Apakah rumah memiliki penampilan umum dalam kondisi baik?
Apakah pintunya berayun dengan bebas, dan apakah sesuai dengan lubang? Pintu yang buruk sering mengindikasikan bahwa fondasi sedang mengendap.
Apakah windows beroperasi secara bebas? Jika tidak, awas. Tentu saja, kadang-kadang cat dapat menempel pada jendela dan dapat dilepas dan dibuat untuk beroperasi secara bebas. Apakah lantai rata dan dalam kondisi baik? Jika lantai tinggi di tengah ruangan, itu bukan karena lantai telah naik, tetapi karena dindingnya sudah mengendap..
Man bilang dia terlaris jutaan menjual kembali barang izin dari Walmart di Amazon
Jangan membeli rumah jika lantai tidak rata. Situasi ini sangat sulit untuk dikoreksi dan biasanya menunjukkan cacat serius pada struktur.
Carilah bukti bahwa air telah menjadi masalah. Apakah ada bintik-bintik di langit-langit atau dinding yang menunjukkan bahwa air telah bocor di sekitar area atap?
Bagaimana dengan di bawah dan di sekitar jendela? Lihatlah di sekitar bagian bawah dinding di dekat papan dasar untuk tanda air. Bagaimana dengan area dekat bak mandi shower, atau di sekitar baki binatu?
Bagaimana dengan noda air di bak mandi yang menunjukkan keran bocor? Perhatikan lantai lempengan untuk tanda-tanda kelembapan; ini mungkin ditunjukkan dengan linoleum yang tertekuk atau tidak rata, atau ubin lantai melengkung di sudut-sudut. Jika Anda menemukan banyak fitur ini, jangan berhenti di situ, tetapi terus mencari sampai Anda menemukan rumah lain.
Jika lantai terbuat dari konstruksi rangka, apakah area di bawah rumah berventilasi baik? Merangkak di bawah rumah dan memeriksa framing di bawah lantai.
Ambil pisau saku Anda dan uji balok dan kusen untuk melihat apakah mereka sudah mulai membusuk. Bangun ke loteng dan melihat situasi; itu mengejutkan apa yang Anda temukan. Dua bagian terpenting dari sebuah rumah adalah fondasi dan atap.
Jika keduanya dalam kondisi baik, itu pertanda cukup baik bahwa rumah itu secara struktural sehat. Tetapi kesehatan struktural bukan satu-satunya, atau bahkan kriteria paling penting untuk digunakan dalam menilai rumah.
Pelajari Rencana
Strukturnya ada hanya untuk melampirkan ruang di mana Anda akan tinggal. Pelajari pengaturan ruangan dengan cermat. Apakah peralihan dari satu ruangan ke ruangan lain tampak alami dan mudah, atau apakah Anda harus berjalan terlalu jauh untuk mencapai suatu tempat? Apakah Anda memasuki rumah dengan anggun?
Akankah air hujan menetes ke bagian belakang leher Anda saat Anda mencari-cari kunci di dompet Anda? Apakah ada lemari di dekat pintu depan untuk dibungkus? Apakah Anda datang langsung ke ruang tamu, atau setidaknya ada sedikit aula masuk?
Akankah ruang tamu menjadi lorong utama melalui rumah, dengan jalur lalu lintas melintasi karpet dalam satu atau dua tahun? Di mana Anda akan meletakkan piano atau davenport? Bagaimana dengan televisi? Apakah ada tempat yang baik untuk itu dan para penonton di sekitarnya, di mana mereka dapat keluar dari jalan kegiatan lainnya?
Apakah dapur lengkap dengan area kerja yang memadai agar nyaman? Apakah ada tempat makan yang enak? Apakah ada tempat di rumah untuk meja makan? Bagaimana dengan penyimpanan persediaan makanan?
Apakah rumah itu terang dan ceria, atau suram, suram, dan gelap? Rumah yang suram dapat memiliki efek yang sangat menyedihkan bagi keluarga.
Apakah ada cukup kamar tidur, dan apakah itu cukup besar? Apakah lemari pakaian cukup besar, dan dilengkapi dengan batang, rak, dan ruang penyimpanan yang teratur? Ruang penyimpanan umum apa yang tersedia untuk koper, alat pancing, kamera, proyektor, tongkat golf, dll.?
Apakah ada lemari khusus untuk peralatan pembersih? Periksa lokasi dan ukuran kamar mandi, dan pengaturan perlengkapannya.
Dalam memilih rumah, pastikan untuk mendapatkan barang-barang di dalamnya yang selalu Anda inginkan.
Itulah alasan Anda membeli alih-alih menyewa. Jika Anda ingin lantai kayu ek pada bingkai kayu, jangan puas dengan ubin aspal pada beton, yang jauh lebih murah untuk dibangun.
Beberapa orang memiliki masalah dengan kaki mereka ketika mereka berdiri dan bekerja di lantai yang dingin, seperti lantai beton cenderung, bahkan ketika ditutupi dengan aspal atau ubin vinil.
Jika Anda membeli rumah yang harus dibayar dalam dua puluh lima tahun, berapa usia Anda ketika semua dibayar? Berapa banyak perbaikan yang dibutuhkan pada saat itu? Apakah masih akan menjadi rumah yang baik, atau perlu diganti?
Berapa lama seharusnya sebuah rumah bertahan? Jika dibangun dengan baik di atas fondasi beton yang baik dan jika atapnya diperbaiki, sebuah rumah akan bertahan beberapa abad. Banyak rumah bingkai kayu masih digunakan yang dibangun pada masa kolonial Amerika.
Mereka masih kuat dan dalam kondisi struktural yang baik, tetapi selain dari nilai historisnya, seberapa baik mereka beradaptasi dengan kehidupan modern? Rumah biasanya tidak jatuh; mereka baru saja ketinggalan zaman dan menunjukkan tanda-tanda kehancuran kehidupan sehari-hari.
Hanya perbaikan kecil, tambalan, dan lukisan yang bagus seperti yang baru; yaitu, seperti ketika mereka masih baru. Tapi mode di rumah berubah dengan cepat seperti di topi, kecuali mode di topi bisa berubah sedikit lebih cepat daripada di rumah..
Ketika Anda memutuskan untuk membeli, sangat mengejutkan berapa banyak yang dapat Anda hemat dengan menggunakan kalkulator hipotek.