Memiliki properti investasi dapat menjadi usaha yang menguntungkan, bahkan untuk orang baru di bidang real estat. Inti dari bisnis ini terletak pada menemukan properti investasi yang terjangkau yang cenderung menguntungkan. Meskipun ada setumpuk buku, panduan, dan sumber informasi daring lainnya, banyak saran pada awalnya sering dapat membuat investor pemula bingung tentang apa jalan yang tepat untuk diikuti. Yang terbaik adalah mengetahui dasar-dasarnya terlebih dahulu, dan kemudian beralih ke tips dan trik avant-garde dari profesi ini.
10 Cara untuk Membuat Penghasilan Pasif TANPA Menginvestasikan Uang - Cara Membuat Penghasilan Pasif Online
Sementara mencari properti investasi tetap membuka beberapa opsi, termasuk Internet, iklan kertas, dan bahkan agen properti lainnya. Namun, dengan membeli properti investasi langsung dari pemiliknya, Anda dapat menghemat sejumlah uang yang diperoleh dengan susah payah - karena tidak ada agen perantara, tidak ada komisi yang harus dibayarkan. Karena itu, lebih baik mencari rumah yang terdaftar Untuk Dijual Oleh Pemilik (FSBO). Tetapi jika memiliki properti FSBO sepertinya merupakan pekerjaan yang rumit, Anda mungkin mencari properti investasi yang sulit dijual yang terdaftar pada agen penjual. Properti seperti itu seringkali perlu diperbaiki dan, karenanya, dapat dikantongi dengan komisi yang lebih rendah.
Anda disarankan untuk mengunjungi langsung properti investasi yang ingin Anda beli. Gambar memberikan tampilan yang mengkilap, hampir sempurna untuk segalanya - gangguan yang tidak jelas sering diungkapkan pada pemeriksaan pribadi yang lebih dekat. Selain itu, Anda juga dapat mensurvei lingkungan untuk mendapatkan pengetahuan yang adil tentang kondisi kehidupan dan jenis orang yang mendiami wilayah tersebut. Informasi ini akan terbukti sangat berharga dalam skenario perombakan dan penjualan yang khas - Anda harus tahu jenis pelanggan apa yang mungkin membeli rumah, sebelum merenovasinya.
Pemeriksaan menyeluruh dapat membuat perbedaan antara kesepakatan yang menguntungkan dan investasi yang menguras uang. Yang terbaik adalah membawa inspektur properti bersama Anda, ketika Anda pergi untuk inspeksi properti investasi. Inspektur akan menganalisis rumah dan memastikan bahwa rumah itu memiliki fondasi yang kuat, bebas dari kebocoran di sistem air atau gangguan apa pun dalam sistem pemanas, dan lantai dan dinding dalam kondisi baik. Apa pun keganjilannya, Anda harus menilai biaya perbaikan dan melihat lebih jauh apakah kesepakatan itu menguntungkan atau tidak.
Beberapa perbaikan, seperti memperbaiki atau mengganti saluran pemanas atau saluran pendingin udara, bisa mahal dan biasanya membutuhkan layanan ahli. Di sisi lain, beberapa kelemahan sepele, seperti kepala pancuran yang menetes atau keran kamar mandi, mungkin bisa diperbaiki oleh Anda, agar biaya perbaikan tetap minimum..
Dengan mengingat nasihat yang diberikan di sini, Anda bisa unggul di bidang real estat, dan mengantongi beberapa penawaran properti investasi pemintalan uang.