Pernahkah Anda mempertimbangkan penyitaan cara membeli properti yang dimiliki bank, untuk berinvestasi? Investasi penyitaan membeli properti setelah hipotek asli gagal bayar, dan kehilangan kepemilikan properti. Jika Anda mempertimbangkan untuk berinvestasi di real estat, maka Anda ingin menjadi tipe orang yang penuh perhatian dalam meneliti sejarah properti mencari hak gadai adalah pembatasan lain pada properti dan melakukan beberapa perbaikan kecil untuk meningkatkan potensi keuntungan dari investasi Anda milik.
4 Alasan Mengapa Membeli Rumah Penyitaan Beracun
Ketika pra Anda menyetujui pinjaman hipotek, terutama dengan bank tempat Anda berusaha membeli properti yang dimiliki bank, maka prosesnya akan berjalan jauh lebih lancar dan lebih cepat. Yang perlu diingat adalah bank berada dalam bisnis peminjaman uang dan bukan bisnis real estat, satu-satunya minat mereka pada properti adalah memulihkan uang yang telah mereka ikat di dalamnya. Semakin cepat mereka dapat menurunkan properti semakin cepat mereka mendapatkan kembali uang mereka dan dapat membuat pinjaman dengan itu menimbulkan bunga, dan terus siklus.
Ini adalah masalah yang sangat serius bagi perusahaan hipotek maupun pemilik properti. Pemberi pinjaman ingin mendapatkan kembali uang yang diikat di properti. Pemilik rumah memiliki tagihan menumpuk, mereka kehilangan pembayaran dan berdoa untuk mukjizat sebelum mereka mencapai titik terendah dan kehilangan segalanya.
Menemukan penyitaan bisa sangat tidak menyakitkan. Dalam masyarakat yang bergerak cepat saat ini, ada banyak sumber yang dapat Anda kunjungi untuk daftar penyitaan. Surat kabar tidak hanya akan daftar penyitaan saat ini tetapi banyak kali di iklan baris Anda dapat menemukan nomor telepon untuk daftar lokal. Atau pergi saja ke balai kota Anda. Cara yang lebih cepat untuk mendapatkan gagasan tentang properti penyitaan bank di wilayah Anda atau di mana pun di negara ini adalah dengan membuka :halaman sumber daya online: di http://www.foreclosurehowtobuy.com
Ketakutan penyitaan dapat memiliki efek melumpuhkan pada orang-orang tetapi jika pemilik properti ini mulai berpikir tentang apa yang bisa mereka selamatkan dari situasi yang sulit ini mereka akan segera menyadari aset mereka yang paling penting adalah peringkat kredit mereka, tanpa peringkat kredit yang baik itu bisa menjadi sangat jalan panjang menuju pemulihan finansial, tetapi dengan menjual properti dan keluar dari hutang, dan menyelamatkan peringkat kredit mereka ketika situasi mereka membaik, mereka akan memiliki kredit untuk bergerak maju dalam hidup mereka.
Jangan meremehkan biaya perbaikan. Itu selalu yang terbaik untuk mendapatkan perkiraan dari beberapa kontraktor yang sudah mapan. Jangan lupa bahwa perbaikan di rumah akan memakan waktu. Jika rencana Anda adalah menjual rumah, Anda harus mempertimbangkan waktu yang diperlukan untuk memperbaikinya. Ingatlah bahwa kontraktor dapat terkenal karena tidak mematuhi jadwal. Cari kontraktor yang andal yang dapat Anda kerjakan, dengan menggunakan kontraktor yang sama pada banyak properti, Anda akan tahu mereka tahu apa yang Anda coba lakukan dan pekerjaannya akan jauh lebih lancar..
Realitas sadar ini, bersama dengan sejumlah besar properti yang dimiliki bank dalam portofolio mereka, menyebabkan bank dan pemberi pinjaman sangat termotivasi untuk menjual properti yang dimiliki bank dengan harga yang jauh lebih masuk akal. Pemberi pinjaman akan menjual properti mereka sebanyak mungkin untuk membebaskan uang mereka, Jadi mereka kemudian dapat menginvestasikan kembali modal itu untuk mendapatkan pengembalian investasi baru mereka melalui bunga yang masih harus dibayar. Untuk mewujudkannya, kreditur harus menjual properti yang diambil alih. Ini memberi mereka motivasi untuk menjual semua properti milik bank mereka secepat mungkin.
Menggunakan pembiayaan kreatif bukanlah hal yang baru dan dengan biaya yang naik setiap saat, rata-rata orang menjadi semakin kreatif dalam menyusun keuangan pribadi mereka dan bahwa dalam keadaan gila adalah jantung dari investasi penyitaan. Anda perlu berpikir kreatif tentang membiayai properti milik bank dengan cara yang berbeda, Anda perlu menciptakan pembiayaan dengan cara yang tidak hanya membayar untuk dirinya sendiri, tetapi memompa keuntungan yang sehat untuk Anda. Penyitaan cara membeli properti dengan diskon bisa sangat menarik dan kreatif. Foreclosure Cara Membeli Foreclosure cara membeli properti milik bank adalah peluang bagi investor. Krisis penyitaan telah menghancurkan industri hipotek di Amerika. Pemilik rumah kehilangan rumah mereka dan peringkat kredit mereka pada tingkat yang mengkhawatirkan. Nilai-nilai real estat menurun dan rumah-rumah yang diambil alih sedang mengenyangkan pasar.
Pelajari semua yang Anda bisa tentang properti yang Anda pertimbangkan dan jika properti itu masuk akal bagi Anda, maka Anda harus bertindak cepat dan melakukan pembelian sebelum investor lain mengambilnya. Mencoba memahami properti yang diambil alih mengharuskan Anda mengikuti banyak langkah. Dalam kebanyakan kasus penyitaan, pemberi pinjaman (biasanya bank) telah mengambil kembali kepemilikan rumah.
Rumah yang merupakan properti milik bank disebut sebagai REO. Ini berarti :real estat yang dimiliki:. Karena pemberi pinjaman ingin memulihkan sebanyak mungkin investasinya, properti milik bank sering dihargai 5-30% di bawah nilai pasar. Bank bisa sulit ditangani sendiri, jadi sebagai investor Anda harus mencari agen real estat yang berpengalaman dalam penyitaan sebelum Anda mengajukan penawaran.
Apa pun keinginan pribadi Anda, Anda akan menemukan bahwa membeli properti yang dimiliki bank adalah cara terbaik untuk memperoleh properti dan yang terbaik, itu dapat dilakukan dengan modal tingkat pemula. Kenyataannya, kebanyakan orang dengan pendapatan kelas menengah yang stabil memiliki lebih dari cukup untuk mulai membeli rumah yang dimiliki bank untuk dijual segera. Anda juga dapat mengajukan pinjaman kecil untuk membantu Anda memulai, sedikit demi sedikit.
Juga, jangan lupa untuk mencari agen pemerintah yang mengiklankan rumah yang diambil alih untuk dijual. Properti milik bank akan menjadi catatan publik dan catatan ini adalah sumber petunjuk yang bagus. Pemberi pinjaman yang memutuskan untuk menutup harus mengajukan pemberitahuan default di kantor panitera kabupaten setempat.
Fakta ini, bersama dengan sejumlah besar properti dalam portofolio mereka, membuat bank dan pemberi pinjaman sangat termotivasi untuk menjual. Mereka ingin menjual portofolio properti mereka, membebaskan modal mereka, menginvestasikan kembali modal itu, dan mendapatkan pengembalian investasi baru mereka. Untuk mewujudkannya, kreditur harus menjual properti yang diambil alih. Ini memberikan motivasi untuk menjual properti secepat mungkin.
Ada motivasi, ditambah dengan prinsip penawaran dan permintaan, menghasilkan properti yang diambil alih tersedia bagi investor di bawah nilai pasar mereka. Perbedaan antara apa yang dijual seorang investor untuk sebuah properti, dikurangi biaya dan pengeluaran akuisisi, adalah laba investor. Investor real estat dapat meningkatkan laba ini dengan dua cara.
Rumah yang diambil alih juga memiliki hak gadai. Investor penyitaan perlu meneliti ini. Jika ada hak gadai di properti, cari tahu siapa yang bertanggung jawab untuk membayar hak gadai itu. Anda tidak ingin dibutakan oleh pengeluaran besar yang tidak terduga. Seperti yang Anda lihat, investasi penyitaan sama sekali bukan tentang menghasilkan uang dengan mudah.
Artinya, Anda harus berkeliling. Beberapa properti yang dimiliki bank bukan investasi keuangan yang bagus, sementara yang lain akan lebih atau kurang menguntungkan. Tenang, ini pasar pembeli. Anda akan bisa melihat-lihat dan memilih dari beragam properti. Untuk tips lebih lanjut tentang penyitaan cara membeli properti berlangganan RSS Feed kami