Berikut ini sepuluh langkah yang dapat membantu Anda mendapatkan pinjaman rumah:
Langkah 1: Pertama dan terutama, cari tahu berapa banyak yang Anda mampu. Apa yang Anda mampu atau tidak tergantung banyak pada penghasilan Anda, peringkat kredit, pengeluaran bulanan saat ini, uang muka dan tingkat bunga. Kalkulator dapat membantu Anda dalam hal ini, tetapi hal terbaik yang harus dilakukan adalah mengunjungi pemberi pinjaman untuk mencari tahu. Konselor perumahan juga dapat membantu Anda menentukan cara mengelola dan melunasi hutang, dan mulai menabung untuk uang muka yang harus Anda hasilkan.
Cara menghitung TAKE HOME SALARY dengan mudah ?
Langkah 2: Ketahui hak-hak Anda? Dianjurkan bagi setiap konsumen untuk mengetahui hak-haknya sebelum mengambil segala jenis pinjaman. Dengan cara ini tidak ada yang bisa menyesatkan Anda.
Langkah 3: Belanja untuk pinjaman rumah Anda - Hemat uang dengan melakukan beberapa pekerjaan rumah di muka. Bertemu dan berbicara dengan beberapa pemberi pinjaman, membandingkan biaya dan suku bunga, dan bernegosiasi untuk mendapatkan kesepakatan terbaik. Pertimbangkan untuk mendapatkan persetujuan awal untuk pinjaman.
Langkah 4: Mendidik diri sendiri tentang program pembelian rumah? Ini akan membantu Anda dalam seluruh proses pembelian di rumah.
Langkah 5: Belanja untuk rumah impian Anda? Sebelum membeli rumah impian Anda, penting untuk memilih agen real estat. Setelah itu, buat daftar keinginan - fitur apa yang Anda inginkan, daftar belanja rumah - bawa daftar ini ketika membandingkan rumah.
Langkah 6: Negosiasikan atau buat penawaran - Diskusikan kesepakatan dengan agen real estat Anda. Jika penjual menolak penawaran Anda, Anda mungkin perlu mendiskusikan masalah ini sampai Anda berdua menyetujui ketentuan penjualan.
Langkah 7: Dapatkan inspeksi rumah dilakukan? Buat penawaran yang bergantung pada inspeksi rumah. Pemeriksaan keseluruhan akan memberi tahu Anda tentang kondisi rumah yang sedang dijual, dan dapat membantu Anda menghindari membeli rumah yang membutuhkan perbaikan besar..
Langkah 8: Ingatlah untuk berbelanja asuransi pemilik rumah - Pemberi pinjaman membutuhkan asuransi pemilik rumah Anda. Pastikan untuk berkeliling untuk hal yang sama.
Langkah 9: Saatnya membuat kesepakatan? Setelah langkah-langkah yang disebutkan di atas, Anda akhirnya siap untuk melakukan penyelesaian. Pastikan untuk membaca semuanya dengan seksama sebelum Anda akhirnya menandatangani semuanya.
Langkah 10: Rumah itu akhirnya menjadi milikmu. Memiliki pesta pemanasan rumah besar.
Berikut ini adalah istilah yang umumnya digunakan untuk pinjaman rumah. Deskripsi singkat tentang mereka:
?EMI atau Cicilan Bulanan yang Disamakan berarti jumlah angsuran yang tetap harus dibayar setiap bulan sampai pinjaman dibayar kembali. Sebagian EMI terdiri dari bunga dan pokok.
?Floating Rate of interest - Suku bunga yang bervariasi sesuai dengan suku bunga pinjaman pasar. Dalam situasi seperti itu, ada elemen risiko membayar lebih dari jumlah yang dianggarkan seandainya suku bunga kredit naik.
?Saldo Pengurangan Bulanan? Di bawah sistem ini, bunga berkurang setiap bulan dengan pembayaran jumlah pokok.
?Saldo Pengurangan Tahunan? Dalam hal ini, pokok dikurangi setiap tahun pada akhir tahun. Jadi, Anda akan membayar bunga untuk bagian pokok yang telah Anda bayar.
?Tingkat bunga tetap? Dalam hal ini tingkat bunga tetap dan tidak berubah sepanjang periode pinjaman.
?Biaya pemrosesan - Ini adalah biaya yang harus dibayarkan kepada pemberi pinjaman pada saat mengajukan pinjaman.
?Denda Pra Bayar? Ketika seseorang membayar kembali pinjaman sebelum jangka waktu pinjaman yang disepakati, maka bank / lembaga mengenakan penalti atas pembayaran di muka.
?Biaya Komitmen - Beberapa institusi membebankan biaya komitmen jika pinjaman tidak tersedia dalam periode tertentu, setelah diproses dan diberi sanksi.
?Biaya Lain-Lain - Ada kemungkinan bahwa beberapa pemberi pinjaman dapat membebankan biaya dokumentasi atau konsultan, yang disebut sebagai biaya lain-lain.
Cukup ikuti langkah-langkah yang disebutkan di atas dan ingat persyaratannya. Ini akan membantu Anda dalam mengambil keputusan terbaik. Cara Menghitung Bayaran yang Dibayar di Rumah. Sekarang sudah umum bagi seseorang untuk mengambil pinjaman hipotek rumah sebagai sarana ampuh untuk memberinya rumah manis yang diinginkannya di rumah. Sayangnya, banyak orang mengetahui bahwa setelah jangka waktu tertentu pembayaran tidak terjangkau lagi karena beberapa alasan yang berbeda - kebanyakan karena tingkat bunga. Dengan demikian, ia akan mencoba cara yang mungkin untuk mengurangi pembayaran bulanannya serta menghemat uang tambahan dari itu. Refinancing hipotek rumah tampaknya menjadi jawaban terbaiknya untuk situasi seperti itu. Refinancing hipotek rumah membuka jalan bagi individu tertentu untuk secara normal mendapatkan pinjaman lain dengan jumlah yang kurang lebih sama dengan yang ada tetapi umumnya datang dengan tingkat pembiayaan kembali yang lebih rendah yang benar-benar akan memberikan manfaat besar bagi individu yang menggunakan refinancing hipotek rumah..
Melakukan refinancing hipotek rumah bisa menjadi cara yang bagus untuk menghemat uang, tetapi juga bisa menyebabkan individu menjadi masalah besar. Dengan demikian, seorang individu harus sangat berhati-hati dan berhati-hati sebelum dia menentukan apakah akan mengambil atau tidak pembiayaan kembali hipotek rumah. Ini pasti akan memberi Anda tingkat bunga yang lebih rendah serta pembayaran bulanan, tetapi Anda juga harus menyadari bahwa itu juga disertai risiko. Berikut adalah beberapa alasan umum yang biasanya dilakukan beberapa orang ketika Anda memutuskan untuk mengambil refinancing hipotek rumah. Mereka termasuk:
- Untuk menghemat lebih banyak uang dan mengurangi pembayaran bulanan: refinancing hipotek rumah seseorang bisa menjadi cara terbaik untuk mengurangi pembayaran bulanannya karena tingkat bunga yang lebih rendah diterapkan pada refinancing hipotek tersebut. Ini juga bisa menjadi cara yang bagus untuk meningkatkan tabungan bulanannya dengan jangka waktu yang panjang tetapi akan menyebabkan individu ini membayar total bunga lebih banyak untuk masa pinjaman.
- Untuk mengkonsolidasikan setidaknya 2 pinjaman menjadi satu pembayaran: dengan ekuitas yang cukup seorang individu dapat mengkonsolidasikan setidaknya 2 pinjaman dan membiayai kembali menjadi satu pembayaran tunggal. Pembayaran bulanan untuk pinjaman baru tampaknya lebih rendah dari dua menggabungkan pinjaman sebelumnya.
- Keputusan untuk mengubah Adjustable Rate Mortgage (ARM) menjadi Fixed Rate Mortgage (FRM): ini memungkinkan bagi individu tertentu yang menggunakan refinancing hipotek rumah untuk menambah suku bunga rendah; itu memungkinkan dia untuk membayar kembali pinjaman dalam pembayaran bulanan yang konstan sehingga dia juga bisa memiliki kesempatan untuk mengelola keuangannya dengan lebih baik.
- Untuk melunasi hipotek segera: adalah mungkin bagi seseorang untuk mempersingkat jangka waktu pinjamannya; ini pasti akan menyebabkan dia membayar pembayaran bulanan yang lebih tinggi, namun, dia benar-benar akan menghemat lebih banyak uang dalam pembayaran tingkat bunga secara keseluruhan selain bahwa Anda akan segera terbebas dari hutang.
- Untuk mendapatkan uang tunai tambahan untuk melunasi hutang: refinancing hipotek rumah bisa menjadi cara yang bagus untuk memberi Anda uang tunai karena Anda memiliki kesempatan untuk meminjam uang lebih dari saldo saat ini o pinjaman dengan ekuitas yang baik. Anda dapat dengan bijak menggunakan uang tunai untuk melunasi saldo kartu kredit atau pinjaman cicilan yang memiliki tingkat bunga tinggi.