Jika Anda mencari kontraktor renovasi, bersiaplah untuk melakukan riset. Mengubah dapur, memperbarui kamar mandi, atau bahkan menambahkan meja kerja, tidak boleh dianggap enteng. Jika Anda mengontrak perusahaan yang salah untuk menambahkan tambahan itu ke rumah Anda, Anda mungkin tinggal dengan kamar yang Anda benci selama bertahun-tahun yang akan datang. Meluangkan waktu untuk mencari orang atau perusahaan yang tepat untuk pekerjaan itu adalah satu-satunya cara untuk memastikan bahwa perbaikan rumah dilakukan dengan benar.
Saat mencari personel renovasi, pastikan untuk mendapatkan perkiraan dari beberapa perusahaan konstruksi yang berbeda. Mencari kontraktor yang baik membutuhkan lebih dari menghabiskan beberapa saat di telepon. Luangkan waktu untuk membandingkan harga, tingkat profesionalisme dan apa spesialisasi mereka.
37 TOTAL TRIK PERBAIKAN RUMAH YANG BRILIAN
Pemilik rumah yang bersedia meluangkan waktu dan meninjau opsi mereka memiliki peluang yang jauh lebih baik untuk menemukan kontraktor yang baik. Pekerjaan renovasi yang buruk dapat menyebabkan perbaikan yang mahal dan ketidakbahagiaan tentang penampilan rumah. Hemat masalah dan uang dengan tetap berpegang pada beberapa pedoman.
Sebelum memilih perusahaan perbaikan rumah, dapatkan tiga atau lebih perkiraan. Berbelanja sedikit. Menentukan perusahaan pertama yang Anda peroleh estimasi adalah tidak bijaksana. Memeriksa berbagai perusahaan renovasi adalah cara terbaik untuk menemukan harga yang menguntungkan. Satu kontraktor dapat menentukan harga suatu proyek dengan harga yang jauh lebih sedikit atau lebih banyak daripada yang lain. Periksa untuk melihat apakah perusahaan semua menyusun proposal pada tingkat yang sama.
Meminta bukti lisensi dan sertifikat asuransi yang harus dimiliki kontraktor di sebagian besar negara bagian. Pastikan Anda melihat salinan informasi ini sebelum kontraktor mulai bekerja di rumah Anda. Periksa inklusi kompensasi pekerja dan pastikan itu terbaru. Jika kebijakan tersebut telah berakhir dan sesuatu terjadi pada seorang pekerja di lokasi, Anda mungkin bertanggung jawab atas kerusakan.
Dapatkan ulasan dari referensi lokal. Berbicara dengan mantan klien adalah salah satu cara terbaik untuk mengetahui jenis reputasi apa yang dimiliki kontraktor. Tentu saja, reputasi dapat menyesatkan tetapi dengan menggunakan kontraktor yang memiliki reputasi baik, Anda akan memiliki peluang lebih baik untuk merasa puas dengan pekerjaan itu..
Rumah adalah aset keuangan yang vital. Memiliki kontraktor ahli sangat penting dan meluangkan waktu untuk mencari kontraktor yang penting adalah pemilik rumah harus berusaha untuk menemukan kontraktor terbaik yang tersedia. Jangan tertipu oleh perusahaan yang memiliki iklan dan iklan. Hanya karena mereka beriklan bukan berarti mereka akan melakukan pekerjaan dengan baik. Setelah bertemu dengan beberapa kontraktor, selidiki yang Anda rasa nyaman dan pilihlah yang terbaik untuk pekerjaan itu. Cara Memperbaiki Rumah Penipuan perbaikan rumah dengan artis perjalanan yang bepergian bekerja seperti ini: Para seniman berhenti di depan pintu Anda, memberi Anda penjualan keras, dan menawarkan harga rendah yang sensasional. Mungkin untuk atap atau lukisan, pemangkasan pohon, atau mengaspal jalan Anda dengan bahan yang seharusnya :tersisa: dari pekerjaan di dekatnya. Para penipu bersikeras bahwa Anda membayar di muka - tetapi mereka sedikit atau tidak bekerja dan tidak pernah kembali. Ingat, kontraktor yang sah sangat jarang meminta dari rumah ke rumah. Bersikap skeptis. Aturan utamanya adalah memeriksa kontraktor, dan tidak pernah membayar dalam jumlah besar di muka kepada kontraktor yang tidak Anda kenal. Bantu tetangga yang lebih tua yang mungkin ditekan atau diintimidasi untuk membayar penipu yang bepergian.
Beberapa kontraktor lokal ';apel buruk'; juga menerima pembayaran uang muka yang besar tetapi gagal melakukan pekerjaan, atau hanya melakukan sebagian pekerjaan atau pekerjaan yang sangat buruk. Ini sulit dibuktikan sebagai penipuan, tetapi mahal dan membuat frustrasi. Ikuti tips ini untuk melindungi diri Anda ketika Anda menyewa kontraktor:
Waspadalah terhadap taktik penjualan bertekanan tinggi seperti diskon :hanya hari ini:, menawarkan untuk menggunakan rumah Anda sebagai :rumah pamer: untuk memihak pengganti atau jendela, dan penawaran :garansi seumur hidup: yang hanya bertahan seumur hidup perusahaan. Selalu dapatkan beberapa perkiraan tertulis - cari penawaran terbaik sebelum melakukan investasi besar.
Periksa kontraktor sebelum Anda menandatangani kontrak atau membayar uang. Minta referensi lokal - dan periksa. Hubungi Kantor Kejaksaan Agung untuk mengetahui apakah ada keluhan atau hubungi Better Business Bureau. Anda juga dapat menghubungi petugas pengadilan kabupaten Anda dan bertanya bagaimana memeriksa apakah kontraktor telah dituntut oleh pelanggan yang tidak puas..
Dapatkan secara tertulis. Sebelum pekerjaan dimulai, sepakati kontrak tertulis yang merinci pekerjaan yang harus dilakukan, tanggung jawab atas izin, biaya, dan janji-janji lainnya. Mintalah salinan sertifikat asuransi pertanggungjawaban kontraktor. Masukkan tanggal mulai dan selesainya secara tertulis, dan konsekuensi jika kontraktor gagal memenuhinya. (Contoh: kontrak dapat dibatalkan jika kontraktor tidak memulai tepat waktu.) Jika Anda menandatangani kontrak di rumah Anda, dalam banyak kasus Anda memiliki tiga hari kerja untuk membatalkan.
Hindari membayar dalam jumlah besar di muka jika Anda tidak tahu kontraktornya. Jika Anda harus membayar sebagian uang muka untuk material, lakukan check out ke pemasok dan kontraktor. Bersikeras :keringanan gadai mekanik: seandainya kontraktor gagal membayar orang lain untuk bahan atau tenaga kerja.
Berhati-hatilah dengan kredit atau pembiayaan yang diatur oleh kontraktor. Ini adalah area penyalahgunaan serius oleh beberapa kontraktor di Iowa yang mengatur kredit dengan pemberi pinjaman berbiaya tinggi. Pinjaman seperti itu mungkin memiliki tingkat bunga tinggi, biaya di muka yang tinggi, biaya tersembunyi, dan bahkan biaya perantara. Berhati-hatilah dengan penawaran untuk memasukkan utang kartu kredit atau utang lain ke hipotek kedua. Periksa terlebih dahulu dengan pengacara Anda atau pemberi pinjaman lokal yang dapat Anda percayai.