Kebanyakan pemilik rumah, ketika mereka telah tinggal di rumah mereka beberapa tahun, tidak melihat apa yang dilihat mata baru, katanya. Mereka tidak bisa melihat hal-hal kecil.
Hal-hal kecil itu dapat membuat atau menghancurkan daya tarik trotoar rumah, yang sangat penting ketika menjual rumah. Calon pembeli yang pilih-pilih mengambil keputusan dalam 10 detik pertama setelah melihat bagian luar rumah apakah mereka ingin melihat apa yang ada di dalamnya.
Itu penting untuk dicatat karena pembeli yang mengerti Web menggunakan Internet untuk meriset rumah yang akan dijual.
Tambahkan $ 5.000 ke nilai properti Anda hanya dengan $ 20! (merombak eksterior)
Mereka melihat foto-foto rumah online dan mengemudi berdasarkan properti yang mungkin mereka minati.
Pementasan dapat membantu penjual rumah mendapatkan dolar terbaik untuk properti mereka. Panggung profesional akan melewati setiap ruangan di rumah, serta halaman belakang dan depan.
Stagers mencatat bahwa cara orang hidup di rumah mereka dan cara rumah disajikan ketika ada di pasar adalah dua hal yang berbeda. Sementara koleksi boneka porselen pemilik rumah mungkin terlihat bagus untuk mereka, pembeli mungkin menganggapnya berantakan.
Saya tidak menyarankan orang pergi keluar dan menghabiskan banyak uang untuk pementasan alat peraga. Saya lebih suka menggunakan barang yang sudah dimiliki penjual. Jika diperlukan lebih banyak aksesori, seperti pabrik, ia bekerja sesuai anggaran penjual. Dia telah menghabiskan sedikitnya $ 50 hingga $ 100 untuk berhasil membangun rumah.
Kami tertarik pada pementasan rumah ketika kami menjual rumah pertama kami, sebuah rumah bergaya pondok dengan dua kamar mandi seluas 1.400 kaki persegi, tiga kamar tidur, di daerah Pegunungan Pocono, Pennsylvania..
Sebelum menempatkan rumah di pasar, properti itu diperbaiki. Membersihkan semak yang sudah tua dan tidak menarik dan menggantinya dengan yang lebih baru. Juga menambahkan bunga yang lebih hidup dan berwarna-warni.
Selanjutnya, mengecat ulang eksterior rumah dalam warna pastel untuk meningkatkan desain gaya pondoknya. Mereka mengecat pintu depan berwarna hijau tua untuk membuatnya menonjol dan menambahkan kickplate dan perangkat keras baru untuk bakat ekstra.
Rumah itu dijual dengan harga di atas, meminta harga pada hari yang sama di pasar. Rumah itu terdaftar selama tiga jam sebelum pembeli mengajukan penawaran.
Untuk mengukur daya tarik trotoar rumah Anda, mulailah dengan melihatnya sambil berdiri di seberang jalan. Apa yang kamu perhatikan??
Apa yang menarik perhatian Anda? Bagi mereka yang tidak bisa lagi :melihat: seperti apa rumah mereka sebenarnya, mereka mungkin meminta seseorang yang bisa, apakah itu seorang profesional atau teman yang dipercaya. Selanjutnya, perhatikan berbagai bagian dan area eksterior.
Apakah semak dan rumput ditumbuhi? Jika demikian, rapikan semak-semak dan potong rumput. Singkirkan tanaman yang terlihat seperti berada di kaki terakhir mereka. Ini akan menjadi saat yang tepat untuk menghilangkan tanaman yang rusak selama cuaca dingin bulan Januari.
Singkirkan semua gulma yang tidak sedap dipandang. Mereka yang akan menempatkan rumah mereka di pasar mungkin mempertimbangkan untuk menyewa tukang kebun atau penata taman untuk memelihara halaman jika mereka tidak punya waktu untuk mempertahankannya tetap rapi.
Tambahkan warna. Bentang alam evergreen baik-baik saja, tetapi menambahkan sedikit warna bisa sangat membantu. Tambahkan beberapa semusim berwarna ke tempat tidur.
Dandani pintu depan usang dengan lapisan cat baru dan / atau perangkat keras baru, seperti gagang dekoratif, pelat pelepak atau pengetuk.
Apakah tikar sambutan Anda lebih dikenakan daripada menyambut? Jika demikian, gantikan.
Jika ruang memungkinkan, tambahkan wadah dengan tanaman dengan ketinggian berbeda-beda (sesuatu yang tinggi dengan sesuatu yang mengalir di sisi-sisinya).
Dapatkan plat alamat baru atau temukan nomor yang lebih bagus untuk digunakan untuk alamat Anda.
Jika ruang memungkinkan, tambahkan bangku kecil atau tempat duduk lainnya di teras atau di dalam pintu sehingga tamu memiliki tempat duduk.
Jazz ke pintu polos dengan karangan bunga. Pintu yang sudah berornamen bisa dibiarkan sendiri jika desainnya mencolok.
Berikan bagian luar pembersih yang baik dengan mesin cuci tekanan. Cuci jendelanya.
Declutter. Jika Anda memiliki terlalu banyak aksesori, pot, bendera, atau barang-barang kecil lainnya di depan rumah, letakkan di bawah. Kurang itu lebih.