Saat ini berinvestasi dalam penyitaan real estat dianggap sebagai salah satu strategi yang paling cerdas dan dipikirkan dengan matang untuk mendapatkan uang dan menjadi kaya. Prosedur yang digunakan untuk penyitaan hipotek memberi kita 2 peluang dalam penyitaan real estat ketika perjanjian yang sesuai dapat dibuat.
Pilihan pertama yang Anda miliki adalah membeli properti saat itu masih dalam tahap pra-penyitaan. Pilihan lain adalah membeli ketika properti telah diambil alih dan itu pada tahap lelang.
Bagaimana cara menemukan properti yang diambil alih? [#AskBP 044]
Selama kedua tahap ini Anda akan berkomunikasi dengan pemilik properti yang harus menjual properti mereka atau mereka kemungkinan akan kehilangan tanpa mendapatkan apa pun untuk itu. Jadi karena orang-orang ini mulai kehabisan keberuntungan dan ingin menjual mereka akan menawarkan diskon besar kepada mereka yang bersedia untuk membeli properti dari mereka. Manfaat lain dari menggunakan metode ini adalah ada sedikit risiko yang terlibat dengan penyitaan real estat karena Anda akan memiliki cukup waktu untuk melakukan penelitian, mengerjakan penjualan yang sebanding dengan properti yang sama serta menilai properti itu sendiri. Ditambah dengan jenis properti ini, persaingan untuk membeli mereka tidak terlalu parah dan Anda tidak perlu mengacaukan kesepakatan ketika Anda membeli properti penyitaan real estat. Jadi, selama Anda dapat melakukan penawaran bagus maka Anda cenderung melakukan penghematan yang signifikan pada properti tersebut.
Ketika merencanakan untuk membeli penyitaan real estat, penting bagi Anda untuk melihat semua peluang investasi yang tersedia melalui proses ini secara mendalam. Jika properti sedang menuju penyitaan tetapi masih dalam tahap pra-penyitaan maka Anda akan langsung berhubungan dengan penjual. Meskipun ini adalah kesempatan yang tidak kalah untuk kedua belah pihak ada beberapa kelemahan untuk metode ini. Yang pertama adalah bahwa Anda mungkin menemukan kesulitan untuk menemukan pemilik rumah penyitaan, dan kedua Anda bisa menghadapi persaingan ketat dari orang lain yang tertarik untuk membuat semua pembelian investasi penting yang mungkin meningkatkan harga properti.
Metode lain yang dapat digunakan untuk membeli penyitaan real estat adalah di lelang. Keuntungan terbesar dari lelang penyitaan real estat adalah potensi keuntungan yang dapat diberikan kepada Anda investor, terutama jika tidak ada banyak kompetisi untuk properti. Namun berhati-hatilah pada pelelangan seperti itu karena dimungkinkan untuk melakukan penawaran berlebihan pada properti tersebut.
Jadi ketika mencari properti penyitaan real estat ada banyak tempat Anda dapat mencarinya dan ada banyak situs online yang memberikan Anda rincian daftar penyitaan real estat. Anda dapat online dan mengevaluasi situs daftar penyitaan ini dan menemukan mana yang menawarkan nilai terbaik untuk uang ketika mencari properti penyitaan real estat.