih Anda harus tahu beberapa hal. Sedikit informasi di pasar real estat bisa mencukupi untuk memastikan bahwa Anda tidak akan diatasi dengan penyesalan pembeli segera setelah penjualan.
Mungkin saran terbaik yang bisa diberikan adalah bahwa pembeli harus mendekati keputusan pembelian mereka dengan bijak, tanpa emosi. Apa yang pembeli lakukan hari ini adalah memikirkan dari hati mereka alih-alih kepala mereka. Pembeli disarankan untuk membeli rumah yang diambil alih hanya jika ekonomis. Ini berarti bahwa pembeli harus melakukan penelitian menyeluruh untuk mengetahui properti mana yang dijual jauh di bawah nilai pasar, properti yang memiliki nilai maksimum maksimum, properti yang dapat dijual kembali dengan laba. Apakah pembeli membeli rumah untuk tinggal atau sebagai investasi untuk dijual kembali, mereka selalu ingin mendapatkan kesepakatan terbaik dengan membeli rumah di bawah harga pasar asli.
Pembeli harus berkonsentrasi tidak hanya pada harga rumah, tetapi juga pada kondisi rumah. Menyewa penilai dan inspektur profesional dapat membantu, namun, sebelum menyewa seorang ahli, Anda perlu membatasi properti potensial ke daftar selektif rumah yang Anda berencana untuk menawar. Berikut adalah beberapa kondisi yang harus diingat sebelum membeli rumah yang diambil alih:
. Rumah harus berada di lingkungan yang baik. Jika pembeli akhirnya membeli rumah di lingkungan yang buruk, nilai properti pasti akan turun seiring berjalannya waktu, menghilangkan semua harapan untuk mendapat untung.
. Rumah seharusnya hanya membutuhkan renovasi dan perbaikan minimum. Membeli rumah dengan harga murah dan menghemat ribuan dolar mungkin tidak masalah jika Anda akhirnya menghabiskan banyak uang untuk perbaikan dan renovasi. Rumah yang diambil alih sebagian besar dijual ';apa adanya';, oleh karena itu, pastikan Anda mengetahui kondisi rumah sebelum penawaran.
. Pastikan rumah berada dalam kisaran harga Anda. Hindari menawar rumah yang berada di luar kisaran harga Anda, terlepas dari seberapa besar tawaran yang ditawarkan.
Berkenalan dengan agen real estat di daerah yang tertarik, karena membantu dalam mencari tahu bagaimana mengatur tentang membeli rumah yang diambil alih. Agen akan segera memberi tahu Anda kapan pun mereka akan dilelang. Biasanya orang tidak menyadari bahwa mereka ditawarkan sampai semuanya terlambat. Rumah-rumah pemerintah cukup menarik untuk diperhatikan. Seringkali pemerintah memiliki penjualan massal di daerah-daerah di mana mereka memiliki sekelompok rumah yang ingin mereka jual dengan harga lebih murah. Dalam situasi seperti ini, agen real estat terbukti sangat membantu.
Kelemahan utama dari membeli rumah yang diambil alih adalah kondisi interior rumah yang sering tidak ditemukan. Pembeli rumah akhirnya membeli rumah atau properti yang diambil alih dengan harga pasar yang lebih rendah sehingga mereka dapat membelanjakan untuk perbaikan atau pekerjaan perbaikan.