Jika dibandingkan dengan opsi lain, seperti penyitaan dan kebangkrutan, penjualan singkat memiliki dampak yang jauh lebih baik pada laporan kredit. Meskipun short selling rumah Anda tidak akan meningkatkan kredit Anda dan tentu saja tidak akan terlihat bagus di sana, itu akan membantu Anda menjaga kepala Anda di atas air dan tidak akan menghancurkan Anda untuk jangka panjang.
Dampak Langsung pada Skor FICO
Sementara orang-orang yang memiliki rumah mereka disita dapat melihat skor kredit mereka turun 300 poin, orang-orang yang menjual rumah mereka mengalami kerugian 80 hingga 100 poin, paling banyak. Ini karena Anda masih memberi sesuatu kepada pemberi pinjaman dan pada akhirnya, Anda menunjukkan tanggung jawab yang bernilai bagi pemberi pinjaman.
Akankah Dijual Pendek Melukai Kredit Anda?
Berapa Lama Saya Harus Menunggu untuk Membeli Rumah Lain?
Ini adalah area lain di mana penjual pendek mendapat manfaat dari rekan-rekan mereka yang diambil alih. Waktu tunggu untuk membeli rumah lain ketika Anda menjual pendek jauh lebih pendek daripada opsi lain. Dalam sekitar 19 bulan, Anda dapat membeli rumah lain dengan tingkat bunga yang layak. Itu berarti bahwa Anda dapat kembali berdiri dengan cepat dalam waktu singkat, membangun sejarah kredit baru.
Penilaian Defisiensi Penjualan Pendek
Namun, tidak semuanya positif untuk penjualan pendek. Seorang penjual dapat akhirnya harus menghadapi penilaian kekurangan, tergantung pada negara asal mereka. Pembayaran ini dapat berupa selisih penuh dari jumlah total pinjaman dan jumlah yang Anda bayar.
Undang-undang tentang penilaian ini berbeda-beda tergantung di mana Anda tinggal, jadi penting untuk meninjau undang-undang ini untuk mengetahui apa yang mungkin Anda miliki. Jika Anda dianggap bertanggung jawab atas pelunasan pinjaman semacam itu, maka penjualan pendek mungkin bukan pilihan bagus.
Pemberi pinjaman Anda juga akan menentukan apakah penilaian kekurangan ada dalam kartu. Karena itu, berdiskusi dengan pemberi pinjaman Anda seringkali dapat membantu Anda mengetahui apa yang mungkin ada di toko. Seorang pengacara real estat mungkin juga memiliki beberapa wawasan tentang masalah ini.
Opsi penjualan pendek baik jika Anda tidak memiliki pilihan lain, tetapi pastikan bahwa itu akan menjadi situasi win win dan Anda juga dapat menghubungi agen Real Estate untuk membantu menegosiasikan kesepakatan dengan bank dan diri Anda sendiri. Semoga Anda beruntung dalam pengalaman penjualan singkat Anda. Bagaimana Penjualan Singkat Mempengaruhi Kredit Anda Apakah Anda ingin skor kredit Anda anjlok, teruskan dan ikut tanda tangan untuk seseorang. Saya pribadi percaya ini adalah masalah besar. Dengan skor kredit Anda dan laporan kredit menjadi peta jalan menuju kesehatan finansial, pertanyaannya adalah bisakah Anda benar-benar mampu menandatangani bersama teman dan keluarga. Selama bertahun-tahun saya melihat lebih banyak masalah dengan masalah ini. Berikut adalah bagaimana penanda tangan dapat memengaruhi kredit pribadi Anda.
Pembayaran Terlambat
Jika Anda ikut menandatangani untuk anggota keluarga, laporan kredit Anda bisa berisiko. Jika karena alasan tertentu anggota keluarga terlambat pada kewajiban yang Anda tanda tangani bersama untuk nilai kredit Anda baru saja turun sekitar 100 poin. Kebanyakan orang tidak mempermasalahkan hal ini, tetapi itu terjadi setiap saat. Setiap kali seseorang terlambat pada kewajiban yang melapor ke semua 3 biro kredit, tanda buruk itu akan ada di sana selama 7 tahun. Itu tidak layak. Jika Anda harus menandatangani bersama untuk seseorang, pastikan Anda tidak siap untuk melakukan pembelian besar, karena itu dapat mempengaruhi daya beli Anda juga. Beberapa bank suka melihat riwayat pembayaran dalam performa baik biasanya sekitar 12 bulan dengan kewajiban yang ditandatangani bersama. Mereka juga biasanya suka melihat bukti bahwa pembayaran keluar dari rekening bank orang yang Anda tandatangani bersama. Jadi penandatanganan bersama membuka semua jenis cacing di dunia keuangan.
Rasio Penghasilan terhadap Utang
Setelah Anda menandatangani bersama pinjaman untuk teman atau anggota keluarga, hal itu dapat memengaruhi kemampuan Anda untuk mendapatkan pinjaman untuk hal lain. Utang tambahan yang muncul di laporan kredit Anda secara teknis adalah tanggung jawab Anda juga. Anggaplah Anda memiliki nota mobil yang Anda tanda tangani bersama dan pembayarannya adalah $ 500,00 per bulan. Anda sekarang telah menambahkan utang ini ke portofolio utang Anda di mata penjamin emisi. Untuk membeli sesuatu yang lain, penjamin emisi mungkin memerlukan riwayat pembayaran 12 bulan yang baik oleh pihak lain untuk melarang hutang dari portofolio kewajiban Anda. Jadi dengan ini dikatakan berpikir sangat keras sebelum Anda ikut menandatangani apa pun. Saya tidak merekomendasikannya. Ada cara bagi seseorang untuk mendapatkan kredit di sana sehingga mereka bisa mendapatkan pinjaman atas nama sendiri. Internet adalah sumber yang bagus. Ada apa pun yang dapat Anda bayangkan di web untuk membantu Anda mencapai apa saja, termasuk membuat kredit Anda sendiri sehingga Anda tidak perlu tanda tangan.