Ada banyak perusahaan pembiayaan penjualan pendek di luar sana sekarang yang akan menyediakan uang tunai bagi Anda untuk membeli penjualan pendek dari bank tanpa memerlukan uang tunai Anda sendiri.
Namun, setelah penjualan singkat Anda disetujui oleh pemberi pinjaman, dan Anda memiliki dana untuk membeli dari pemberi pinjaman, perusahaan penjualan pendek ini, juga disebut sebagai pemberi pinjaman transisi, akan mengharuskan Anda sudah memiliki pembeli baru untuk segera membeli properti penjualan pendek. Jika Anda tidak dapat menemukan pembeli yang dapat memenuhi syarat untuk pinjaman baru, lalu apa?
Anda sekarang harus menemukan pembeli yang dapat memenuhi syarat untuk pinjaman, dan yang memiliki uang muka untuk membeli penjualan pendek dari Anda, atau berisiko kehilangan persetujuan penjualan pendek Anda dari bank.
Cara membeli rumah dengan penjualan pendek, Bagian 1
Karena krisis kredit saat ini yang kita semua alami, ini membuatnya semakin sulit untuk mendapatkan pembeli yang memenuhi syarat. Oleh karena itu, semakin penting bagi Anda untuk memperluas demografi Anda dengan memberikan solusi kreatif bagi pembeli potensial Anda dengan menyusun bentuk pembiayaan penjual yang akan memungkinkan pembeli potensial baru Anda membeli rumah penjualan pendek dari Anda dengan sedikit, atau TANPA Uang Henti!
Bayangkan saja, jika Anda dapat menawarkan rumah pendek Anda dengan harga diskon yang luar biasa, dan melakukannya tanpa memerlukan uang muka dari pembeli baru, berapa banyak pembeli potensial yang akan Anda raih melebihi kompetisi. Anda akan menjadi jawaban untuk mimpi basah setiap pembeli rumah baru!
Nah, ada strategi yang bisa digunakan untuk mencapai hal itu. Ini melibatkan Anda sebagai penjual yang memberikan konsesi penjual, atau kredit kepada pembeli pada saat penutupan yang akan sama dengan jumlah uang muka yang diperlukan.
Sekarang, ada beberapa bagian yang bergerak yang perlu digunakan untuk menjalankan strategi ini. Anda harus memiliki kreditur konvensional yang memungkinkan konsesi penjual, dan jumlah konsesi yang diijinkan harus cukup untuk menutupi jumlah uang muka, jika tidak, ada strategi tambahan yang dapat dilakukan. dilaksanakan untuk mengatasi kekurangan konsesi.
Namun, kami sarankan Anda menghubungi perusahaan hipotek yang memahami persyaratan unik yang dimiliki investor real estat, dengan pemahaman dan latar belakang yang luas dalam keuangan kreatif, dan bagaimana menyusunnya. Salah satu perusahaan yang kami sarankan adalah Hipotek Rumah Tinggi.
Ingat, menemukan pembeli baru yang akan memenuhi syarat untuk pinjaman baru adalah kunci untuk menyelesaikan transaksi flip penjualan pendek yang berhasil. Tanpa elemen-elemen akhir ini di tempat, persetujuan penjualan pendek Anda, bersama dengan dana penjualan pendek transisi Anda tidak ada artinya, jika Anda tidak dapat menyelesaikan transaksi penjualan pendek Anda, dan mengakses keuntungan yang telah Anda masukkan ke dalam kesepakatan itu sendiri.
Kami harap Anda memanfaatkan informasi ini, dan semoga sukses! Peluangnya berlimpah, dan menunggu Anda. Tangkap mereka, dan kendalikan nasib finansial Anda.
Bagaimana Melakukan Penjualan Singkat Mungkin hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan telah menggelembung ke dalam Hindenburg yang melayang di atas Anda yang menunggu untuk meledak. Perceraian dan kehilangan pekerjaan juga merupakan penyebab umum situasi keuangan yang pahit, yang secara rutin mengakibatkan pembayaran hipotek yang terlewat dan keuangan yang terbalik. Peningkatan rumah pra-penyitaan baru-baru ini di California telah memicu pertumbuhan penjualan pendek.Ada banyak manfaat dan keuntungan yang terlibat dalam penjualan pendek real estat. Bank tidak perlu melalui proses yang sulit dan mahal untuk melanjutkan penyitaan dan penjual dapat melarikan diri dari situasi keuangan yang berbahaya. Dokumentasi yang dikumpulkan untuk mencapai kesepakatan antara penjual dan pemberi pinjaman tentang kondisi keuangan penjual yang buruk meyakinkan bank untuk benar-benar mengurangi jumlah utang pada pinjaman rumah..
Penjualan pendek membutuhkan kesabaran dari pihak penjual. Ingat, bank berurusan dengan banyak pemilik rumah dan seluruh proses mungkin memakan waktu, mungkin beberapa minggu. Rasa pengertian yang baik akan menjaga tingkat stres Anda turun sementara rumah pra-penyitaan Anda sedang dipertimbangkan untuk penjualan pendek.
Makelar yang berpengalaman akan membantu Anda dalam persiapan yang diperlukan. Salah satu bahan utama dalam resep ini adalah pembeli yang mampu dan mampu. Seorang agen, bekerja untuk komisi yang lebih kecil dari biasanya, akan menemukan kandidat yang cocok untuk Anda.
Saran bagus lainnya yang perlu dipertimbangkan saat menunggu di rumah pra-penyitaan untuk dipertimbangkan untuk penjualan singkat adalah dengan serius memperhatikan pengeluaran Anda sendiri. Jangan menyimpan lebih banyak hutang pada kartu kredit Anda dengan liburan, makan malam mewah dan pesawat televisi mewah. Pemberi pinjaman akan melihat ini dan tidak mau membantu Anda keluar dari dilema Anda. Dalam penjualan singkat, sangat penting untuk sepenuhnya meyakinkan dalam gambaran kesulitan keuangan Anda.
Penjualan pendek bisa menjadi jalan yang rumit tanpa bantuan ahli. Beberapa dekade yang lalu sebagian besar properti di California dimiliki dan digadaikan oleh orang-orang yang bekerja dan tinggal di California. Saat ini sebagian besar hipotek dikendalikan oleh perusahaan luar negeri, sehingga sulit untuk menghubungi orang yang tepat. Petugas layanan pinjaman sering diminta untuk tetap pada jumlah tertentu dan tidak puas dengan sesuatu yang kurang. Seringkali nomor telepon palsu diberikan yang membuat hampir tidak mungkin bagi siapa pun yang kurang profesional untuk mendapatkan orang yang tepat. Makelar yang terampil akan menangani kesulitan ini tanpa masalah sama sekali.
Tetapi pada akhirnya, penjualan pendek bekerja untuk keuntungan terbesar yang mungkin bagi Anda dan rumah pra-penyitaan Anda. Mereka menawarkan Anda kesempatan terbaik untuk melarikan diri dari situasi yang mengerikan. Yang perlu Anda lakukan hanyalah pekerjaan rumah Anda dan temukan seseorang dengan pengetahuan dan kemauan untuk bekerja bersama Anda melalui labirin penjualan singkat real estat. Tidak ada yang lebih mumpuni daripada seorang makelar yang terampil dalam proses penjualan pendek.